温州超高层住宅结构及成本分析.ppt

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1、上海大区设计管理部温州南湖综合体项目——超高层住宅结构及成本分析1.0项目概况2.0计算分析3.0成本对比4.0总结项目概况计算分析成本对比总结项目概况项目概况计算分析成本对比总结1期住宅2期住宅3期万象城4期公寓及酒店项目概况计算分析成本对比总结计算分析项目概况计算分析成本对比总结T2户型建筑平面图（改建后）项目概况计算分析成本对比总结T2户型建筑平面图（报建一）项目概况计算分析成本对比总结T2户型建筑平面图（报建二）项目概况计算分析成本对比总结方案一：37层建筑高度123米层高3.15米架空层6米方案二：43层建筑高度142米层高3.15米架空层6米项目概况计算分析成本对比总结

2、整体建模项目概况计算分析成本对比总结结构大指标由Y向风荷载控制37层方案剪力墙布置图（250mm）此四个窗户需取消项目概况计算分析成本对比总结43层方案剪力墙布置图（300mm）此四个窗户需取消增加剪力墙项目概况计算分析成本对比总结此两片墙厚450mm方案一37层住宅方案二43层住宅建筑高度H=123m<140mA级高度高层建筑H=142m>140m但<170mB级高度超限高层建筑是否抗震超限可能抗震超限必然抗震超限地上建筑面积14959m217385m2竖向构件占套内实际面积比值7.6%11.2%高宽比H/B8.4>6.09.7>6.0抗震等级三级二级标准层单位质量18.26kN

3、/m221.22kN/m2最大位移角X方向Y方向X方向Y方向地震1/3079地震1/2614地震1/3120地震1/2494风1/3165风1/1178风1/3069风1/1002结构整体计算结果对比项目概况计算分析成本对比总结《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2010第3.7.6条规定：房屋高度不小于150m的高层混凝土结构应满足风振舒适度要求。对于住宅，结构顶点风振加速度限值为0.15m/s2方案二的建筑总高度为142米，小于150米，根据规范条文，不必按满足风振舒适度的要求进行设计。方案二属于高度超限建筑，必然需要抗震评审。由于建筑高度接近150m，担心评审专家对风振舒

4、适度从严要求。为了满足舒适度要求，由计算得出，方案二剪力墙的厚度需要全高度500mm方可勉强达到要求。风险提醒项目概况计算分析成本对比总结风险满足舒适度的方案二剪力墙布置图剪力墙厚度:自底至顶500mm项目概况计算分析成本对比总结方法一：靠剪力墙刚度“硬抗”由前述计算所得，剪力墙厚度过厚，大幅度提高土建成本且极大影响建筑空间，此路基本不通。方法二：与评审专家协商在方案设计阶段，设计部提前与当地抗震评审专家组沟通，尽可能避免专家针对风振舒适度对我们从严要求。若能通过此方法顺利过关，最佳。解决思路项目概况计算分析成本对比总结方法三：进行风洞试验及风振分析若方法二行不通，最坏打算，专家意

5、见要求必须满足舒适度的限制。在抗震评审之前至少两个月，委托相关单位进行风洞试验，根据建筑场地实际风压，试验测得楼层实际风荷载后进行风振分析，算出结构顶点风振加速度。根据以往工程经验，由试验得出的数值要小于理论计算值，可能满足规范限值。此方法缺点：无法确保方案二300mm厚度剪力墙一定能通过试验满足舒适度要求，可能还需要调整墙厚。项目概况计算分析成本对比总结解决思路成本对比项目概况计算分析成本对比总结两个方案仅按正常情况进行结构建模计算，未考虑由于结构超限而采取的加强措施。此次用作计算工程量的图纸仅按计算结果，电脑配筋所得，与最终结构施工图有较大差异。本报告的所有工程量及成本数据由合

6、约部提供。几点说明项目概况计算分析成本对比总结剪力墙用钢量（kg/m2)梁用钢量（kg/m2)板用钢量（kg/m2)总用钢量（kg/m2)混凝土用量（m3/m2)模板用量（m3/m2)单方钢筋成本（元）单方混凝土成本（元）单方模板成本（元）单方总成本（元）方案一37层住宅31.938.336.8747.130.423.26259201.6195.6656方案二43层住宅42.959.86.8859.630.553.57328264214.2806两方案单方成本对比钢筋综合单价：5500元/t混凝土综合单价：480元/m3模板综合单价：60元/m2项目概况计算分析成本对比总结总结可行

7、性分析方案一：37层，123米；剪力墙厚（除架空层）为250mm；方案二：43层，142米；剪力墙厚（除架空层及两侧山墙）为300mm；经结构整体建模计算，均具备可行性；套内剪力墙面积与套内实际面积的比值：方案一：7.6%；方案二：11.2%风险提示：由于方案二高度接近150米，故可能在抗震评审中专家会对风振舒适度提出从严要求，从而导致增加经济成本以及增加抗震评审和风洞试验的时间成本。成本造价分析方案一单方重量1.826t；方案二单方重量2.122t，比方案一重16%