嘉峪关市德轩小区经济适用住房外线工程水暖细则.doc

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1、嘉峪关市德轩小区经济适用住房外线工程监理实施细则（给水排水及采暖安装专业）编制：审批：嘉峪关市工程建设监理有限责任公司二○一一年三月一日目录7/7一、编制目的………………………………………………………3二、适用范围………………………………………………………3三、编制依据………………………………………………………3四、工程概况………………………………………………………3—4五、控制目标………………………………………………………4六、保证措施………………………………………………………4—6七、建筑给水排水及采暖安装工程施工监理质量

2、控制要点……6—8八、监理资料………………………………………………………8九、工程验收………………………………………………………8一、编制目的本工程旨在对嘉峪关市德轩小区经济适用住房给水排水及采暖外线安装工程施工中质量监理的内容和要求做出明确规定，以保证7/7给水排水及采暖外线安装工程的施工质量。为了规范监理工作,协调好建设单位、监理单位、施工单位三方关系，保证本专业工程投资、质量、进度目标的顺利实现，使工程顺利竣工验收，特编制给水排水及采暖安装专业监理实施细则。二、适用范围本细则仅适用于本工程给水排水及采暖外线安装施工工程监

3、理,由监理部给水排水及采暖安装专业监理工程师组织实施。三、编制依据1．经过技术审查通过的嘉峪关市德轩小区经济适用住房给水排水及采暖外线安装工程设计施工图。2．《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002。3．《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97。4．《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。5．甘02系列给排水,暖通标准设计图集。6．《建设工程监理规范》GB50319-2000。四、工程概况1.给水排水外线工程1）给水管道采用焊接钢管，焊接接口，管顶埋地深度大于1.5米，

4、做加强防腐，管道周围铺设200mm厚细砂土垫层。2）建筑房排水管采用承插铸铁管道，石棉水泥接口，管道浸二遍热沥青防腐。排水干管采用钢筋砼排水管，柔性胶圈承插接口。排水干管采用砂垫层基础，厚度为300mm。2．采暖外线工程本工程采暖管道采用无缝钢管，焊接。管道采取发泡保温直埋敷设7/7。保温材料为聚乙烯硬质聚氨酯泡沫塑料。3.施工验收以《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》为准，给水及采暖外线管道安装完毕后应做水压试验，压力试验合格后，应对生活饮用水管道进行消毒与清洗。埋地管道，试压工作必须在管道隐蔽前进行，达到试压要求后，

5、方可隐蔽。排水外线管道施工完毕后应做灌水试验，灌水试验合格后，方可隐蔽。五、控制目标1．工期目标本工程2011年3月1日开工，2011年5月31日竣工。监理工作应确保此合同工期的合理实现。2．质量目标1)合同范围内全部工程的所有功能符合设计要求。2)分项、分部工程质量全部达到国家有关质量检验评定标准和国家现行施工及验收规范的要求。3)分部工程质量全部合格。六、保证措施1.保证工期目标实现的措施为配合外线竣工工期的目标合理实现，拟定以下实施措施：1)要求施工单位有统一的指挥，各工种应协调配合。2)认真审核施工组织设计，施工组织设

6、计要体现精心安排施工工序搭接。3)根据施工进度，及时调整施工工序搭接和劳动力、技术力量安排，使其适应总体进度的需要。4)7/7督促施工单位和建设单位做好物资的采购、订货、加工计划和进场计划，避免停工待料影响施工进度。5)加强事前质量控制，提前解决施工中出现的各种矛盾，保证一次成活，避免返工。2.保证质量目标实现的措施1)认真审阅施工图纸，掌握国家标准规范，进行专业间的图纸会审，将问题解决在施工之前，避免返工。2)要求施工单位依据施工组织设计及施工进度，认真安排施工工序搭接与交接验收，编制工序施工交底资料，使施工人员对该工序的技

7、术重点、难点、质量保证技术了如指掌，做到一次成活。技术交底要做好记录，在实施过程中各负其责，做到质量责任层层落实到个人。3)严格工序质量的检查，坚持上道工序质量不合格不允许进入下一道工序的施工。4)为保证工序质量达到预定的质量目标，进场材料、设备的质量是关键的一关，因此，进场材料应严格把关，各种证件和应有的检测报告、说明书齐全，不合格材料不能在工程中使用。5)在施工过程中注意加强巡视检查和监督，对不符合质量要求的要及时纠正，以防患于未然，杜绝质量隐患。6)特殊工种人员，必须持证上岗，监理人员应检查其有效证件。无证人员禁止上岗。

8、7)技术资料和施工资料要填写工整，内容真实，签字齐全。七、建筑给水排水及采暖安装工程施工监理质量控制要点针对给水排水及采暖外线安装7/7工程施工中常出现的质量通病，根据本工程特点确定以下施工监理质量控制要点，以监督施工单位严格遵守施工工艺操作规程，消除质量通病。1.工程材料的