浅谈建设项目概预算存在的问题及解决对策.pdf

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1、城市建筑┃建设经济┃URBANISMANDARCHITECTURE┃CONSTRUCTIONECONOMY浅谈建设项目概预算存在的问题及解决对策DiscussionontheExistingProblemsandCountermeasuresofConstructionProjectBudget■李欣■LiXin[摘要]随着我国建筑市场的发展以及工程造价水平的不短投资的回收期，往往会压缩勘察设计的周期，这该数值适用于所有该类项目，另外针对不同施工队断提高，建设项目概预算的编制方法也在不断地修改和完就导致设计工作的深度远远不够，设计漏洞频频出伍的水平和地域差异，结合工程的难易程度以及

2、工善，但仍存在很多问题有待解决。本文简要阐述了有关建现，最终导致在项目施工过程中不得不调整、变更期的长短设定不同的难度系数或者类别，这样编制设项目概预算存在的问题及解决对策。设计，这就在很大程度上增加了项目的投资。出的概预算定额不但可以真实的反映工程的造价，2.工程概预算定额的编制不完善而且对于如人工费变化、工艺改进等所带来的定额[关键词]建设项目概预算问题对策由于建设项目涉及的种类繁多，且不同地区不变化也可以进行有效的定额修正，可以有效控制因同施工技术水平存在着差异，在工程概预算编制过概预算定额编制偏差造成工程造价的偏差，有利于[Abstract]Alongwiththedeve

3、lopmentofChina'sconstructi-程中，经常会遇到所需定额查找不到的情况，解决编制体系的不断完善和发展。onmarketandtheunceasingenhancementofconstructioncost的办法只能是套用相近的定额标准；另外，概预算（2）要客观分析价格因素，价差调整要留有余level,compilingmethodsforconstructionprojectbudgetalso定额的编制常常落后于市场情况，一些新技术、新地。一项工程从开工到竣工往往要历经数年，其isconstantlymodifyingandimproving,butthe

4、rearestillmany材料、新工艺、新设备的使用往往在定额标准里不间设备材料价格可能会发生较大变动，而概预算定problemstobesolved.Thispaperbrieflyexpoundsthepresent能及时更新，在编制项目概预算时需要经常根据项额表中相应的价格反映的是定额编制年的价格水constructionprojectbudgetproblemsandcountermeasures.目具体情况进行定额换算且编制人的换算标准存在平，编制项目概预算使用该定额时，其价格水平是个人差异；同时由于我国现行的工程概预算确定方按市场价格来确定的，需要进行价差调整。为使项

5、[Keywords]constructionproject,budget,problem,counterme-法多为静态、滞后的方法，定额单价通常是以几年目概预算起到控制投资的作用，必须建立工程造价asure前人工、材料、机械台班价格的统计为基础，并且价差预测系统，首先预测出未来设备材料价格的演新增补的定额往往缺少代表性，这就造成了工程量变情况，然后预测出与之相关的各项工程造价指标前言计算取费的偏差。的变化趋势，合理确定价差、适时地调整价差，使随着我国建筑行业的快速发展和建设规模的日3.人为因素对概预算的编制影响大建设项目概预算的编制在动态中进行。益扩大，对建设项目管理的要求也越来

6、越高，而建在工程项目概预算编制办法中，一些费用是采3.提高工程造价概预算管理人员的素质设项目概预算在整个项目建设中起着相当重要的作用建设项目投资的费率公式来计算的，如临时房屋随着对建设项目造价管理水平要求的不断提用，决定着整个项目投资的成败，因此有必要针对工程，同一费率对不同的工程不一定都适用，而且高，也对工程造价概预算管理人员提出了更高的要我国目前建设项目概预算存在的问题及解决对策进随着施工新技术、新机械的应用，管理水平的提高，求，概预算管理人员要掌握工程概预算的专业知识、行必要的研究和探讨。劳动生产率也在逐步提高，施工期人数会减少，这相关的法律、政策法规，对设计、材料设备采购、

7、一、建设项目概预算的概述和意义些可变因素会使临时房屋建设项目投资与建安投资施工工艺、投资分析控制等方面的知识均应了解熟1.概述的关系不断发生变化，二者之间的关系仅凭一个简悉；对工程建设全过程中的项目可行性研究、初步建设工程概预算是指在执行工程建设程序的过单的公式难以涵盖，容易造成工程投资的失控。设计、施工图设计、工程施工、设备安装等工作都程中，根据不同设计阶段设计文件的具体内容，参4.工程招投标制度不完善、概预算编制失控要了解掌握。所以，工程造价概预算管理人员要有照国