清水港湾对拉螺栓孔洞封堵专项方案

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1、技术资料海港城三期清水港湾工程外墙螺栓孔洞封堵施工方案编制人：审核人：审批人：湖北远大建设集团有限公司2014年03月20日知识共享技术资料目录一、编制依据：1二、工程概况：1三、施工部署及处理方法：13.1、对于地下室采用一次性止水对拉螺杆的处理13.2、主楼±0.000以上墙体对拉螺杆封堵的处理3知识共享技术资料一、编制依据：1、《万科海港城清水港湾项目工程》工程施工合同2、《万科海港城清水港湾项目工程》工程施工组织设计3、《万科海港城清水港湾项目工程》工程施工图纸4、《万科建筑通用图集》5、主要相关规程、规范二、工程概况：万科海港城三期清水港湾项目工程，坐落于天津市滨海新

2、区天津港航运服务区二区A地块（航运五路）天津万科海港城项目内。工程包括10个高层，5个多层，1个地下车库（含人防），高层及多层结构形式为剪力墙结构，地下车库结构形式为框架结构，基础的形式：高层及多层为桩基础+承台梁+底板，地下车库为抗拔桩+筏板。最高建筑高度97.15米；地上建筑面积：11.741万㎡，地下建筑面积：1.339万㎡，总建筑面积13.08万㎡。主楼及地下车库外墙模板加固对拉螺杆采用一次性止水对拉螺杆，主楼±0.000以上墙体模板采用φ14的对拉螺杆加固。三、施工部署及处理方法：3.1、对于地下室采用一次性止水对拉螺杆的处理：做法说明：地下室外墙用于固定模板的螺杆采

3、用一次性止水对拉螺杆。一次性止水对拉螺杆采用工具式螺杆加锥形塑料垫块方式使螺杆端头留出凹槽。螺杆中部需加焊2厚50×50mm止水片。知识共享技术资料由于一次性穿墙螺杆两端采用锥形塑料垫块，养护结束后需在墙体内外逐个剔除塑料垫块，然后将螺杆从孔口的最深处割断。在施工防水层前，应逐个将螺杆位置处的凹槽用1：2聚合物水泥砂浆压实抹平。工艺流程：剔除塑料垫块——割除螺杆——浇水湿润——内外侧封堵——防水附加层——防水层保护——内饰面节点图：地下室外墙止水螺杆节点做法构造做法：1、剔除塑料垫块逐个剔除内外侧塑料垫块。2、割除多余螺杆将螺杆从凹槽的最深处割断。3、浇水湿润清理孔内杂物，周边

4、浇水湿润。4、内外侧封堵用聚合物水泥砂浆封堵内外侧螺杆孔凹槽并压实抹光。5、防水附加层待聚合物水泥砂浆干燥后（约24小时），在墙体迎水面一侧，施工螺杆位置防水附加层，附加层范围100×100mm。防水材料及做法同防水层。知识共享技术资料6、防水层及保护防水附加层验收合格后，在迎水面施工同外墙防水做法中厚度防水卷材附加层，附加层范围100×100mm。防水层外防水保护层同外墙营造做法中的保护层。7、内饰面墙外侧防水层等施工完成后施工内饰面。质量控制点:1、一次性止水对拉螺杆及止水片2、对拉螺杆切割深度3、凹槽湿润4、聚合物水泥砂浆抹平压光5、防水附加层范围及厚度6、防水层及防水保

5、护层3.2、主楼±0.000以上墙体对拉螺杆封堵处理：做法说明：聚氨酯发泡胶封堵+JS防水层本做法适用于±0.00以上混凝土结构内外墙穿墙对拉螺杆孔洞的封堵。本工程采用散支散拼小木模板，外墙加固对拉螺栓直径为14mm。穿墙对拉螺杆孔洞必须逐个封堵密实，并按设计要求做好JS防水。工艺流程:浇水湿润——外侧封堵——孔内打发泡胶——外侧刷JS防水——外饰面施工节点图：知识共享技术资料普通穿墙螺杆封堵节点做法构造做法:1、浇水湿润清理孔内杂物垃圾，周边浇水湿润。2、外侧封堵从外侧堵塞1:2干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）40-60mm深。3、孔内打发泡胶待外侧水泥砂浆终凝后，从内侧

6、往螺栓孔中注入聚氨酯发泡胶，可打满孔洞，也可在外边预留20～30mm待发泡胶干硬后用水泥砂浆封堵。4、外侧刷JS防水待外侧水泥砂浆干燥、孔内发泡胶施工完毕后且检查打发泡胶时对外侧封堵砂浆没有造成挤压破坏时，在外侧孔洞周边分多遍涂刷1.0mm厚JS防水，涂刷范围为100×100mm。5、（内）外饰面施工按图纸要求施工初装修、保温及内外装饰层等。质量控制点:1、孔洞清理并湿润2、砂浆堵塞密实3、发泡胶密实度4、JS防水厚度及范围知识共享