地下车位租赁协议.doc

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1、地下停车位租用协议甲方（车位出租房）：乙方（车位承租方）：（业主姓名）由甲方开发的“XXXXXXXXX”项目，其《地下停车场销售合同》屮约定，该地下停车场的正式交付使用时间为2015年前后。但考虑到“XXXXX"已交房业主的停车使用需求，特安排部分地下车位用于临时停车。乙方系XXX区XXX路XX号“XXXXXX”小区幢单元号业主，需租用甲方位于XXXXX地下室的停车位用于停放车辆，为保障车位的有序管理，甲乙双方根据《屮华人民共和国合同法》等法规的相关要求，本着公平自愿的原则，经协商一致,达成以下协议

2、，并承诺双方共同遵守。一、租赁时间：租期从年—月—日始至年—月—日止,共个月。期满前10天，乙方须向甲方提出是否续租的要求，并提前10天办理续租手续；租期内因乙方原因，需要提前终止使用已租车位的，乙方须提前30天通知甲方，否则剩余租期已交费用不予退还。二、收费标准：（按XXXXX物价局核定的机动车停放收费标准收取）o除缴纳车位租金外，物业服务单位另行收取地下停车场物业服务费，每个停车位物业服务费的收费标准，依照租用车位是否固定，分为每月50或80元。服务费仅包含如下费用：环境维护费、秩序维护费、能耗

3、费。不包含其它费用。乙方车辆排量.L,租金元/月。三、租用方式：口1、不固定车位租用（按照管理员的指挥，车辆停放于任意空位）服务费元/月。口2、相对固定车位租用(选定临时固定车位，相对固定位置停放。但该车位出售后，如车位拥有者需要自行使用，租用该车位的业主则必须另外选定车位)租用车位编号：号，服务费80元/月。四、付款及付款方式车位租金和服务费口签约之日一次性收取，本次租金共计元，物业服务费共计元。五、甲方的权利与义务1、甲方对车位租用信息有知情权，签订本协议时，租用人须提供车主身份证明、车辆行驶证

4、、租用人身份证等复印件；2、甲方负责维护车库的正常交通秩序，保持车库内道路畅通；3、甲方负责车库的管理工作，有权对进出车辆进行登记，检查停车凭证，拒绝无停车证的车辆进入和驶离车库；4、甲方负责配备车场秩序维护人员，指引车辆停放；5、甲方有权对不按规定停放的车辆采取移动等措施；6、因乙方原因造成乙方自身或他人车辆、财物和人身损失的，甲方不承担任何责任；7、甲方应保持停放场地相对整洁干净，无明显积尘和垃圾；六、乙方的权利与义务：1、须按时交纳车辆停车位租金和服务费。否则，将视为乙方自动放弃车位租用权，甲

5、方有权收回并追缴所欠租金和服务费，乙方每逾期一H将加收应付金额的千分Z三(3%0)作为滞纳金；2、乙方办理月租停车出入证后，享有当月内不限次数出入停车场的权利；3、若乙方租用固定车位被其它车辆占用，甲方应配合安排其它车位，便于乙方车辆临时停放；4、乙方应遵守甲方关于车辆停放管理的规定，将车辆停放在规划好的车位内。并服从管理员的指挥，不随意占道停放车辆，不妨碍他人或占用公共通道等；5、乙方不得利用车位作其它用途（如：装卸或堆积物件、维修车辆、冲洗车辆等）；6、停放车辆时，车内不得存放易燃、易爆、有毒等

6、危险物品；乙方的车辆及车辆内的物品请自行妥善保管，如有丢失、损伤、恕不赔偿，乙方需自行办理好车辆各类保险手续；7、乙方在车场内应合理行驶，严格遵守车库的管理规定及交通法规。如因乙方过错而导致他人受损、车场内的设施损坏等责任与后果，由乙方承担；8、乙方必须遵守车场出入的相关制度，妥善保管好停车凭证，停车凭证应随身携带，禁止转借、交换、超期使用或停车后放置于车内，如因此造成车辆被盗，甲方不负任何责任。如乙方停车凭证丢失，应立即向甲方挂失，停车凭证挂失期间如车辆被盗，甲方不负任何责任。七、其他1、本协议为

7、停车位租用协议而非车辆及车内物品保管协议；甲方只提供车辆停放场地，不承担车辆及车内物品的保管和保险责任；2、本协议口签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。（本协议只适用于北城1号停车库）甲方（签章）：乙方（签章）：经办人（签草）：经办人（签草）：