房屋租赁协议 确定版.doc

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1、房屋租赁协议甲方（房主）：身份证：乙方（承租人）：身份证：甲方现有一套住房，位于,房号为贯—江苑—栋_室。甲方愿意出租，乙方诚意承租，双方本着诚实、互信的原则，签定本协议。一、租赁期限：本房屋出租期限为—年，即—年—月日至—年—月—日止。二、租金1、本房屋出租，租金为元/月，押金为（如果乙方未按照合同时间提前退租和出现任何违约行为，甲方有权不退还乙方押金，提前退租需提前一个月告知甲方），物业管理费由甲方负责。2、租赁期间租金按佳交纳，在签定协议吋交纳元（含押金）。每到期提前_H预交下季度租金，以甲方实际到账为准。如果乙方没有及时缴纳租金，甲方有权对房屋进行押金5%的收缴。逾期1

2、5天未缴纳租金，甲方有权终止合同收回房屋，已交押金和租金不予退还。（按天算5%）3、双方约定乙方不得提前退租，否则押金不退。租约期满前一个月，若乙方没有续约的打算，必须通知甲方。三、权利与义务（-）甲方的权利、义务1、甲方出租的房屋，必须是自主产权人，对出租房屋拥有完全产权。2、甲方应协调物业管理部门的关系，保证乙方在租赁期内，亨受正常的住户的待遇。3、甲方始终对该出租拥有产权，出租的仅是租赁协议期内的使用权。4、甲方必须保证开通水、电、天然气。（二）乙方的权利、义务5、乙方承租房屋，不得在租赁房屋内从事法律、法规、政策不允许的活动，否则由乙方承半法律、经济责任，并且甲方有权收

3、回房屋，租金，押金，甲方一律不退还。乙方不得在甲方房屋内墙壁丄乱图乱画，如有此现象，乙方在退房前需恢复原样）6、乙方在租赁内，必须服从物业公司的管理。7、乙方租赁甲方房屋，乙方必须注意室内卫生，保证甲方财产安全、不得损坏。若有损坏，乙方负责要求修复或赔偿，修复要求达到物业管理要求，恢复原样，达到甲方满意。该房屋现有装修及设施条件见附件。8、乙方在租赁期间不能改变房屋结构，不能改动水、电、气等设施。9、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人作扒保。10、乙方无权擅自将房屋转租给他人，如有此情况甲方有权收冋房屋并扣除押金。11、在租赁期间，乙方必须加强安全管理责任，乙方

4、及其家人、来访亲朋女子及随同小孩不得攀爬阳台、窗户，若因此造成的安全事故及损失，由乙方承担安全事故责任及事故损失的赔偿责任，甲方则不承担任何责任。1、租赁期内，水、电、气、收视费、宽带费由乙方负责，租赁结束时，乙方需缴清欠费。2、乙方租住后，要注意安全，不得高空抛物，安全使用电梯及屋内水、电、气等，按物业管理耍求居住。在租赁期内发生的一切安全事故，均由乙方负责承担法律、经济责任。3、乙方在租赁期满后，应及吋将房屋交甲方，由甲方验收。甲方要求整改的，乙方要按要求整改到位。4、乙方在居住期间需注意防火、防盗，如财物遗失甲方不负任何责任。5、钥匙甲方己给乙方套，共计片（大门片、三间卧

5、室片、消防楼道片）。门禁卡0弓匕煤气卡张。租期完乙方需返还给甲方。6、门禁卡、煤气卡、钥匙如果遗失，补办的费用由乙方承担。7、其它需变更的地方需甲乙双方协商同意后方可变更。8、如家具家电退房吋损坏须由乙方复原，如不能复原正常使用，则需配置同样物品,以此相抵。9、如乙方拖欠租金达15日未交，甲方有权收回出租房屋，乙方所交押金不得要求甲方返还。10、租赁期间，乙方不得改变房屋结构用途，如乙方故意或过失造成租用房屋和设备（墙面、地板不得刮坏，恶意涂画等）应负责恢复原状或赔偿经济损失，如乙方需装修房屋，须事先征得甲方同意。11、租赁期满或合同解除，乙方必须按吋搬出居于乙方全部物件，搬迁

6、后7H内房屋里仍有余物，视为乙方放弃所有权由甲方处理。12、本协议一式二份。甲乙双方各持•一份。甲乙双方具有同等的法律效力。本合同承租双方签字人必须与附件屮提供身份证复印件保持一致。本合同双方签字传真件和扫描件具有同等法律效力。五、物品清单（见附表）合同签订和押金房租付款后，客厅柜式空调在天内配齐。水底数六、备注电底数煤气数甲方签字:联系电话:乙方签字:联系电话:98成新壹台98成新壹台同洲高清双向数字有线机顶盒N9201全新壹台5万和家用燃气快速热水器JSQ16-8B6万和吸油烟机CXW-180-H0SC7万和家用燃气灶嵌入式C21B8系列98成新壹台98成新壹台98成新壹台

7、该房屋现有装修及设施条件如下:电器：1・海信冷藏冷冻电冰箱BCD-203FH-J2.小天鹅电脑全自动洗衣机TB50-1168G3海尔家用空调KFR-26GW101GFC13（遥控器三个）全新垒台98成新壹台8TCL彩色液晶电视机L32F2350B（遥控器一个）家具折叠沙发一个，餐桌一个及餐椅6把，电视柜，茶几，拐角沙发，三张床及床垫（2张1.8米，一张1・5米），三个三门衣柜，整体橱柜。