建筑工程主体结构质量缺陷处理方案

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1、建筑工程主体结构质量缺陷处理方案一、编制目的建筑工程施工特点是涉及面广、管理环节多、管理复杂，施工过程中会存在各种各样的质量隐患，本工程为住宅建筑，为保证工程施工质量，特将本工程主体结构施工阶段易出现的一些质量问题进行简要分析，提出一些预防和整改措施。二、编制依据2011版GB50204－2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》JGJ18－2010《钢筋焊接及验收规程》《江苏省住宅工程质量通病防治导则》本工程设计文件及11G101图集本工程施工组织设计三、工程概况本工程位于南京市江宁区沧麒东路以南

2、，天成路以西，钟学北路以北。总建筑面积约74185㎡，地下室为剪力墙框架结构，由人防与非人防区组成；地上建筑结构形式为剪力墙结构，1#楼地下二层、地上二十六层；2#楼地下二层、地上三十二层；3#楼地下二层、地上三十层；4#楼地下二层，地上十一层；5#、6#楼单层框架结构。±0.000以下内隔墙材料为混凝土多孔砖（体积密度≤1500㎏/m3）、M5混合砂浆砌筑，地库中防火墙（防火分区之间的隔墙）用200㎜厚混凝土实心砌块、M5混合砂浆砌筑。地下室人防区临战封堵的人防隔墙采用MU10非粘土烧结砖或蒸压实

3、心砖、M10水泥砂浆砌筑。5#～6#楼±0.000以下与土壤接触的墙体采用MU10混凝土普通砖、M10水泥砂浆砌筑；±0.000以上外墙采用MU10混凝土多孔砖、M7.5混合砂浆砌筑。±0.000以上外墙采用MU10混凝土多孔砖（体积密度≤1500㎏/m3）、M5混合砂浆砌筑（顶层M7.5混合砂浆）。内墙采用A3.5加气混凝土砌块（体积密度≤700㎏/m3）、M5混合砂浆砌筑（顶层M7.5混合砂浆）。四、质量管理措施工程质量控制其核心内容是保证工序施工质量。工程质量应符合国家验收标准，严格按照施工图

4、纸和国家及江苏省南京市现行有关规范规程和标准施工，将质量目标进一步细化到各个单元分项工程上，并报业主、监理审定，以便更好地控制。1、质量管理组织机构建立质量管理组织机构是认真落实质量措施，实现质量目标的重要保证，该工程的质量奖在政府质量监督部门、建设单位、监理工程师的共同指导下，建立以项目经理为组长，项目副经理与项目技术负责人为副组长，各专业技术人员为成员的质量管理创优领导小组，设专职质量员与兼职质量员来具体实施质量目标，集团公司质量组织管理保证体系附下图：222、项目各级管理者质量职责22(1)、

5、项目经理a、全面负责本项目的施工质量管理，确保项目顺利建设。b、根据工程规模、特征，制定项目质量计划并付诸实施，确定下属质量管理成员的管理职能和职责，保证质量工作有效有序地运行。c、根据确定的项目质量目标，采取必要的组织、管理和教育措施，使质量目标为全体职工掌握并贯彻执行。d、控制工程成本，全权管理项目资金运转，保证工程正常施工。e、选择和评审分包和材料供应商，审核其资质并签定分包合同。f、做好项目管理人员的人事管理工作、教育工作、培训工作，不断提高队伍技术素质、思想素质。g、负责项目的行政、技术方

6、案的决策，及各项工作的管理，确保项目实现目标。(2)、项目副经理：a、全面组织管理施工现场的生产活动，合理调配劳动力资源。b、负责使项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案实施要求。c、负责项目的质量生产活动，管理项目的质量管理组织系统。d、参与制定、贯彻项目质量目标，并组织实施质量体系。e、进行施工现场的标准化管理，确保项目实现“省文明工地”(3)、项目技术负责人：a、按质量文件和合同要求,实施施工全过程的质量控制和检查、监督工作。b、负责施工组织设计的审核，负责解决施工现场出现的技术问题，

7、与业主、监理、设计协作解决有关技术问题。c、全面负责项目技术质量日常管理，具体协调施工技术管理工作。负责施工过程中的全面质量监控，加强施工过程监控。d、负责对分部、分项及最终产品的检验和参与最终产品质量评定工作，独立行使施工过程中的质量监督权和否决权。(4)、质量员(技术员)：a、具体负责工程项目的技术管理工作，参与现场的验收、检查工作。b、在项目技术负责人的领导下，参与编制施工方案，并将确定的施工方案，根据工程实际进行实施。完成与项目有关的计量、检验、试验工作，负责各种质量记录、资料的填制、收集、

8、立卷工作。c、根据施工作业面情况，参与解决施工现场出现的技术问题，与业主、设计、监理协作解决有关技术问题。(5)、施工员：a、有效、动态地对现场施工活动实施全方位、全过程管理。b、合理安排施工搭接，确保每道工序质量，形成最终优质建筑产品。c、实施作业过程中的施工指导，确保工序管理点的顺利实施。d、根据作业面情况合理调配劳动力资源，使工程建设有组织按计划进行。项目质量管理成员责职22明确，责任到人是本工程质量承诺兑现的保证，为此本公司将十分重视项目班子的建设，制订一系列