国内主要游艇俱乐部调研报告2007年.ppt

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1、国内主要游艇俱乐部调研报告2007.11.08调查目的调查目的：了解目前国内主要游艇俱乐部的现状，分析其经营和推广，为迪布发展提供参考依据。调查内容：收集各大游艇俱乐部基本资料；了解各俱乐部主要运作程序及会员招募形式、服务形式；进行资料照片拍摄；对调研结果进行总结，提交市调报告。深圳深圳大梅沙游艇会浪骑游艇会深圳大梅沙游艇会项目区位交通：位于深圳大梅沙大鹏湾中部，项目约距机场70公里、距火车站30公里、距市区24公里，距香港50海里。自然景观资源：大梅沙背山面海，视野开阔且拥有深圳珍贵的海洋资源，天

2、蓝水碧、海阔天空，目前是深圳市民度假休闲的好去处。夏季的大梅沙人潮如流。政府亦将大梅沙定位成居住＋娱乐＋休闲为一体的海滨城市。深圳大梅沙游艇会许愿塔大梅沙海滨公园东部华侨城大鹏湾其他配套：目前，深圳及香港的置业投资的目光聚焦在深圳东部的大梅沙。大梅沙内集聚了东部华侨城、天琴湾等高端楼盘。华侨城别墅现价为8－9万元/平方米，大梅沙别墅均价已突破7万元/平方米。但是，大梅沙目前仅有湖心岛一个商业区域，且处于起步状态，商业街区目前尚未成型。深圳大梅沙游艇会高档楼盘比比皆是富豪集中区旅游度假区该地区主要俱乐

3、部概况：与大梅沙游艇俱乐部相邻的有京基喜来登酒店，中国山地生态旅游度假示范区——东部华侨城近在咫尺，靠近规划中的万科五星级总部酒店，另有云海谷的36洞高尔夫。深圳大梅沙游艇会规模：项目占地面积8万多平方米，含275个游艇泊位（其中水上泊位174个）及2000多平方米的会所。该俱乐部可用水域有5万6千平方米。功能：涵盖游艇泊位、俱乐部、沙滩、酒廊、酒吧、休闲区、青少年帆船学校等游艇生活。但主要以游艇泊位为主。码头将提供游艇所需的综合配套服务，包括70吨的龙门吊，为80尺及以上的大型游艇服务。大梅沙游艇

4、会的另一侧规划为国际水上运动中心。深圳大梅沙游艇会价格水平：入会价格初定分三个阶段：前期为38万，中期初定会提升至42万，2008年将提升至80万。年费标准未定。会员服务：游艇泊位以及会员制服务，不对外开放。主要提供游艇泊位、保养、维修及其他生活配套。目前会所尚未建立，未来可能会在京基喜来登及香格里拉中选择一家管理公司接手俱乐部的全面管理。泊位租金及管理费：未定。深圳大梅沙游艇会客户构成及特征：第一年将以深圳为核心，辐射广东全省，也会有部分北方客户。预计将招募800名会员。目前，来自珠三角的大量高端

5、客户都对这个即将揭幕的游艇会充满期待，京基地产更在码头破土之时就通过游艇会购买了两艘SUNSEEKER游艇。深圳大梅沙游艇会运营状况：一期工程（两根浮桥、沙滩会所）将在10月完成，二期（会所）将在2008年完成。2007年11月初将举行新闻发布会。首届国际游艇及设备展还将于11月22日－25日在该码头内举办。目前，不少游艇都在等待该码头和俱乐部的建成完善。其中可以确定的有包括大梅沙游艇俱乐部供会员使用的60尺游艇和两艘40尺帆船，京基地产50尺和72尺的两艘游艇，以及广州富力地产新订购的三条60尺、

6、70尺和90尺超级豪华游艇，目前，这些游艇都暂时停泊在香港。深圳大梅沙游艇会大梅沙建成后，不仅为游艇服务，还将成为一个综合的水上运动中心，包括水上摩托、帆船等各类水上运动，还有青少年帆船培训中心。将俱乐部建成一个旅游景点。但是水上运动与俱乐部会所将有所区别，会所仅对会员开放。深圳大梅沙游艇会项目区位交通：距机场约90公里，距火车站约60公里，距市中心约60公里。自然景观资源：南靠中国十佳半岛之一——大鹏半岛，背靠屏澜翠暖的七娘山，面向辽阔平静的大亚湾。气候条件优良，年均气温22.2度，该海域水质盐度

7、高，海水含沙量低，属清澈水体。其他配套：该地处偏远地带，距离市区远达60公里，周围并无明显配套。浪骑游艇会浪骑游艇会浪骑游艇会全景规模：浪骑占地、占海面积34万平方米，拥有275个游艇泊位，400个干船舱，1.3万余平方米会所，提供游艇停泊、租赁、驾驶培训等全方位服务。功能：海上游艇休闲、旅游、度假、运动及商务活动。包含潜水、钓鱼、摩托艇运动和帆船运动。俱乐部会所还提供海图室、购物商场、会议室、豪华海景客房、中餐厅、西餐厅、酒吧、露天烧烤、观海台等设施。浪骑游艇会浪骑游艇会会所大堂会员服务：目前浪骑

8、游艇会定位为私人会所，仅向会员开放，向会员提供游艇停泊、游艇培训、客房、商务及娱乐、餐饮等服务。泊位租金及管理费：入会费为45万元，个人会籍最多可申请3名持卡人，会籍有效期至2040年5月23日。每卡每年管理费为3600元。入会满3年后会籍可转让，过户手续费为最新公布会籍价格的10%。浪骑游艇会客户构成及特征：目前会员主要来自广东和香港。运营状况：目前会员总数为400余人，会员总数上限为1200人。游艇会目前自有游艇一艘（浪骑一号），私人游艇约有40－50艘。浪骑游艇