主体结构质量缺陷处理方案.docx

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1、绿城沈阳全运村R18地块主体结构工程质量缺陷技术处理方案编制单位：中天建设集团有限公司编制人：审核人：编制时间：2018年5月30日目录一、工程概况：2二、编制依据：21、本工程设计施工图纸32、《混凝土结构工程施工规范》（GB50666-2011版）33、《混凝土结构后锚固技术规程》（JGJ145-2013）34、《混凝土结构加固设计规范》（GB50367-2013）35、《施工现场临时用电安全技术规程》（JGJ46-2005）36、《混凝土结构工程质量验收规范》（GB50204-2015）37、《建

2、筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012）38、《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）39.《建筑锚栓抗拉拔、抗剪性能试验方法》DG/TJ08-003-2000310.《室内工程质量验收规范》3三、主体质量缺陷处理方法：3（一）、混凝土外观质量缺陷及严重漏振的处理措施：3（二）、混凝土结构施工缝处理措施：7（三）、楼结构地面标高超差处理措施：14（四）、破损院墙维修措施：16（五）、排水沟尺寸偏差维修措施：18四、缺陷修补质量控制措施19五、安全保障措施20一、工程概况：绿城

3、全运村Z-2二期（R18地块）项目位于沈阳市东陵区桃仙街道，总建筑面积92596.63平方米，地下1层，地上2层，为框架结构。地上单体37栋。其中1#-3#楼装饰装修完成，4#-37#楼中除26#、28#、30#、31#、36#、37#以外其余单体均已封顶，主体地下室已经完成。该项目于2016年冬季开始停工，搁置至今。现沈阳全运村建设集团有限公司重新启动该项目，由我方中天建设集团有限公司进行后续主要施工任务。我方在施工准备前，对该工程的主体结构及相关工程内容进行了细致的排查。该工程主体结构方面存在的质量

4、问题有：混凝土质量缺陷、砼施工缝未处理、楼结构地面标高超差、混凝土结构被破坏（院墙基础）、局部砼结构尺寸偏差（地下室排水沟）等五大部分组成。本方案针对主体结构存在的上述内容进行编制。采取不同的专项措施进行加固补强及修补。二、编制依据：1、本工程设计施工图纸2、《混凝土结构工程施工规范》（GB50666-2011版）3、《混凝土结构后锚固技术规程》（JGJ145-2013）4、《混凝土结构加固设计规范》（GB50367-2013）5、《施工现场临时用电安全技术规程》（JGJ46-2005）6、《混凝土结构

5、工程质量验收规范》（GB50204-2015）7、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012）8、《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）9.《建筑锚栓抗拉拔、抗剪性能试验方法》DG/TJ08-003-200010.《室内工程质量验收规范》三、主体质量缺陷处理方法：（一）、混凝土外观质量缺陷及严重漏振的处理措施：1、露筋严重缺陷修补措施：先对出现露筋混凝土四周表面用錾子清除松散的混凝土至密实处，让其形状规整，深度均匀，用钢丝刷洗刷基层，充分湿润后用高强无收缩专用灌浆料抹平，抹

6、灰厚度在大于等于设计要求的混凝土保护层，并注意结构表面的平整度。固结后认真洒水养护。如果是严重峰窝、孔洞等原因形成的露筋，按峰窝、孔洞修补措施进行。一般缺陷修补措施：先将露筋表面松散的混凝土清除，然后用钢丝刷洗刷基层，充分湿润后用1：2～1：2.5水泥砂浆抹平，抹灰厚度大于等于设计要求的混凝土保护层，并注意结构表面的平整度。固结后认真洒水养护。如果是严重峰窝、孔洞等原因形成的露筋，按峰窝、孔洞修补措施进行。2、峰窝（含麻面）严重缺陷修补措施：（1）、面积较小且数量不多的麻面与蜂窝的混凝土表面，先对出现麻

7、面与蜂窝的混凝土表面用錾子清除松散的混凝土至密实处，让其形状规整，深度均匀，用钢丝刷洗刷基层，充分湿润后用高强无收缩专用灌浆料抹平。固结后认真洒水养护。（2）、较大面积或较严重的麻面蜂窝，应按其全部深度凿去薄弱的混凝土层和个别突出的骨料颗料直至正常密实的砼面为止，然后用钢丝刷或加压水洗刷表面，安装好模板，湿润后再用比原混凝土强度等级提高一级的细石高强无收缩专用灌浆料混凝土填塞，并仔细捣实。固结后认真洒水养护。一般缺陷修补措施：（1）、面积较小且数量不多的麻面与蜂窝的混凝土表面，先凿除胶结不牢固部分的混凝

8、土，然合用钢丝刷洗刷基层，充分湿润后用1：2～1：2.5水泥砂浆抹平。固结后认真洒水养护。（2）、较大面积或较严重的麻面蜂窝，应按其全部深度凿去薄弱的混凝土层和个别突出的骨料颗料直至正常密实的砼面为止，然后用钢丝刷或加压水洗刷表面，安装好模板，再用比原混凝土强度等级提高一级的细石混凝土填塞，并仔细捣实。固结后认真洒水养护。3、孔洞（1）、面积较小且数量不多的孔洞混凝土截面，先对孔洞四周表面用錾子清除松散的混凝土至密实处，让其形状规整，深度均