高层住宅小区消防安全现状监管对策.pdf

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1、高层住宅小区消防安全现状监管对策TheSupervisionCountermeasuresofHigh-riseResidentialFireSafetyStatus■郑眉冲■ZhenMeichong[摘要]尽管高层住宅小区不断增多，但居民消防安全意3.消防控制室形同虚设3.提高物业服务企业的消防安全管理能力识和物业消防管理却未能与之同步加强，由此造成高层住根据相关法律规定，消防控制室值班人员应经为提高住宅小区的消防安全水平，做好消防安宅火灾逐年增多，给城市消防带来新的挑战。本文对高层消防职业技能培训合格并持证上岗。而实际上，有全的群众基础，有效阻止和减少火灾事故的产生，住宅小区的特

2、征和消防安全现状进行了分析，并提出了相些物业服务企业把消防控制室与监控室等混合，主物业服务企业应提高自己的消防安全管理能力。物应的消防安全监管对策。管消防工作的往往只配置一人，更有甚者让保安专业服务企业应该将住宅小区内的各类公共消防设施管社区的消防工作。如果发生火灾，这种消防中心器材的检查常态化，加强对疏散通道、安全出口、[关键词]高层住宅消防安全对策根本不能有效组织救灾，花费大量资金配置的消防消防车通道等地方的防火巡查力度并设立巡查档设施白白浪费。案，发现火灾隐患及时对其进行处理，不能立即处[Abstract]Despitethegrowinghigh-riseresidentia

3、ldistrict,4.小区居民的消防安全意识急需提高理的应马上研究制定整治方法，确定整治措施、时theresidents'firesafetyawarenessandpropertyfiremanagem-多数高层住宅小区消都配备有完善的消防设间和负责人员，在对火灾隐患进行整治的时候，应entfailedtosynchronizethestrengthening,whichcausethe施，但因为小区居民的消防安全意识差，消防设施进一步加强安全防范措施，确保小区的消防安全。increasedyearbyyearandbringsnewchallengesforthe被损毁、挪用等

4、情况屡见不鲜。很多住户为达到通物业服务企业应该定期对小区内的公共消防设施、high-riseresidentialfire.Thisarticleanalyzesthecharacteri-行、通风和采光便利，把封闭楼梯间和防烟楼梯间器材进行有效的维护和保养，保证这些设施、器材sticsandfiresafetysituationofthehigh-riseresidential,and常闭式防火门打开，如果发生火灾，防火门根本就的正常使用。此外，物业服务企业还应该在小区内设立消防安全警示牌、消防公益广告、消防橱窗等putforwardthecorrespondingfirecont

5、rolsafetyregulation.不能有效阻挡火势的蔓延和燃烧烟气的流窜等，给消防知识宣传设施，定期开展居民消防知识教育宣居民的疏散逃生造成极大困难。还有些屋顶跃层式传活动。物业服务企业还应制定“小区防火公约”，[Keywords]high-riseresidential,firesafety,countermeasures的居民私自占用消防通道，建立起阳光房等违章建定期向小区住户发放消防知识宣传资料。物业服务筑。企业每年应至少组织一次以消防设施的使用、灭火一、高层住宅小区发展情况5.消防技术装备滞后和居民安全疏散为重点的宣传或演习活动，使小区近些年来，随着城镇化进行的加快，城

6、镇建设目前，针对高层建筑的消防装备主要还是集中住户掌握基本的扑灭初起火灾、火场逃生自救等能用地越发紧张，高层住宅呈现迅猛增长的趋势。仅在常规的建筑自身配置的报警系统、消火栓系统和力。以笔者所在的莆田市为例，自2012年以来，全市几自动喷水灭火系统，外部消防设施如高喷车、云梯4.加强消防装备建设乎所有的居民住宅小区（包括商品房、安置房、经车、举高车等，但这些设置仍不能满足目前日益增（1）加强高层建筑消防装备建设，配置与其相济适用房等）的住宅建筑都是一、二类高层民用建加的建筑高度对防灭火和救援的要求，装备急需升对应的消防车辆和器材设施，积极组织训练，增强筑，每个小区少则三五栋，多则像万科

7、项目多达几级和加强。消防部队的战斗能力。十栋。新建高层住宅小区建筑规模越来越大，越来三、高层住宅小区消防安全监管对策（2）各级主管部门应通过媒体等的大力宣传，越密集，居民越来越多。这类住宅一般高达几十米，1.建立住宅小区消防安全监管长效机制提倡并帮助居民家中配备简单有效的灭火及逃生器甚至上百米，发生火灾时从室外扑救相当困难，主各级主管部门应在当地党委、政府的带领下，具，并针对使用方法对居民进行指导。要依靠建筑内部的消防设施进行自救。因此，高层充分尽到自己的