建设工程经济超级资料.doc

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1、2.1.1.现金流量的概念及其构成12.1.2.名义利率和有效利率的计算112.1.3.项目财务评价指标体系的构成142.1.4.不确定性分析的概念和盈亏平衡分析方法332.1.5.敏感性分析的概念及其分析步骤382.1.6.设备租赁与购买方案的影响因素及其分析方法442.1.7.价值工程的基本原理及其工作步骤502.1.8.资金时间价值的概念及其相关计算712.1.9.设备磨损的类型及其补偿方式及更新原则862.1.10.设备寿命的概念和设备经济寿命的估算902.1.11新技术、新工艺和新材料应用方案分析方

2、法952.1.12.项目周期的概念和各阶段对投资的影响1022.1.13.建设工程项目可行性研究的概念和基本内容1072.2.1.会计报表的构成及结构1092.2.2.资产的特征及其分类1232.2.3.流动资产核算的内容1272.2.4.固定资产核算的内容1382.2.5.负债核算的内容1462.2.6.所有者权益核算的内容1512.2.7.工程成本核算的内容和期间费用核算的内容1562.2.8.营业收入核算的内容1662.2.9.利润核算的内容1752.2.10.企业财务管理的目标和内容1792.2.11

3、.基本的筹资方法和资金成本的计算方法1832.2.12.工程项目内部会计控制的主要内容1932.2.13.财务分析的主要内容1992.2.14.会计的基本概念2052.3.1.建筑安装工程费用项目的组成与计算2192.3.2.工程量清单及其计价2342.3.3.建设工程项目总投资的组成2482.3.4.建设工程定额的分类和应用2572.3.5.建设工程项目估算2652.3.6.国际工程建筑安装工程费用的组成2712.1.1.现金流量的概念及其构成2006-05-2215:19:32邻家老汉@-Ek7h/art

4、icle/-Ek7h-vJErD9.html复制评论第一篇 工程经济基础第一章 现金流量的概念及其构成l 现金流量的概念    一项工程的建设活动可以从物质形体和货币形态两个方面进行考察。从物质形态上看，工程建设表现为，通过对土地的开发，使用各种工具、设备、建筑材料，消耗一定的能源，最终生产出可供人类生产或生活入住的建筑空间。从货币形态上看，工程建设表现为投入一定量的资金，花费一定量的成本，投产后生产一定量的产品，通过销售产品，或者将工程项目出租或出售获得一定量的货币收入。对于有着经济效益的工程建设这样一个特

5、定的经济系统而言，投入的资金，花费的成本和获取的受益，都可以看成是货币形式（包括货币和其他货币支付形式）体现的资金流出和流入。   进行工程经济分析的前期工作是为进行工程项目财务评价做好准备。   工程项目财务评价是在国家现行会计制度、税收法规和市场价格体系下，预测估计项目的财务效益与费用，编制财务报表，计算评价指标，进行财务盈利能力和偿债能力分析，考察拟建项目的获利能力和偿债能力等财务状况，据以判断项目的财务可行性。财务评价应在初步确定建设方案、投资估算和融资方案的基础上进行。其结果可以反馈到设计方案中，用

6、于方案比选，优化设计方案。   在进行工程经济分析时，首先应确定项目评价的对象和范围，可把所考察的对象视为一个独立的系统，这个系统可以是一个建设项目、一个企业，也可以是一个地区、一个国家。按照确定的项目评价的对象和范围，根据项目性质和融资方式选取适宜的方法，然后通过研究和预测选取必要的基础数据进行成本费用估算、销售（营业）收入和相关税费估算，同时编制财务现金流量表，这些工作实质上是财务分析基础数据与参数的确定，在此基础上，才能进入财务分析实质性工作阶段。通过研究和预测确定的/投入的资金、花费的成本、获取的收益

7、，均可看成是以资金形式体现的该系统的资金流出或资金流入。这种在考察对象整个计算期各时点t上实际发生的资金流出或资金流入称为现金流量。其中流出系统的资金称为现金流出(CashOutput)，用符号(CO)，表示；流入系统的资金称为现金流入(CashInput)，用符号(CI)，表示；现金流入与现金流出之差称之为净现金流量，用符号(CI—CO)，表示。/记录现金流入和流出的时间和金额的表格称为财务现金流量表。2 财务现金流量表及其构成的基本要素   (1)财务现金流量表   现金流量表由现金流入、现金流出和净现金

8、流量构成，编制时应按/1998年1月1日起施行的《企业会计准则－现金流量表》的要求编制，其具体内容随工程经济分析的范围和经济评价方法不同而不同，其中财务现金流量表主要用于财务评价。   财务现金流量表的计算方法与常规会计方法的现金流量表不同，前者是只计算现金收支，不计算非现金收支(如折旧和应收应付账款等)，现金收支按发生的时间列入相应的年份或者具体日期。   财务现金流量表按其评价的角度不同分为项目