土地使用年限修正系数公式是如何推算出来的.doc

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1、土地使用年限修正系数公式是如何推算出来的土地使用年限修正系数公式:{K=[1-1/(1+r)n次方]/[1-1/(1+r)N次方]}(r为贴现率,取出让当日银行一年期固定资产贷款利率。n为实际出让年限,N为法定最高出让年限)。就等于n期年金现值系数和N年期年金现值系数相除。标准年金现值公式;p=A[1-1/(1+r)n次方]/r,也可理解为等年金条件下n年期和m年期的现值比

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