57个获得被动收入的方法.doc

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1、1、银行存款利息2、民间借贷利息3、自己拥有的住房、写字间、商铺等出租租金4、自己拥有的住房、写字间、商铺以息代租，押金的钱生钱利息收入5、自己拥有的住房、写字间、商铺以租代售产生的高额租金6、控制别人的房产，升级转租收入7、低价全款买房，然后卖掉抵押贷款当银行8、让别人管理你的企业或者托管出去赚被动收入9、开分公司，复制被动收入10、做新产品和服务的省会代理，做地市渠道11、打造品牌，赚取加盟费和品牌使用费12、整合某行业现有企业，统一品牌，收品牌使用费13、用公司资质赚佣金14、把你闲置的汽车租出去15、租给快捷酒店客房电脑16、出租宠物、出租室内花草、出租包包、出

2、租书籍、出租汽车、出租衣服、出租会员卡、出租首饰、出租家电、出租家具、出租数码相机、出租电脑、出租户外装备、出租钢琴电子琴。。。17、出书版税和写电子书销售18、网络写手文章被转载的稿费19、专利授权使用费20、销售人员推销出去的产品服务定期重复购买产生的收入21、发展一个经销商重复进货产生的收入22、通过网页销售信卖信息产品（利用病毒式营销）23、通过淘宝等转售产品24、金融被动收入以月利率1%的成本向亲朋、银行借入X万元，购买月利率1.5%的金融理财产品，每月赚取Y元被动收入。25、房产被动收入低成本控制别人高价购买用以出租的房产X套，升级出租，每月赚取Y元被动收入

3、。26、企业被动收入低成本投资具有杰出经济特性并且有令人佩服的年轻人管理的企业，每月赚取分红1万元；零成本无限复制你的企业，每月赚取更多分红，达到10万元；产品和服务精准定位，塑造、推广品牌，增加市场占有率，每月赚取更多分红，达到100万元。27、租金被动收入把自己已经占有或者控制的东西出租出去，每月赚取Y元被动收入。28、剩余被动收入把身边有影响力的人变成自己产品或服务的兼职销售员，我们每月赚取付给他们诱人佣金之外剩余的Y元被动收入。29、互联网被动收入通过互联网自动销售电子书、文章、视频、软件等有价值的信息产品，每月赚取被动收入。30、知识产权被动收入创作自己的电子

4、书、文章、视频、软件等有价值的信息产品通过互联网自动销售，每月赚取被动收入。31：控房合租控制别人用以出租的3室以上的套房，以合租的形式把房间分租给几个租客，从中赚取房租差价。32：以息代租找到有房出租的亲朋，把他的房子以市场价租下来，按照以息代租的方式收取押金，把此房免费出租给优质租客，把押金用来理财，月赚大于市场租金的利息收入。33：功能升级控制别人的一套房产，通过功能升级，比如地段好、交通便利、环境好的住房，升级为办公室或者工作室。出租给小企业主作为办公用，赚取房租差价。34：装修控制我们找到还没有装修的小户型公寓业主，和他们签订《房屋对外出租权限时转让合同》，通

5、过装修、配备家电把他的房产控制到我们手里3年，假如几个人合伙联合出资控制8套；然后我们找到自己人从我们手里租下这8套房，开酒店式公寓（签订《租房合同》），价格我们定，比如每套房每月租金1500元；3个月内，我们把酒店公寓8间打包成功转让给别的想开小宾馆的下家（签订《公寓转让合同》），他们给了8万转让费，我们收回部分投资，开始赚取3年的房租收入了。。。35：以租代售“以租代售”案例：投资者U以20万元价格购入一处房产，该房产中等装修，前房东留下了全部家具及家电；该房产所在地段同类房屋的平均月租为1200元。U采取“以租代售”模式，与买家T达成协议：新房租为1500元（即名

6、义租金），其中500元作为以后购房款的预付定金。协议有效期为3年，约定3年后购买房价为23万，签订协议时，交纳购房5%的首付款，即11,500元，外加一个月的租房押金1500元。并同时约定：不满意可以随时搬走，但所付的5%首付及名义租金不能退还。36：变身银行通过关系低价全款购买60-90平米住房一套，低首付、银行同等贷款利率按揭贷款卖给刚需购房者。比如房价50万，买家只需首付20%即10万元，即可过户给他，然后把该房产抵押在我们家人名下，剩余的40万元向我们贷款，按照等额本息的方式每月给我们还月供。我们来做银行！37：民间借贷诚信是永不倒闭的银行，信赖你的人和值得你信

7、赖的人是一个人最大的财富。找到信赖你的人，调动他们的钱，借给值得你信赖的人。中间的利息差归自己所有。比如：以月利率1%成本借入信赖你的人的钱，以月利率1.5%借给你信赖的人。赚取每月0.5%的差价。38：二度人脉通过化整为零的方式以月利率1%以下的成本从亲朋那里借到资金，通过二度人脉找到并购买月利率1.5%以上的理财产品，赚取利息差价。39：超市招商我们发现一家大社区旁边的门店招租，我们找房东谈，租下来，分成摊位分组给其他商户来卖菜，卖冷鲜肉，卖饮料零食，卖洗化用品。。。。你给房东的房租是20万一年，你收的房租合计30万，被动收入10万，