房屋租赁协议2016版

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1、房屋租赁协议编号：出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：甲方身份证号：乙方身份证号：签字地址：乙方工作地址：经双方充分协商一致，一致同意签订本租赁合同，合同条款如下：第一条　承租屋坐落地址甲方将坐落在出租给乙方（以下简称承租屋），作__________________使用。建筑面积平方米。室内附属设施：。第二条　租赁期限租期从年月日起至年月日止（即：个月天）。甲方应于本合同租赁期限起始日将承租屋按约定条件交付给乙方。交房经甲乙双方签署本合同并移交房门钥匙后当天视为交付完成。第三条　租金和押金（一）支付使用原则，押二付一，先付费后使用，乙方必须按照本合

2、同及时向甲方缴纳租金。不得无故拖欠租金。（二）租金支付周期为一月一交。支付周期的起止时间为自然年月日的起止时间。（三）结算币种为人民币。（四）每个支付周期的缴纳租金为_________________元整（___________元）。（五）预交租金____________元整（_________元），为年月日起至年月日止（即：个月天）租金。（六）确保承租屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方签署本合同当天，乙方支付给甲方押金____________元整（_________元），甲方在收到押金后予以书面签收（押金收据）交于乙方。押金不

3、代替租金使用。（七）支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），每支付周期起始日之前五天为租金支付期。甲方用于接收乙方支付款项的银行账户信息为：银行，账号名：账号为：（八）除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方；但如下情况甲方不退还押金：1、本合同未到期或未经得甲方同意擅自退房的；2、乙方未结清各项费用；3、乙方退房未搬出承租屋；4、拖欠租金或费用超过十天；5、甲方未到承租屋现场乙方就擅自搬出承租屋；6、乙方未交回“押金收据”；7、乙方转租、转让、转借、联营、入股和交换承租屋；8、乙方不履行合同

4、主要义务；第四条　各项费用的缴纳（一）水电然气费：由乙方每月底及时支付给甲方；电表底数为_________度，水表底数为_________吨，天然气底数为_________升，此底数以后的费用由乙方承担，合同期满后乙方不再承担缴纳。（二）水电每月最低消费数为：水为四吨、电为四度；月度用量不足者按上述最低消费数缴纳水电费；用量超过最低消费数按实际用量缴纳。电费每度元，水费每吨，然气费每升。（三）物业管理费由乙方自行向物业公司缴纳，合同期满后乙方不再承担缴纳。（四）退租清污费_____________元整（_________元），由乙方于交房时一次性缴纳。（五）使

5、用该承租屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。（六）滞纳金：乙方若有拖欠租金和各项费用，每天按拖欠额的5％加收滞纳金。（七）如有关部门对此承租屋收取的管理费用、税收由乙方承担，由甲方按月按标准代收代缴。第五条禁止转租、转让、转借和交换乙方在租赁期间不得将该承租屋承租权转让给他人，不得转借给他人或与他人承租的承租屋交换使用。租赁期间，乙方擅自将承租屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的，甲方有权责令停止其行为，本合同自动终止；同时乙方向甲方支付违约金，并以侵权天数每天200元的标准

6、计算支付赔偿金第5页；并赔偿甲方其它损失。第六条　续租（一）乙方若要求续租该承租屋的，应当在租赁期届满30日前书面通知甲方；如甲方同意乙方续租的，但双方未重新签署合同，本租赁合同自动续期半年。续期期间的租金由甲乙双方协商一致，以甲方出具给乙方的续租期的租金收据作为本合同该承租屋的租金。（二）租赁期满乙方如无违约行为的，乙方未在租赁期届满三十日前向甲方提出书面续租申请，视为乙方放弃优先租赁权。（三）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该承租屋，乙方应按照原状返还该承租屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对该承租屋和附属物品、设备设施及水电然气使用等情况进行验收，结

7、清各自应当承担的费用。第七条租客介绍乙方在本合同终止前成功介绍下一个承租人给甲方，并且承租人成功与甲方签署本合同并支付押金、预交租金等费用后的当天，由甲方向乙方支付壹百元整（100元）介绍费。第八条承租屋维护及维修（一）甲方应保证承租屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；甲方将乙方所租赁的承租屋门钥匙把交予乙方使用保管。乙方须妥善保管好房门钥匙，若乙方发生进户门钥匙遗失，须及时通知甲方更换锁具，费用由乙方承担，若乙方遗失租赁的房间钥匙，须自行更换锁具并承担费用，且不得损坏户内门，由此造成甲方及房东的损失均由乙方承担

8、。乙方承租后3日内应交本人身份证复印件