上海华新售楼处装修工程 清单编制说明.doc

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1、工程量清单编制说明工程名称：上海华新售楼处装修工程一、工程概况：售楼处装修及安装图纸范围内的所有装修及安装施工，总装修建筑面积约700平方米。二、编制范围：上海华新售楼处二次装修及水、电、通风空调安装工程施工图中的全部施工内容，具体招标范围详招标文件及答疑回复。三、编制依据：1、《建筑工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)。2、上海茂龙装饰设计工程有限公司设计的上海华新售楼处施工图(2012.03.27)及答疑回复。3、上海市建设行政主管部门颁布的现行有关造价管理文件。4、工程招标文件、回复的工作联系单及相关文件等。四、工程量清单说明：(一)土建部分：1

2、.根据答疑回复：矿棉板的厚度为12mm计入本次清单。2.本次工程吊顶龙骨均为50系列不上人轻钢龙骨。3.根据答疑回复：沙盘基层内容为模型公司制作，应不在本次招标范围内4.新增墙体图中，12厘双面单层石膏板墙体的龙骨做法详见国标图集J111-114-100-LP14。5.卫生间柚木饰面防潮板为20MM厚成品隔断。6.大堂立面图中，石材墙面均暂采用干挂石材墙面做法，详见H-DFU(3)-03-3-04。7.新砌墙体找平层可否采用主体时的做法：“1、22厚商品抹灰砂浆（RP10）打底，罩面亚光；2、基层处理；3、砌块墙与混凝土结构连接处外加18#钢丝400宽。”8.卫生间防

3、水上反高度图纸设计不详，暂上反1800mm计入本次清单。（二）安装部分1.电气从系统图中的配电箱开始计入清单，配电箱进线未计入清单；给排水管道从外墙皮1.5处开始计入；2.根据招标文件及答疑回复，AL-SP45、AL-SP35按甲供只计安装费考虑，AL-SP80、AL-01按乙供考虑计入清单。3.弱电部分因弱电图纸不明确，弱电的导线规格及工程量无法确定，暂以工程量为“0”列入清单，待答疑回复后再更改。4.因本次暖通工程未在招标范围内，ZXD-06华新售楼处照明线路图中的换气扇及ZXD-08空调配电平面图中的空调未计入清单，但换气扇及空调的配电线路计入清单中。