资产评估学课内实验报告.doc

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1、《资产评估学》实验报告最终的实验报告成果必须用A4纸打印！姓名：郭静月专业：财政学学号：2012128227地点：实验楼701实验项目二：房地产评估（宋体小四）一、实验目的（任选两种）（宋体小四）1、理解和掌握收益法评估房地产的步骤和特点（宋体五号）2、理解和掌握重置成本法评估房地产的步骤和特点3.理解和掌握市场法评估房地产的步骤和特点二、实验要求（任选两种）根据房地产估价软件中所列关于房地产评估不同方法的具体操作步骤，利用实验室和指导老师提供的帮助，认真完成指定实验内容，真实记录实验中所遇到的各种问题和解决问题的方法和过程

2、：1、学习和掌握收益法评估房地产2、学习和掌握重置成本法评估房地产3、学习和掌握市场法评估房地产三、实验内容及具体步骤（任选两种）（一）收益法评估房地产（宋体小四）实验数据：演示案例及补充材料，或自选数据但要注明数据来源（二）重置成本法评估房地产实验数据：演示案例及补充材料，或自选数据但要注明数据来源（三）市场法评估房地产实验数据：演示案例及补充材料，或自选数据但要注明数据来源四、实验结果五、实验心得资产评估学是适应社会经济和资产评估行业发展需要而产生的一门新兴学科，这门课程设置了资产评估的基本理论与基本方法、资产评估实务、

3、资产评估的操作与管理等知识。通过学习，我已经基本掌握了资产评估的基本原理和方法，掌握一些常见资产类型评估的基本技能，熟悉了资产评估相关法规，了解国内外资产评估理论发展前沿。学习到了如何运用江城资产评估系统来进行对房屋，机器设备，土地，森林资源的价值评估，及该软件在EXCEL,WORD软件里面的运用，生成计算表，转换标准项目表，和如何完成一份资产评估报告。有了一些对资产评估的需要考虑的因素的认识。下一步我要更深入的学习相关经济法规、建筑、机器设备、财会理论，努力成为我们国家资产评估行业的一名专业人员。注：段落1.5倍行距（实验

4、报告中的说明性的彩色字体最后全部要删除）