孟村小区对拉螺栓孔洞封堵专项方案.doc

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1、、工程概况：工程名称：孟村小区建安工程第二标段工程地址：西安市雁翔路南段建设单位：西安曲江国际会展投资控股有限公司设计单位：中国轻工业武汉设计工程有限责任公司监理单位：陕西华建工程监理有限责任公司施工单位：中太建设集团股份有限公司本工程由1#、2#、3#、4#楼及车库、会所、幼儿园组成，总建筑面积110000m2,其中1#楼建筑面积19018m2；建筑占地面积760.98m2,地下室面积726.99m2。地上部分26层，地下2层，建筑高度76.4m;结构类型：剪力墙结构，建筑结构等级的安全等级为二级，结构设计使用年限为50年，基础设计使用年限为50年。建筑抗震设防类别为标准设防

2、类（简称丙类），抗震设防烈度为8度。抗震等级：框架为二级，抗震墙为二级。结构断面尺寸:±0.000以下墙体厚度200mm>250mm±0.000以上墙体厚度200mm>250inin基础底板厚度1400mm±0.000以下楼板厚度250mm±0.000以上楼板厚度100mm、120mm标准层层高2.90m二、施工部署及处理方法:（一）、对于地下室采用一次性止水对拉螺杆的处理:做法说明：地下室外墙用于固定模板的螺杆采用一次性止水对拉螺杆。一次性止水对拉螺杆采用工具式螺杆加锥形塑料垫块方式使螺杆端头留出凹槽。螺杆中部需加焊2厚70X70mm止水片。由于一次性穿墙螺杆两端采用锥形塑料

3、垫块，养护结束后需在墙体内外逐个剔除塑料垫块，然后将螺杆从孔口的最深处割断。在施工防水层前，应逐个将螺杆位置处的凹槽用1：2聚合物水泥砂浆压实抹平。工艺流程：剔除塑料垫块一一割除螺杆一一浇水湿润一一内外侧封堵一一防水附加层一一防水层保护一一内饰面节点图:一次止水片对拉螺检1L水片70«7Ona止水对挡娉松肖•危H垫块地下室外墙止水螺杆节点做法构造做法:1、剔除塑料垫块逐个剔除内外侧塑料垫块。2、割除多余螺杆将螺杆从凹槽的最深处割断。3、浇水湿润清理孔内杂物，周边浇水湿润。4、内外侧封堵用聚合物水泥砂浆封堵内外侧螺杆孔凹槽并压实抹光。5、防水附加层待聚合物水泥砂浆干燥后（约24小

4、时），在墙体迎水面一侧，施工螺杆位置防水附加层，附加层范围100X1001T11TU防水材料及做法同防水层。6、防水层及保护防水附加层验收合格后，在迎水面施工不小于2mm厚聚氨酯防水涂膜，或不小于4mm厚卷材防水。防水层外做50厚聚苯板和120厚非粘土实心砖，M5水泥砂浆砌筑防水保护层。7、内饰面墙外侧防水层等施工完成后施工内饰面。质量控制点：1、一次性止水对拉螺杆及止水片2、对拉螺杆切割深度3、凹槽湿润4、聚合物水泥砂浆抹平压光5、防水附加层范围及厚度6、防水层及防水保护层（二）主楼±0.000以上墙体对拉螺杆封堵做法：聚氨酯发泡胶封堵做法说明：本做法适用T±0.00以上混凝

5、土结构内外墙穿墙对拉螺杆孔洞的封堵。本工程采用全大钢模板，螺栓直径为30mmo穿墙对拉螺杆孔洞必须逐个封堵密实。工艺流程:浇水湿润一一外侧封堵一一孔内打发泡胶一一外侧刷JS防水一一外饰面施工节点图：普通穿墙螺杆封堵节点做法构造做法：1、浇水湿润清理孔内杂物垃圾，周边浇水湿润。2、外侧封堵从外侧堵塞1:2干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）40-60mm深。3、孔内打发泡胶待外侧水泥砂浆终凝后，从内侧往螺栓孔中注入聚氨酯发泡胶，可打满孔洞，也可在外边预留20〜30mm待发泡胶干硬后用水泥砂浆封堵。4、外侧刷JS防水（内墙取消此做法）待外侧水泥砂浆干燥、孔内发泡胶施工完毕后口检查打

6、发泡胶时对外侧封堵砂浆没有造成挤压破坏时，在外侧孔洞周边分多遍涂刷1.Omin厚JS防水，涂刷范围为1OOXIOOmmo5、（内）外饰面施工按图纸要求施工抹灰、保温及内外装饰层等。质量控制点：1、孔洞清理并湿润2、砂浆堵塞密实3、发泡胶密实度4、JS防水厚度及范围（内墙取消此做法）