如何做好工程造价中预结算的有效控制.pdf

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1、经济管理瞳村目曩酶2012年2月如何做好工程造价中预结算的有效控制李闻超1(1．浙江省建工集团有限责任公司章震22．浙江盛达市政园林有限公司)摘要：本文结合作者多年的工作实际，对工程预结算在工程造价的作用做了简要分析，并阐述了工程造价的管理问题。关键词：建设工程；施工图预算；控制造价1施工图预算的编制施工图预算的编制是一项艰苦细致的工作，它需要我们专业工作者有过硬的基本功，良好的职业道德，实事求是的作风，勤勤恳恳，任劳任怨的精神。在充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、工程量计算规则及尺度的同时，深入工程现场，收集资料、积累知识、着手编制。施工图预算编制有两种方法

2、，第一种单价法，第二种实物量法，不管用那种方法都需要依循预算编制程序及步骤。(1)工程预决算的质量取决于工程量的准确度，只有熟悉精通定额工程量的计算规则，才能准确无误的计算工程量。施工单位编制的决算，往往在隐蔽交叉部位多算工程量，例如在土建工程结构图中，粱与柱交接时，梁算至柱的侧面，主梁与次梁交接时，次梁算至主梁的侧面。但多数施工企业的预算员都是按照梁柱的结构尺寸统算，交接重复部分没有扣减，加大了工程量，提高了工程造价，若建设单位的预算审核人员，不熟悉计算规则，就难以去伪存真核实工程量。(2)做好预结算的准备工作，熟悉建筑工程施T图纸。图纸是编审预结算分项数量的重要依据，必须

3、全面熟悉了解，核对所有图纸，清点无误后依次识读，了解预期结算的内容包括十建、安装、设计变更及建筑工程鉴证等。只有这样，才能准确做出预算编制分项和计算出相应工程量，合理地套用单价，防止出现漏计、重计、错套等错误。与此同时，预算人员在提高自身工作能力外，还应深入现场，了解施工工序，注重市场价格信息，学习新技术、新工艺、新材料、新设备，增长设计知识，避免出现重大疏漏。(3)计算其他各项费用和利税汇总。当前，计算机的应用较为普及，计算机在合并犷总计算工作中起了很大的作用，它在减轻预算人员工作量的同时也减少了人为计算的错误。在计算操作过程中，要求我们努力提高对原始数据输入的准确性。根据

4、工程类别确定取费标准，正确合理地计取各项费用。2影响施工图预算编制结果准确性的因素施工图预算(静态)投资，是建设单位在实现和完成建设工程项目所花费的一个预期目标值。它是在工程项目开始实施前进行的对项目费用的一种展望和预测，同工程结算(动态)有着质的区别。预算编制超前性注定了从一开始其自身就存在着不可避免的缺陷和问题。影响因素有以下几个方面：2．1工程阶段性对预算的影响一项建设工程要经历决策、设计、实施三个阶段，预算是施工图设计·256·阶段中的产物，它产生在实施阶段之前，这就决定了预算的局限性。(1)材料价格对预算的影响。在市场经济条件下，建筑材料价格是由市场确定，随行就市。

5、预算材料价格按照工程造价管理部门定期公布信息价进行计取，随着时间推移，材料价格将会有进一步的变化。(2)国家政策性调价。工程的阶段性是由工程的时间性决定的，每一个阶段依循着一定步骤，不能将下一道工序的时间提前。而国家每一阶段都可能进行政策性调价。例如：人工费、机械费调整，特别是现在根据市场情况实行动态人工费。(3)预算没有考虑现场签证。现场签证是施工阶段产物，产生的原因多种多样。包括：基坑排水、土方坍塌、地下障碍、文物、自然灾害等。(4)预算没有考虑特殊施工技术措施。工程造价主要是由工程实体性消耗部分和措施性消耗部分决定的。实体性消耗部分一般是按施工图及说明所描述的工程实体部

6、分计算，不应有较大出入。而措施性消耗部分，则因施工的环境、方法、工艺、手段不同产生差异。2．2设计修改与变更工程设计同样受到诸如地质勘察资料、设计技术规范、设计标准、设计手段、建筑材料等客观条件影响和制约。当客观条件发生变化时，设计也要相应变化，以适应建设需要，而预算不具备这种预见’陛，其结果直接导致结算超预算。2．3预算工程量计算误差工程量计算是一个重要环节，旋工图纸表达是否正确、全面、清晰明了是上程量计算准确性的基础。在市政道路、桥梁及安装工程项目中，材料用量表及工程量表，往往在图纸中已有明确标示。材料用量表及工程量表计算方法和数量，是否符合工程量计算规则，需要预算人员校

7、核后方可使用。2．4设备材料价格误差在国内，同一种型号设备存在多家厂商生产竞争，价格混乱，报价不。没有统一的规范市场，使得设备材料预算价格同结算相差较大。3施工图结算超预算的原因3．1编制依据不同施工图预算是在理想状态下编制出来的产物，是根据施工图纸及说明、预算定额、材料预算价格、费用定额等依据编制的。结算的编制还包括施工组织设计、施工方案、图纸会审纪要、设计修改或变更、现场签证、隐蔽工程记录、材料价差、政策性调价、费用索赔等实际发牛全部费用。3．2编制时间不同2012年2月建两固囊商经济管理施工图预算