温莎名苑10、11、12、21#楼公区装修工程施工合同.doc

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1、此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除柏涟.温莎名苑10#、11#、12#、21#楼公区装饰装修工程施工合同第一部分协议书发包人（全称）：重庆柏涟房地产开发有限公司（以下简称“发包人”）承包人（全称）：重庆吉隆建设有限公司-欧祖奇（以下简称“承包人”）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：温莎名苑10#、11#、12#、21#楼公区装饰装修工程工程地点：铜梁县学府大道东资金来源：企业自筹二、工程承包范围1、按双方现场确认的工作内

2、容，包括21#楼入户大堂及标准层电梯前室及走廊，10#、11#、12#楼电梯前室及楼梯，地面、墙面、天棚吊顶的装饰装修等。（含10#、11#、12#、21#楼电梯门套）。2、装饰包括：（1）地面铺贴：含21#楼入户大堂、电梯前室、公共过道，10#、11#、12#楼入户大堂、电梯前室、公共过道、楼梯间。（2）墙面装饰：21#楼入户大堂墙面砖（含入户大堂形象墙装饰仿真油画）、标准层电梯前室墙面砖、走廊墙面乳胶漆、电梯石材门套、电梯墙面石材线条、踢脚线等；10#、11#、12#楼入户大堂、电梯前室墙面砖、电梯石材门套、标准层走廊墙面砖、楼梯墙面乳胶漆。（3）天棚吊顶（含石膏阴角线、表

3、面装饰）：10#、11#、12#楼入户大堂、电梯前室及楼梯间休息平台天棚石膏板吊顶，21#楼电梯前室及入户大堂石膏板吊顶，标准层公共过道天棚采用间距10*10cm卡槽式铁皮格栅天棚喷黑色漆。（材料品牌、品质及装修风格，10、11、12号楼需参考已有的14号楼装修设计图及材料,21号楼需参考已有的17号楼装修设计图及材料，并结合现场实际装修情况进行施工，公区装饰前须先画出装饰图（包括水电安装图）交建设方审核后施工。（4）其他：灯具采购及安装，含走廊、电梯前室、大堂、架空层灯具，含从原设计到各灯具之间放线及开关插座，不含应急照明及疏散指示。3、招标答疑中有体现的工程内容以及参考图纸

4、中未明确的隐含工程、成品保护、清洁等；4、为完成施工图设计范围施工所需的临时设施，脚手架工程、垂直运输、施工用水用电、各种质量保证措施，赶工措施等需要的费用。5、包括有关的石材工程，埋件工程，装饰工程、与其他专业需配合的相关作业。三、合同工期1.合同工期60日历天。此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除2.计划开工时间：预计从2016年02月25日开工,具体时间以甲方的单位工程开工令为准；竣工时间为：2016年4月25日；施工进度应达到建设方要求，不得影响建设方的竣工综合验收时间节点和向业主交房的时间节点。若具体开、完工时间、工期有变动，或有节点工期要求

5、，以发包人书面通知为准。若承包人延迟移交装饰工程项目，但未超过项目移交日期10日的，按延迟天数乘以1000元/天计算处罚金额；若延迟移交项目超过项目移交日期后10日的，按延迟天数乘以2000元/天计算处罚金额，在工程结算款中扣除。四、质量标准工程质量标准：按照国家现行有关施工质量验收规范和标准的要求，执行《重庆室内装饰施工竣工验收标准》，施工质量达到合格标准，现行标准及规范包含但不限于：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

6、；《住宅室内装饰装修工程验收规程》（重庆市地方标准DBJ/T50-053-2006）。一次性验收合格并交付使用。五、合同价款：包干总金额（大写）：壹佰肆拾万叁仟肆佰玖拾捌元整（人民币）￥：140，3948.00元，折算成每平米综合单价为584元/m2，总价中已包含了10#、11#、12#楼负一层车库电梯门套。S总=2403.25m2，其中：10#=226.56m2、11#=359.04m2、12#=249.48m2、21#=1568.17m2六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1.本合同协议书2.招标文件3.中标通知书4.投标文件及其附件5.本合同专用条款6.本合同通用条款

7、7.标准、规范及有关技术文件8.图纸9.投标清单双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同的约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除合同订立时间：2016年02月18日合同订立地点：重庆柏涟房地产