酒店中央空调主机年度保养方案.doc

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1、独山子文化中心冷水新风式中央空调设备保养方案1、附件1《约克牌水冷螺杆式冷水机组保养程序》2、附件2《约克牌水冷螺杆式冷水机组保养程序》3、附件常用零配件规格表约克水冷螺杆式冷水机组保养程序每天1、提供设备故障紧急维修咨询服务常规保养1、压缩机马达a.检测及收紧所有之马达电源端子b.检测马达线圈温度传感器欧姆值c.马达绕组之绝缘阻抗测试2、马达起动控制箱a.收紧所有之电源端子b.对马达起动箱除垢3、润滑系统a.检查油槽油位是否正常b.收紧油泵马达电源端子c.检查及除垢处理4、控制及保护电路a.检查及调整导叶马达b.润滑所有导叶之连杆及传动部份5、冷凝器及蒸发器a.检查水

2、及冷媒之温差并调整b.检测冷媒饱和温度传感器c.检测冷媒饱和压力传感器6、一般系统检查a.检测冷媒系统有否有漏b.检测不正常之噪音，振动及高温c.检测及报告损坏之表计6/6a.从视窗检视压缩机油位是否正常b.运转主机，检查及报告其操作状况1、每次检测完成后乙方应对甲方设备运行情况作书面评估，如有问题须提出整改建议。年度保养1、压缩机马达a.检测及收紧所有之马达电源端子b.检测马达线圈温度传感器欧姆值c.马达线组之绝缘阻抗测试2、马达起动控制箱a.收紧所有之电源端子b.检测马达起动器的所有其它装置c.检测各接触器线路端子d.对马达起动箱除垢e.检测马达接线端子温度f.检测

3、各接触器接点g.清洁各接触器接点3、润滑系统a.视情况更换压缩机润滑油（每台需7.5加仑）b.检测油槽油位是否正常（运转中）c.更换压缩机油过滤器d.检测油温控制传感器e.收紧油泵马达电源端子f.记录马达运转电流g.检测油泵马达绕阻h.检测马达线圈内阻i.检测及除垢处理4、控制及保护电路a.检测及校正低温传感器b.检测及调整高压开关c.检测及校正高压传感器d.检测及调整油压调节阀e.检测油压转换器f.检测及调整GuideVane步进马达6/6a.润滑所有GuideVane之连杆及传动部份b.检测冷却水及冰水温度传感器c.检测及调整冷却水及冷冻水流量开关d.校正及调整主机

4、设定参数1、冷凝器a.检测水及冷媒之温差并调整b.检测冷媒饱和温度传感器c.检测冷媒饱和压力传感器d.清洗冷凝器一次e.冷凝器铜管探伤一次（提供检查报告及建议）2、蒸发器a.检测水及冷媒之温差并调整b.检测冷媒饱和温度传感器c.检测及校正冷媒蒸发压力6抽气系统a.检测电磁阀b.清洁冷凝盘管铝鳍片c.检测马达之绝缘阻抗d.抽气系统整组清洁除垢e.检测排气是否正常f.检测冷媒水份指示器3、开机运转测试a.检测马达线圈温度传感器b.油槽视窗油位是否正常c.从视窗检测抽气回收马达d.若有水份将其排除e.检测不正常之噪音，振动及高温f.检测及报告损坏之零件g.检测及报告其操作状况

5、附件2约克牌水冷螺杆式冷水机组保养程序每天常规保养1、压缩机马达a.检测及收紧所有之马达电源端子b.检测马达线圈温度传感器欧姆值6/6a.提供设备对马达线组之绝缘阻抗测试1、马达起动控制箱a.收紧所有之电源端子b.检测马达起动器的所有其它装置c.检测各接触器线路端子d.对马达起动箱除垢并进行保护处理e.检测马达接线端子温度f.检测各接触器接点g.保护性的处理各接触器接点2、润滑系统a.检测油槽油位是否正常（运转中）b.检测油温控制传感器3、控制及保护电路a.检测及校正低温传感器b.检测及调整高压开关c.检测及校正高压传感器（选择配备）d.检测冷却水及冰水温度传感器e.检

6、测及调整冷却水及冷冻水流量开关4、冷凝器a.检测水及冷媒之温差并调整b.检测冷媒饱和温度传感器c.检测冷媒饱和压力传感器6蒸发器a.检测水及冷媒之温差并调整b.检测冷媒饱和温度传感器c.检测及校正冷媒蒸发压力5、一般系统检查a.检测SLIDEVALVE之功能b.检测不正常之噪音，振动及高温c.检测及报告机组之温度计及压力表d.运转主机，检查及报告其操作状况年度保养1、压缩机马达a.检测及收紧所有之马达电源端子b.检测马达线圈温度传感器欧姆值c.提供设备对马达线组之绝缘阻抗测试2、马达起动控制箱a.收紧所有之电源端子6/6a.检测马达起动器的所有其它装置b.检测各接触器线

7、路端子c.对马达起动箱除垢d.检测马达接线端子温度e.检测各接触器接点f.保护性的处理各接触器接点1、润滑系统a.进行润滑油化验一次b.根据油化验结果确定是否更换压缩机润滑油c.检测油槽油位是否正常（运转中）d.更换压缩机油过滤器e.检测油温控制传感器2、控制及保护电路a.检测及校正低温传感器b.检测及调整高压开关c.检测及校正高压传感器（选择配备）d.检测冷却水及冰水温度传感器e.检测及调整冷却水及冷冻水流量开关f.校正及调整主机设定参数3、冷凝器a.检测水及冷媒之温差b.检测冷媒饱和温度传感器c.检测冷媒饱和压力传感器4、蒸发器a.检