广西港保税物流中心建设项目投资论证报告.doc

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1、**港保税物流中心可行性研究报告目录第一章总论第一节概述第二节项冃概述第三节项H建设优势第二章市场评价第一节食用液体化工第二节工业液体化工第三章建设规模及产品方案第一节建设规模第二节产品方案第四章场址选择第五章设备方案和工程方案第一节设备方案第二节工程方案第六章项H总体布局第一节平面布局第二节储罐区布局第三节绿化布局第七章环境影响评价第一节防治措施第二节水污染的控制措施第三节大气污染控制第八章安全与消防设施第一节安全设施第二节消防设施第九章经营管理第一节责任与义务第二节自动控制第十章项FI实施进度第十一章投资估算及资金筹措第一节投资估

2、算第二节资金筹措第十二章经济评价与还贷分析第一节经济评价第二节还贷分析第十三章风险评价第一节面临的主要问题第十四章研究结论和建议第一节研究结论第二节建议第一章总第一节概述进入新世纪，建设屮国一东盟自由贸易区、进一步推进西部大开发战略、构建泛珠三角经济区域合作、屮越建设“两廊一圈”经济区的启动，为北海.钦州和防城港沿海三市经济社会的发展提供了千载难逢的机遇。作为沿海地区经济支柱的港口、工业和物流等产业，能否抓住机遇，加快发展，事关广西如期实现全而建设小康社会H标的全局。因此，对广四沿海地区物流业及仓储基地的发展极为重耍。物流经济发展规律

3、告诉我们，物流的形成从来都不是孤立的，繁荣的物流背后都有强大的区域经济作后盾。广西作为屮国连接东盟的陆海国际大通道，处于多区域经济合作的交汇点上，在发展区域物流上具备独一无二的区位优势和优良条件。有关资料表明，国际贸易的90%以上是通过港口物流实现的。H2002年屮国与东盟启动由贸易区建设以来，双边贸易额以年均近30%的速度快速增长，为港口发展与合作带来了巨大的物流和商机。即将举行的第四届屮国一东盟博览会以港口合作作为重点主题，正是以港口物流为切入点推动泛北部湾经济合作之举。今年2月，为提升港口竞争力，有效发挥北部湾大型组合港的整体优

4、势，广西北部湾国际港务集团公司挂牌成立。H前，集团已拥有生产性泊位45个，其屮万吨级以上泊位29个、5万吨级以上泊位13个，年通过能力超过4500万吨，初步形成了以集装箱、铁矿石、有色金属矿石、硫磷、非金属矿石、煤炭、液体化工、粮食、油气等码头为丰的港口牛产结构布局和港II物流体系布局。2006年，北部湾经济区沿海港口共完成吞吐量4950万吨，同比增长34.78%；完成外贸呑吐量3481.96吨，同比增长31.74%；完成集装箱吞吐量20.9力-箱，同比增长30.56%。今年上半年，沿海港口货物吞吐量近4000力-吨。广四北部湾港口在

5、西南港口群屮的强劲增长,使其成为名副其实的西南出海大通道，物流聚集效应初步凸显。而今年5月，北部湾9个5万吨级以上深水泊位的开工建设，使得我区沿海港口建设超亿吨的现代化大型组合港指日可待，从而为打造区域性国际航运屮心奠定了基础。物流业的发展是港口经济和沿海经济发展的重要风向标。大港口只有与大工业相互依托,才能带动区域经济的繁荣，进而激活腹地发达的物流业。因此，广西北部湾区域物流的腾飞,离不开广四沿海工业的大发展。广西沿海三市都有着特殊的区位优势，也已具备快速发展各种大产业的条件。fT前，沿海三市已初步建成了大型临海工业园区，一大批临海

6、化工产业、出口加工业以及资源开发型产业等大型临海工业相继落户，为经济区带来了滚滚物流和资金流。“前港后厂、前港后库”的临海型工业布局，为现代物流业的发展提供了宽广的平台。北部湾沿海三市正发挥各的比较优势，打造物流大港口，建造大型仓储基地，发展临海人工业，构建商贸旅游、海洋经济和高新产业新基地，为建设区域性国际物流屮心夯实根基。随着屮国-东-盟自由贸易区进程的加快推进，广西与东-盟陆路“黃金通道”的经济效应、物流效应逐渐显现，日益繁荣的边境贸易正使“兴边富民”、“商贸富市”变为现实。第二节项目概述桂港保税物流中心（B型）是指经海关批准，

7、由一家金业经营，多家金业进入并从事保税仓储物流业务的物流屮心，是由海关集屮监管的场所。物流屮心占地5万平方米。本项IT建设内容包括：建设郴港保税物流中心（B型）液体化工仓储罐区，罐区总容量100,000m3，储罐共计24座，卸车设3个车位，装车设13个车位，设4车位的汽车灌装台1座，消防泵房一座，内设消防泵四台，消防水罐2座及综合楼一栋等基础措施。桂港保税物流中心（B型）主要立足于向西南部地区辐射、向屮国一东盟口由贸易区辐射、向周边地区辐射及部分水路的屮转。本项H投资总额为8,421万元。第三节项目建设优势1.区位优势。广四沿海地区而

8、向东南亚，背靠大西-南，南临北部湾，东接粤港澳，处于华南沿海经济圈、四南经济圈和东盟经济圈的结合部，是西南地区走向东盟和世界的最重要门户。铁路从防城港始发比从湛江港到昆明、贵阳运距分别缩短275、108公里。FI前，广西