独栋别墅样板房说辞.doc

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1、正阳正中心样板房BN1说辞大双立BN1户型说辞（五房三厅四卫）：您现在看到的这套户型是大双立别墅BN1户型，总建筑面积372平方米左右，其中地上面积372平方米（地下室136平方米左右）该户基本是北入口设计，车库及主入口均设置在北面。下面我为您详细介绍下这套户型：首先我们可以看下这套户型的入户设计室非常大气的，外立面、底座基础部分运用了大量的石材、红褐色的防古面砖进行装饰，提升了它的大气度、英红彩瓦点缀了它的防古度。一层说辞：我们可从北入口近二米宽的楼梯上来，上来后是一个露台，在露台处您可按您的喜好，放一些盆景来点缀一下，拱形的门廊突显出主人在设计方面的

2、大气度。可以看到旁边的下层式庭院，增加了使用面积。入户门采用的是字母门设计，品牌选用了意大利进口品牌—卡门，在质量和材质相比东区都有了明显提升。入户玄关采用挑空设计，十分气派大气，在右边我们也做了壁橱，既可以收纳小物品又方便主人随时更换外套，来了客人也方便挂放。随着玄关继续往里走，正式进入一层空间，一层北面为餐厅与厨房，餐厅的面宽达5.7米，使用面积超过15个平方左右，足够容纳10人用餐，这也秉承了双立别墅的设计理念，统一大门大户大尺寸，圆桌，长桌在这路均可摆放的。厨房被安排在北侧独立区域，面积也足够大约12平方米左右。南面是一个客厅，通过台阶下沉式的设

3、计，增强了室内的空间感，使得整个一层的布局错落有致5.7米的面宽，面积近26个平方左右，布艺沙发，水晶灯，在南面我们也设计了一扇很大的落地窗，显得整个一层都宽敞，明亮。并且所有大双立的户型的门窗我们都提供两种不同的开启方式。由于客厅采用的是下沉式的设计，因此挑空层高达到6.6米，就算装了中央空调，吊顶及铺设地暖之后，空间也不会觉得压抑。地下室说辞：现在我们顺着楼梯去地下室看看楼梯本来设计在我们的房型西边，现在装修我们给它改到了东边靠墙的位置，不占用面积。楼梯我们都是铺设了大理石，采用的是钢用花式栏杆。这座房子的车库被隔壁体验馆用去了，所以没有车库了。地下

4、室总面积约100多个平方米，全部为奉送，可以说利用率非常高，下来首先看到的就是一个休闲厅，靠北面第一间我们设计成了一间棋牌室，可以邀些朋友来打打牌，在北面我们都设有一个采光天窗。第二间是一个健身房，平时的话可以练练瑜伽，锻锻炼啊都很好的。靠西面我们设计了一个监控室也作为一个储藏室利用空间都非常高的。南面是个卫生间。旁边有个下沉式的庭院，可保证地下室的采光及通风。我们在里面自己搭建了一个休闲棚，闲暇之余可以和朋友喝喝茶，聊聊天啊。我们在地下室在施工上也是十分用心，确保防水防潮，这点您也可以放心。二层说辞：顺着楼梯我们回到一层，然后上二层去看一下。二层设计为

5、主人的休息区，共有一南一北二间卧室及一个起居室（家庭厅）。首先您上来楼梯就可以看见一个面积约18平方米的起居室，没事的时候和家人在这里休闲娱乐都可以，在这里也可以眺望整个客厅的大气。朝南卧室面宽3.9米，面积约17平方米，在南面我们同样设计了一扇大的落地窗，您可以看到一楼花园的风景。在入门处我们设计了一个干湿分离的卫生间，面积约5个平方，靠北边我们也设计了一个步入式的衣帽间。北面卧室面宽达到3.9米，面积约14平方米，我们在入门处同样设计了一个衣帽间，靠西边也设计了一间干湿分离的卫生间。二层层高全部为3米。三楼说辞：接下来我们去三楼主人区看一下。三层主卧

6、为大套房设计，设有独立卫生间，书房，其中南面主卧面宽达到5.7米，面积约27个平方左右，靠南面我们同样设计了一扇大落地窗。在西面也有一个大露台，这部分面积也都是赠送的，天气好的时候，可以坐在上面喝喝茶，赏赏月，看看星星都是不错的选择。在主卧内我们也设有卫生间，面积约9.2平方米，我们设计了一个大的浴缸，忙绿了一天后回家可以泡泡澡，舒缓舒缓心情，很惬意吧。我们淋欲和卫生间都是单独设计开的。主卧内也是步入式的衣帽间，面积大约7.3平方米，家里女主人的衣物天堂。整个主卧空间总面积超过60平方米，豪华，舒适，气派，（这也只有在别墅户型中能设计出这样的奢华空间）北

7、面也有一个小休息室，可以坐着这里看看书很安静的，前面就是一个大的露台了。看完了这套BN1大双立户型，您会发现，该户型整体布局设计合理，动线流畅，无过多浪费面积，赠送面积多（附送总面积超过160平方米），372平方米建筑面积，实际可利用面积达到532平方米，这套户型绝对值得您拥有。