建筑项目概预算相关资料.doc

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2、预算第一节概预算的性质和作用第二节基本建设概预算的种类一、按照建设程序分1、投资估算2、设计概算3、施工图预算4、施工预算5、工程结算6、竣工决算二、按照编制对象分三、按照单位工程的专业分第二章土木工程定额原理第一节概述一、估价依据的特征二、工程估价依据的内容1、定额的基本概念2、定额的作用3、定额水平4、定额的分类第二节工时研究方法一、工时研究二、工作时间（个人工作时间分析、施工工作时间分析）三、工时研究方法（测时法、写实记录法、工作日写实法、工作抽查法）第三节施工定额一、概念二、作用三、施工定额的编制原则四、劳动定

3、额1、时间定额2、产量定额3、时间定额与产量定额的关系五、材料消耗定额（一）非周转性材料消耗定额的组成（二）周转材料的消耗量计算六、机械台班使用定额第四节预算定额一、编制原则二、预算定额的编制依据三、定额编制步骤四、定额册内容五、人工、材料和机械台班耗用量（一）人工消耗量指标的确定（二）材料耗用量指标的确定（三）机械台班消耗指标的确定六、预算定额的应用（一）预算定额的直接套用（二）预算定额的换算（三）预算定额的补充七、地区单位估价表（一）单位估价表编制依据（二）单位估价表的编制步骤（三）地区单位估价表编制方法附：预算定

4、额与施工定额的区别（四）预算定额与单位估价表之间的区别八、综合预算定额的应用（一）定额项目的选套方法（二）定额基价的换算第五节概算定额与概算指标一、概算定额（一）概算定额的作用（二）编制概算定额的一般要求（三）概算定额的编制方法（四）概算定额的内容二、概算指标3、概算指标的内容和形式附：预算定额与概算定额的区别4、概算定额编制依据5、概算定额编制步骤6、概算定额手册第六节定额基价（单价）的确定一、人工费的确定二、材料费的确定（一）材料原价（二）材料供销部门手续费（三）材料包装费（四）材料运输费（五）材料采购及保管费三、

5、机械费的确定（一）第一类费用（二）第二类费用第三章建设工程投资组成第一节工程建设投资的构成概述一、我国现行建设工程投资构成二、世界银行和国际咨询工程师联合会建设工程投资构成第二节设备、工器具投资的构成一、基本概念二、设备购置费的构成和计算1、国产标准设备原价的确定2、国产非标设备原价的确定3、进口设备抵岸价的确定4、设备的运杂费范围三、工具器具购置费的构成和计算第三节建安工程投资的构成一、建筑安装工程投资构成二、直接费（一）直接工程费（二）措施费三、间接费（一）规费（二）企业管理费四、利润和税金五、建筑安装工程费用计算

6、程序（一）工料单价法计价程序（二）综合单价法计价程序六、国际工程建安工程费用构成第四节工程建设其他投资的构成一、土地使用费（一）土地征用及迁移补偿费（二）土地使用权出让金二、与建设项目有关的其他投资1、建设单位管理费2、研究试验费3、勘察设计费4、工程保险费5、供电贴费6、引进技术与设备进口项目的其他费用7、工程建设监理费8、临时设施费9、工程承包费三、与未来生产经营有关的费用1、联合试运转费2、生产准备费3、办公和生活家具购置费第五节预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税、铺底流动资金一、预备费1、基本预备费及其

7、使用范围2、涨价预备费及其使用范围和计算二、建设期利息三、固定资产投资方向调节税四、铺底流动资金第四章工程量清单及工程量计算第一节工程量计算规则概述一、工程量的概念二、工程量计算的依据三、工程量计算的一般顺序四、统筹法计算工程量第二节建筑面积计算规则一、建筑面积的概念二、建筑面积的作用三、基本术语四、计算建筑面积的范围（一）单层建筑物（二）多层建筑物（三）地下室、半地下室（四）坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层（五）建筑物内的大厅门厅（六）室内楼梯间、电梯井（七）书库（八）有围护结构的舞台灯光控制室（九）建筑物外有围

8、护结构的落地橱窗等（十）有永久性顶盖无围护结构的场馆看台（十一）有永久顶盖无结构的车棚、站台（十二）雨篷（十三）阳台（十四）屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房（十五）建筑物外有顶盖和柱的走廊、檐廊（十六）建筑物间有顶盖的架空走廊（十七）有永久性顶盖的室外楼梯（十八）有永久性顶盖无围护结构的场馆看台（十九）设有围护结构不垂