高层建筑幕墙、门窗雨水渗漏原因及防治措施研究.pdf

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1、Doors&Windows幕墙专栏幕墙专栏高层建筑幕墙、门窗雨水渗漏原因及防治措施研究马磊上海建科工程咨询有限公司摘要：基于目前高层建筑幕墙、门窗设计应用过程中出现的雨水渗漏问题影响，文章联系实际，分析了高层建筑幕墙门窗的设计要求、现状以及雨水渗漏问题的出现原因，并提出了相应的防治措施，其目的是为相关建设者提供一些理论依据。关键词：高层建筑；幕墙门窗设计；雨水渗漏原因1引言材料。其作用稳定性的发挥需要施工人员在进行粘接密封胶高层建筑已经成为地区进行现代化经济建设成果水平的施工过程中对表面进行特殊处理，从而保证框架膜层表面涂重要体现，而幕墙更是未来设计建设的主要

2、形式。然而，就现层的附着力。然而，实际施工中立柱、横梁以及竖铤存在材料有高层建筑幕墙结构的建设使用效果来看，设计、施工以及使强度与刚度不高的问题，这就使得幕墙框架结构在受力作用用，均会造成不同程度的雨水渗漏问题影响。为此，研究人员下容易因变形而造成雨水渗漏问题发生。此外，预制铝型材应在明确高层建筑幕墙、门窗设计要求与现状的基础上，通过的加工精度达不到设计要求，也会使其扭曲度以及弯曲度产分析发生雨水渗漏的原因，从而找出具有针对性的优化防治生较大误差。密封胶的性能质量，直接决定了高层建筑幕墙措施。这是推动现代化经济建设背景下建筑行业快速稳定发门窗结构是否具备防水、

3、防渗漏以及防震动功能。一些施工展的重要课题内容，研究人员应将其作为重点研究对象，从而单位基于施工成本的考虑，采用不具备防水工程的密封胶或作用于实际工程建设。是劣质密封胶，这就使其在施工过程中容易出现老化开裂问2高层建筑幕墙门窗设计要求与现状题。玻璃材料使用的性能质量与细部处理效果，是保证结构高层建筑幕墙门窗的设计工作主要集中三个方面，即门具备防渗漏功能的关键。但施工建设时，技术人员未对其作窗型材的选择、组合窗节点设计以及排水孔设计等。其中门用强度进行验算，就投入使用，严重影响了玻璃的承载能力。窗型材的设计要采用45°组角，并在各个拼接部位、角部刷断如若再加上荷

4、载作用，玻璃幕墙结构就很难对雨水渗漏问题进行有效控制[2]。面胶、满注密封胶，来提高幕墙结构作用的稳定性。此过程，由于外导槽易发生进水问题，因此，设计人员要在其横、竖中梃与3.2施工过程存在偏差外框拼接接缝外侧进行打胶保护操作。为保证打胶密封性，设首先，在利用耐候硅酮密封胶进行注胶施工时，出现缝隙计人员还应提出针对螺钉穿型材的打胶封闭处理要求。对于组或是气孔，使幕墙门窗结构的密封状态受损，从而导致雨水从合窗节点的设计，因门窗框拼接是结构的薄弱位置，插接的深度空隙或裂缝中进行渗透。其次，结构框架的安装施工，其精度至少在10mm以上，以避免渗漏问题的出现。排水孔的

5、设计主达不到要求，使得玻璃面板或单元板块的搭接量或密封条严要作用于断桥隔热门窗，其结构特征设有排水口，即允许外槽有重受损。这也是导致雨水渗漏问题出现的原因所在。最后，少量水进入，但内槽不考虑进水问题。为保证排水孔的设计作密封胶条的使用规格与实际情况不符，密实性不高使得幕墙用效果，应在其所处位置上设置防风帽，从而防止风压过大而导门窗会因胶条老化、防水效果失效以及松脱问题而出现雨水致槽内积水无法顺利排出问题的出现[1]。渗漏现象。虽设计对门窗幕墙型材密封胶、拼接插接深度以及排水孔3.3使用方法不合理水量控制均提出了明确的要求，但实际施工中，受作业环境、施建筑物用户

6、在使用玻璃幕墙门窗时，存在擅自改造结构工方法以及细节掌控不到位等问题的影响，使得，幕墙、门窗在形式、清洁不当以及开关设施不合理等问题，这就使得幕墙结建设使用过程中出现了雨水渗漏现象。为此，相关建设人员应构手段，进而受雨水渗漏问题影响。例如，高层建筑外挂幕墙在明确雨水渗漏原因的基础上，找出具体问题控制的防治措施，的清洁工作，操作人员使用了对密封材料产生腐蚀作用的清从而提高高层建筑幕墙门窗结构使用的安全稳定性。洁剂，这就使得幕墙与固体密封胶体之间的缝隙极易发生损3高层建筑幕墙门窗雨水渗漏原因坏开裂问题。此外，对于幕墙的改造活动，相关人员应按照国3.1材料性能质量不

7、达标家相关管理部门制定的要求与幕墙设计师进行沟通，以此来高层建筑幕墙门窗框架大多采用铝型材作为主要的施工（下转第17页）42017.02门窗专栏门窗专栏Doors&Windows的突飞猛进以及国家对知识产权事业的逐步重视有着密不可参考文献院分的关系遥[1]田今高.电动窗系统在现代建筑中的应用[J].建筑科学,20113结语(12):183.通过对国内外的专利申请分析袁可以看出国外的电动开[2]陈一飞.电动开窗器的特点及其在建筑自然通风中开窗控窗技术经历了长时间的发展袁我国在该领域虽然起步较晚袁制的应用设计[J].门窗,2007(8):42耀47.但后来居上袁已

8、经在国际上形成了明显的优势遥随着知识产