我国旧城改造的空间生产研究.doc

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1、我国旧城改造的空间生产研究【摘要】自从改革开放之后，我国的经济得到了快速的发展，在许多城市中已经存在着一些旧城。因此，对于旧城的改造是如今社会发展过程中十分重要的发展方式Z-,对于城市的发展以及城市的空间布局有着十分重大的影响。本文只要通过对于空间生产理论对上海新天地作为实际的例子展开了相应的论述，希望对于我国其他地区的旧城改造提供相应的帮助，使得我国各个地区的经济、政治能够得到较快、较好的发展。【关键词】III城改造；空间生产；上海新天地中图分类号：TU984文献标识码：A现代城市的变化主要体现在两个方面，第一方面是对

2、于建成区的扩展，第二方面是对于建成区内部空间的改造，换句话说就是对于旧城的改造。1990年后，我国由于土地政策的实施，使得我国建成区向外扩展的速度变慢。城市既然不能够向外扩展自然就进行了对于城市内部的改造，III城改造就是这些改造工作中的重中之重。在现在的社会，对于旧城改造的研究一般来说可以分为两个方面，分别是技术方面的和制度方而的。技术方面的一般来说都是从规划设计的方向来对城市进行相应的改造，对于城市的空间、形态以及空能都进行了比较合理的规划和设计；制度方面的则是指分析在III城改造过程屮产生的矛盾和冲突，这种问题在目

3、前的社会是十分常见的，也是在旧城改造工作中比较困难的，因此对于这方面问题的解决也是十分重要的。只有对于这两个方面有着足够的认识和了解并且不断的対丁旧城进行改造才能够取得很好的效果，成功的改造旧城。1.空间生产理论1970年左右，西方的资本主义国家过多或少的出现了城市危机，对于当时的资本主义国家带来了十分不好的影响，严重阻碍了各个国家的发展。一些西方学者开始通过马克思主义来寻找一个突破点希望可以使得资本主义国家突破这一困难，得到更好的发展，空间生产理论就是在这种时期诞生的，这种理论的诞生使得西方资本主义国家解决了当前社会的

4、问题，从而得到了很好的发展。空间生产理论的时候也在一定程度上减轻了资木主义国家的困难，使得资本主义国家成功的度过了困难从而取得了更好的发展。空间生产理论在很大程度上突破了原来存在的地理学所存在的物质研究态度，将地理学、哲学等重要的社会科学合理的联系在一起，扩展了学者的研究视野。西方学者通过空间生产理论对城市进行了合理的改造，将城市的空间变化和政治经济力量很好的联系起来，使得城市中各个集因之间得到了平衡的发展。2•空间生产的目的上海新天地是我国上海市旧城改造计划中一个十分重要的组成部分，对于上海的发展起着至关重要的影响。上

5、海新天地地区的建设主要是在我国建设初期，因此该地区缺少现代建设的基础设施并且房屋也比较破旧，甚至出现危房。这样的现象严重影响了人们的正常生活和经济的发展。在如今的国际大都市，新天地已经不能够满足上海的需求，因此对于新天地的改造迫在眉睫。太平桥地区是城市规划中的丿力史文化保护区，在以前的社会中一直保留着石库门里弄建筑，这种建筑的主耍功能是给人们提供居住，换句话说也就是居民房。在如今的改造中更换了建筑的功能，不再是原来的居住功能，而是具有了商业性，在改造后的该地区建立起了很多高级的餐厅、酒吧以及时尚店等建筑，使得当地的经济得

6、到了很好的发展和提高，这一种举动也被我国其他许多城市模仿并且取得了很好的效果。对于政府来讲，旧城改造的目的是为了寻求更多的城市利益，使得城市得到更好更快的发展，使得政府、城市和人民的利益共同发展；对于开发商来讲，旧城改造的目的是为了在旧城中开展自己的公司或者企业，使得公司或者企业在旧城改造后可以获得巨大的利润；对于居民来讲，旧城改造的目的是为了使个人的利益得到最大化，在II」城改造的过程屮居民可以获得更好的居住条件并口获得巨额的补助，在更换更好的居住环境的同时还可以提高生活的品质，对于原来的居民来讲是一举两得的事情。2•

7、空间生产的行为政府在改造中的行为主要是确定空间的具体定位以及引进投资，使得III城在改造之后就可以得到快速的发展。上海市卢湾区政府对于新天地就进行了很好的管理。比如说将新天地划分为历史文化保护区，对新天地的开发商进行了有规律的引导并且出台了一些了的鼓励政策使得开发商可以在新天地改造之后更好的发展。开发商的行为就是投入资金，在新天地中建立自己的商铺或者公司，从而达到赚取利润的目的。在新天地的改造过程屮，开发商投入了十分巨大的资金对于新天地地区建筑进行了相应的修筑。这样使得在改造之后的新天地焕然一新并且在改造后的几年中迅速赚

8、回资金并且开始盈利。居民的行为主要是配合政府的改造措施，积极的搬出原来的居住他并且获得相应的补偿金。这样是一种十分积极的情况，会极大的提高工程的竣工时间，也加快了旧城改造速度和城市发展的速度，对于城市来说是很好的。对于旧城的改造，只有在政府、建筑商和人民之间达成一个共识，使得三方能够对于旧城改造贡献自己的一份力量，更