建筑工程施工中防渗漏施工技术分析.pdf

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1、圃建筑工程施工中防渗漏施工技术分析刘勇郝强沈阳市碧桂园房地产开发有限公司沈阳远大铝业工程有限公司摘要：因施工工艺与施工材料的不断更新换代，现代建筑工程整体施工质量与使用性能有了很大提升，但是对于建筑工程防渗漏施工来说依旧存在较多问题，导致建筑产品在使用阶段会发生不同程度的渗水、漏水等问题，对城市居民的生活品质与舒适性产生了极大影响。所以要求建筑企业要不断提高防渗漏施工技术的研究与实践。本文首先分析了建筑工程渗漏问题产生的根本原因。并提出了加强防渗漏施工技术的控制措施。关键词：建筑工程；渗漏原因；防渗漏施工技术1前言现代城市

2、居民生活水平的不断提高对建筑产品提出了更多要求，建筑企业开始加大各类先进施工技术、施工工艺的研究与换代，其中防渗漏施工技术便是众多先进施工技术中的一种．其可以确保整个建筑产品的防水性能满足用户要求。鉴于部分建筑工程因防渗漏施工技术弊端而存在一些渗水、漏水等不良问题，严重影响了城市居民在日常生活、生产过程中的整体舒适度与体验感，所以建筑行业应通过对防渗漏施工技术缺陷的研究。充分认识到防渗漏施工技术的控制要点。进一步提高建筑产品在生产阶段的整体防水性能来满足用户对其实际需求。2建筑工程渗漏质量通病产生的原因分析2．1屋面渗漏屋

3、面是建筑工程产品在使用阶段发生渗漏质量通病的常见部位。本文认为由于屋面防渗漏施工过程中工序过于复杂。施工人员必须要按照相关技术标准与实施细则进行施工作业，但由于建筑企业施工人员素质问题而导致某些工序存在质量缺陷。最终导致建筑产品在使用阶段因屋面质量缺陷而发生渗漏。再者，屋面防渗漏施工质量主要取决于施工单位在防水施工阶段防水卷材的质量，并要求施工人员要对防水卷材的铺设施工进行有效的质量控制，但是某些施工人员在防水卷材施工中没有遵循相关技术规范，最终导致防水卷材的铺设施工难以满足建筑防水性能要求。2．2外墙渗漏建筑工程外墙施工

4、阶段的防水性能主要取决于其材料质量与施工工艺．所以关于外墙施工阶段的材料与施工工艺控制也是质量管理的重点，但是由于部分建筑企业质量控制措施的缺失导致其外墙存在质量缺陷，导致混凝土工程因裂缝或墙体变形而发生渗水、漏水等现象，以及施工人员在外墙拉结筋施工阶段的施工工艺缺陷，导致整个外墙墙体因砌筑质量缺陷而在使用阶段容易发生渗漏等质量通病。2．3厨卫渗漏建筑物内部的厨房与卫生间是防渗漏施工技术应用的重点部位。但是由于部分施工单位在厨卫混凝土施工阶段使用的混凝土材料质量缺陷。导致厨房与卫生间的混凝土工程浇筑施工阶段容易产生裂缝，这

5、也是导致建筑工程厨卫容易发生渗漏的主要原因。再者，施工人员没有按照相关技术标准规范来选择合理的搭接厚度。防水层施工阶段施工人员过于依赖自身的工作经验而忽略了施工图纸的要求，这些问题都会导致厨房与卫生间在用户使用阶段发生不同程度的渗漏等质量通病。3建筑工程施工阶段的防渗漏施工技术要点3．1屋面的防渗漏施工技术要点本文认为建筑工程屋面防渗漏施工技术具有以下技术要点：a)基层处理。屋面防渗漏施工准备阶段施工人员要对2015．0459圃基层进行仔细的清洁．清扫结束后要对屋面基层进行浇水润湿与扫浆处理。水泥砂浆铺设结束后施工人员要进

6、行压实压光处理，24h后通过浇水养护来确保水泥沙浆的铺设施工质量．并要结合屋面防渗漏施工技术要求在水泥砂浆找平层上设置分隔缝。b)屋面内板。建筑工程屋面内板的质量控制在于避免其出现冷缝、蜂窝、漏浆以及漏筋等质量缺陷问题，所以要求施工人员在控制振捣施工的同时利用滚筒进行滚压，屋面内板提浆收水要采用铁抹对其进行压光处理，并要将其养护时间控制在一星期以上。c)防水层。防水层施工准备阶段施工人员要对找平层与屋内基层进行检查，在确保其满足相关技术规范的基础上合理选择防水卷材与涂料，对于一些重要部位施工人员在施工阶段要采用一些专门的施

7、工技术与工艺，防水层施工结束后要做好相应的保护措施，避免管道焊接、砂浆拌制等工序对防水层造成不同程度破坏，严格限制施工人员在后续工序施工阶段将重物随意放置在防水层上。t1)保温层。保温层施工阶段的质量控制将决定整个屋面在使用阶段的防水性能，所以施工人员要通过保温层含水量来避免屋面防水层起鼓、开裂。所以在保温层施工阶段施工人员要结合工程实际需求沿轴线方向设置分仓缝，尽量选用一些聚氨酯泡沫板、聚苯乙烯泡沫板等原材料来完成整个保温层施工。3．2外墙的防渗漏施工技术要点建筑工程外墙的防渗漏施工中要求施工人员要对其基层进行清理，确保

8、墙体与砂浆之间不存在任何污物、浮尘而影响其粘附力。并要将墙体的含水量控制在最佳值10％一15％之间，避免抹灰层因水分被基层吸收而出现一些起鼓或开裂等问题。外墙装饰面在施工过程中施工人员要将饰面块材经过浸泡、晒干后才能进行使用。并要对外墙底灰是否存在空鼓、裂缝等质量缺陷问题进行检查，如果发现其存在质量缺陷