民法学 教学课件 作者 彭万林 第三编　物权 第十七章　担保物权.ppt

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1、第十七章　担保物权第一节担保物权概述第二节　抵押权第三节　质权第四节　留置权第一节　担保物权概述担保物权的概念以确保债务清偿为目的、而于债务人或第三人之特定物或权利上所设定的他物权担保物权的特征以担保债权之实现为目的支配特定财产的交换价值的他物权在债务人或第三人的特定财产上的权利类型法定担保物权与约定担保物权债务人担保与第三人担保典型担保物权与非典型担保物权优先清偿性担保物权和留置性担保物权定限型担保物权与权利移转型担保物权担保合同的无效问题原因主合同无效担保人无订立担保合同的权利能力和行为能力担保物属于禁止流通物等后果担保合同非

2、因主合同无效而无效的，债权人有无过错担保合同因主合同无效而无效的，担保人有无过错担保物权的期限问题被担保的债权的诉讼时效期限届满后两年返回第二节　抵押权抵押权概述抵押权的主体和客体抵押权的设立与抵押行为的撤销抵押权的效力特殊抵押抵押权概述概念债权人对债务人或第三人提供的、不移转占有而作为债务履行担保的财产，于债务人不履行债务时，得就其价值优先受偿的权利性质和特征抵押权为物权抵押权为担保物权抵押权具有从属性抵押权具有不可分性抵押权的主体抵押权的主体抵押权人主债的债权人，权利主体对抵押人提供的抵押财产享有就其价值优先于其他债权人受清偿

3、的权利抵押人为抵押权人提供抵押财产以保证抵押权人之债权得以实现的人其权利须受抵押权之限制在抵押权人依法行使抵押权范围之内，抵押人负有容忍的义务不特定的第三人抵押人的其他债权人、抵押财产的买受人、承租人及其他任何人对抵押权人行使抵押权都负有不作为的义务抵押权的客体范围不动产不动产用益物权动产可以抵押的财产建筑物及其他土地附着物建设用地使用权以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权生产设备、原材料、半成品、产品正在建造的建筑物、船舶、航空器交通运输工具法律、行政法规未禁止抵押的其他财产不能抵押的财产土地所有权除法律另有规

4、定外，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施所有权、使用权不明的或者有争议的财产依法被查封、扣押、监管的财产法律、行政法规规定不得抵押的其他财产抵押权的设立与抵押行为的撤销抵押权的设立签订书面抵押合同担保债权的种类和数额债务人履行债务的期限抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属抵押担保的范围禁止流质契约依法进行抵押登记原则上登记成立主义例外采登记对抗主义以生产设备、原材料、半成品、产品、交通运输工具

5、以及正在建造的船舶、航空器抵押的抵押行为的撤销债务人有多个普通债权人的，在清偿债务时，债务人与其中一个债权人恶意串通，将其全部或者部分财产抵押给该债权人，因此丧失了履行其他债务的能力，损害了其他债权人的合法权益，受损害的其他债权人可以请求人民法院撤销该抵押行为抵押权的效力效力范围所担保的债权的范围有约定，依约定主债权及利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现抵押权的费用效力所及的财产范围抵押物抵押物的从物抵押物的添附物抵押物扣押期间所生的孳息优先效力抵押权所具有的使抵押权人得就抵押财产的价值优先于其他债权人而受清偿的法力保全效

6、力抵押权所具有的使抵押权人有权采取必要措施以保全抵押财产价值的法力物上代位效力抵押物灭失须因抵押物之灭失而使抵押人获得赔偿请求权或赔偿金追及效力抵押权所具有的使抵押权人得跟踪抵押财产而行使抵押权的法律效力实行效力折价、拍卖、变卖物上保证人的追偿权特殊抵押共同抵押为同一债权的担保于数个不动产、不动产用益物权或动产上设定的抵押分配式共同抵押连带式共同抵押最高额抵押在预定的最高担保额度内，为将来一定期间内连续发生的交易关系引起的债权设定的抵押适用于预定借款总额的连续借款合同及预定交易总额的连续商品交易合同或劳务提供合同财团抵押以企业之财

7、团为标的而设定的抵押浮动式财团抵押固定式财团抵押法定抵押与债务人特定动产或不动产有牵连关系的特定种类的债权按照法律的规定直接享有的优先受偿权返回第三节　质权质权概述质权指债权人对债务人或第三人移转占有而供担保的动产或权利，于债务人不履行到期债务时，得就其价值优先受偿的权利与抵押权的联系：都具有物权性、担保性、从属性、优先受偿性等特征与抵押权的区别成立要件和保持要件与抵押权不同标的物有所不同动产质权债权人对债务人或第三人移转占有而供担保的动产，于债务人不履行到期债务时，得就该动产的价值优先受偿的权利权利质权以所有权、用益物权以外的可

8、转让的财产权利为客体的质权动产质权设立签订质押合同质押财产的交付动产质权人的权利占有质押财产和收取质押财产孳息的权利保全质权的权利请求出质人另外提供相应担保拍卖或变卖质押财产物上代位的权利实行质权的权利动产质权人的义务保管质物不得擅自使用和处分质物