建筑工程造价的预结算审核探析.pdf

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1、经济·管理·综述建材与装饰2015年11月建筑工程造价的预结算审核探析范雯娟（海通建设集团有限公司江苏南京211102）摘要：随着城市化进程的加快，建筑工程项目数量越来越多。建筑工程中预结算审核对整个工程建设有着重要意义，是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。通过预结算审核进行预结算复核能够有效、及时的发现其中的错误与问题，不仅能够起到查漏补缺的作用，更有利于合理确定工程造价，降低施工成本，优化资金管理，以促进工程经济利益和社会效益的实现。但当前许多建筑企业在预结算审核工作开展中存在问题，难以取得预期效果。本文

2、将针对建筑工程造价的预结算审核问题展开分析。关键词：建筑工程；工程造价；预结算审核；问题分析中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2015）48-0100-02引言材单价的确定最好能在材料使用前，即看样顶板阶段确定，从而新时代背景下，建筑工程市场竞争日益激烈，建筑企业想要减少材料定价的争议，使合同双方都比较满意。在激烈的市场竞争中占得先机，必须做好工程造价的预结算审2建筑工程造价预结算审核存在的问题核，确保工程造价合理性。由于建筑工程项目施工周期较长，投通过前文分析不难看出，预结算

3、审核的重要性和必要性，它资量较大，想要降低风险，保障工程项目经济效益，必须进行有是防止资金浪费，保障工作质量，提高工程经济利益和社会效益效的工程造价预结算审核。预结算审核是合理确定工程造价的的必经之路。然而，现阶段工程造价预结算审核工作开展效果却重要手段，但当前许多建筑企业预结算审核工作开展中存在问不如人意，存在着诸多问题。题，想要使预结算审核更好的发挥功能，必须完善预结算审核。2.1缺乏重视1建筑工程造价的预结算审核的主要内容许多工程项目在建筑工程造价预结算审核工作开展中存在1.1预结算的几个方面不重视，走过场

4、的现象。建筑企业对建筑工程造价预结算审核没改革开放后，随着经济水平的不断提高，建筑工程建设规模、有一个正确认识，所以工作开展中随意性较大，审核方式粗放，投资规模越来越大，行业规模不断扩张，在这种大背景下，预结缺乏深入审核，很多时候流于形式。另外，审核人员自身素质参算审核在建筑工程造价中的地位越来越重要。预结算审核主要差不齐，一些人员并不具备较强的业务能力，无法很好的胜任工是针对建筑工程项目施工阶段所需材料、人工、机械设备、资金作，审核有效性难以得到保障。消耗等问题进行核算，是一项技术与经济相结合的核算工作。在2.

5、2缺乏相关制度预结算审核工作开展中要确认工程量是否正确、费用计取是否由于缺乏制度的约束，不仅审核人员工作中缺乏责任感，且准确、单价套用是否合理三方面。具体审核中要结合招投标书、其他各相关部门配合度也比较低，很多时候不能保障数据和资施工图、地质勘察资料、材料设备价格签证、工程合同、工程变更料的完整性，数据汇总中时常存在数量遗漏现象，核算有效性和签证、隐蔽工程验收记录等完整工程资料，按照相关法规进行有审核质量都无法得到保障，这也是工程造价预结算审核工作效效审核。果差的主要原因之一。制度是工作开展的依据，想要进一步提高

6、1.2预结算目的预结算审核质量，必须进一步完善和健全相关制度。工程量审核目的是为了避免施工误差，优化人力、物力、财力2.3审核方式落后三方面的配置，防止计划与结果不符现象的发生。费用计取审核随着现代建筑工程投资规模、建设规模、施工规模的扩大，所是为了保障工程造价预结算书中列出的各项费用更为准确、有涉及到的信息量越来越大，且信息复杂程度也随之提高，无疑给效，为成本控制提供依据。单价套用审核是为了审核补充定额、预结算审核带来了难度，传统预结算审核方式已难以满足现代换算定额，确保分项单价符合相关规定，保障定额套用准确性

7、。建筑工程发展需求。传统预结算审核方式不仅效率低，且有效性建筑工程造价的预结算审核方法有：全面审核法、重点审核法、差，准确率低。目前很多建筑企业依然停留在传统审核模式中，对比审核法、分组计算审核法等几大类。审核方法选择时必须结缺乏对现代技术的应用，进行审核方式创新势在必行。合工程实际情况科学选择，以确保审核有效性和审核质量。3加强建筑工程造价的预结算审核的策略1.3造价审核时应注意的问题想要提高预结算审核质量，建筑企业必须针对当前工作中存设计变更在判断是否成立阶段需注意施工单位是否有意将在的问题，采取相应措施，进

8、一步提高工作水平，确保预结算审报价低的项目进行更改，或是有意增加报价高的项目的工程量，核有效性，为成本控制、资源配置提供科学依据。下面通过几点价格判断可根据“标后分析”进行。另外还要注意变更增加的内来分析加强建筑工程造价的预结算审核的策略：容在综合单价中是否完全包含。工程签证应注意签证内容是否3.1提高对预结算审核工作的重视含于综合单价中，或签证的项目是否已在措施费中包含