欢迎来到天天文库
浏览记录
ID:50674714
大小:1.73 MB
页数:7页
时间:2020-03-13
《东山锦轩现代城.doc》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在教育资源-天天文库。
1、东山锦轩现代城东山锦轩•农林下路一带绝大多数为临时铺位,为长远计,客观上对产权旺铺有逼切而大量的需求。•从核心地位,地铁上盖等因素考虑,东山锦轩,现代城是该地段当然首选。•多功能,综合性商城规划,确保入场经营行业的多元化,避免专业市场能够的孤注一掷。发展商的实力•东山口唯一地铁上盖商城。•东山锦轩负一层直接连接通东山口地铁站C出口。•东山锦轩现代城位于东山口农林下路原农林礼堂地段,总建筑面积达6万多平方米,是东山口首屈一指的现代化多功能商住大厦。规划负一层至第六层为大型时尚综合商城,第七层为空中花园-住
2、客会所。第八层至二十八层为高尚住宅,负二,三层为车库。其中负一层直接连通东山口地铁站C出口,是东山唯一标志性地铁上盖商城。东山锦轩现代城2800年历史的广州,把所有的优越都给了只有100年历史的东山。100年的历史,延续了东山100年的庄严气派。东山尊贵、署前路、龟岗大马路、浓荫绿树、东山洋楼、彩色地砖、柔和的嫩黄色,粉红色、淡黄色、草绿色,东山永远都是最漂亮的季节。东山锦轩大厦位于广州市三大商业旺地之一的东山区农林下路二号,楼高28层,集住宅,影城,饮食,娱乐,休闲,购物于一体,是一个大型现代化多功能
3、的高尚商住大厦。其住宅部分以高品质的综合素质深入人心,推出市场即受热烈追捧,至今已经全部销售完毕,商场物业部分正积东山锦轩现代城极与国内知名品牌的超市,名牌精品店接洽招商,全力打造出一个全新的水晶宫式动感商场。正信公司本着``开发一个项目,树立一个品牌,营造一个团体,上升一个台阶``的经营理念,充分利用广州人才,技术,信息,经验的优势提升管理水平,将积极配合上市公司拓展在珠江三角洲(东莞,清远)等地区的房地产业务。地铁商城3大效应磁场效应地铁一号线日均载客量达20万人次之巨,各站商城吸纳消费人流月均多在
4、30万以上,非传统地面商城所能攀比。连锁效应摆脱时空限制,实现跨区消费,一日之内,玩转全城,沿线各大商场均享,形成连锁效应。互动效应途经上下九,北京路,东山口,天河城等传统地面商圈。出入站客流吞吐形成优势互补的互动效应。东山锦轩现代城东山锦轩现代城东山锦轩现代城坐落于农林下路,东山口地铁站上盖,此商城现在只出售两套,一套643方,卖13.6万每方,合计8800万,现肯德基在租,如果买转即可收肯德基租19万每月+10%利润,回报率高达7%,各付各税,可按揭;另外一套308方卖17.9万每方,合计5500万
5、,现是汇丰银行在租,买转即收汇丰银行32.95万每月,回报率高达7%,一次性付款附近商舖價位約二十萬一方(這頁全是中原資料)东山锦轩现代城107舖:HSBC东山锦轩现代城101舖:肯得基
此文档下载收益归作者所有