精品系列：资产评估A卷

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1、························成人高等函授《资产评估》课程试卷A卷题号一二三四五六七八九十总分得分密封线装订线一、名词解释（15分）资产评估公开市场功能性贬值假设开发法企业价值评估二、单项选择（15分）1、重置购建机器设备一台，现行市价1万元，运杂费200元，直接安装成本150元。据经验分析，其间接成本占直接成本的百分率为1%，则其重置成本合计为（）元。A、10453.5B、10350C、10353.5D、10350.52、某被评估设备账面原值为100万元，该设备已购置5年，在此期间，同类设备的价格指数每年比上一年递增12%，则该设备的重

2、置成本最接近于（）万元。A、157.35B、176.23C、185.75D、189.353、对评估结果价值类型的选择必须要考虑（　　）因素。A评估方法　　　B评估计划C评估目的　　　　D行业管理4、一般来说科学技术进步较快的资产，采用价格指数法估算的重置成本往往会（　　）。A偏低　　B正常反映其重置成本水平C偏高　D不确定5、进口设备的外贸手续费的计费基数是（　　）人民币数。AFOB＋关税　BCIF＋关税CCIFDCIF＋增值税6、对设备技术状况的鉴定主要是判断设备是否有（）。A磨损　　B闲置　　C故障　　D功能落后7、被评估设备的设计总使用年限为12年，

3、现已使用5年，该设备的实际使用强度超过了正常使用强度50％，该设备的尚可使用年限应为（）。A7年　　　B9.5年C4.5年　　D5年8、土地价格的地域性特征是由土地的（）决定的。密封线装订线第1页························A稀缺性　　　　B效用永续性C位置固定性　　D不可再生性9、由于土地用途改变而带来的增值收益应归（）拥有。A转让人　　B占有人　　C使用人　　D所有人10、在无形资产评估实践中，对法律和合同同时分别规定无形资产的有效期限和受益期限的，但时间长短不同，可依据（）来确定其期限。A法律规定B合同规定C两者孰长原则　D两者孰

4、短原则11、下列价值类型中属于从资产评估假设角度表达的价值类型是（　　）。A收益现值　　　B市场以外价值C公开市场价值　　D投资价值12、正常投资报酬率通常是以（）为依据的。A资金的机会成本　　B风险大小C筹资成本　　D贴现成本13、资产的实体性贬值可采用（）进行估算。A观察法　　　B市场比较法C公式计算法　　D功能指数法14、在对应收账款进行评估时，对原账上的"坏账准备"应（）。A．保持不变　　　　　B．按零值处理C．备抵后保留余额　　D．按评估值重新计提坏账准备15、地价的高低与土地的（）直接有关。A权益　　B生产成本C用途　　D成本利润率二、多项选择

5、（20分）1、资产具有的基本特征包括（）。A具有实物形态B能以货币计量C能为经济主体拥有或控制D能为经济主体带来经济利益2、按股票持有人享有的权利和承担责任的大小，股票可分为（）。A上市股　　B优先股C普通股　　D非上市股3、应用市场法的前提条件是（）。A需要有一个充分发育活跃的资产市场B被评估资产的历史成本是已知的C参照物与被评估资产可比较的指标、参数等资料可收集D所选参照物必须是全新的同类资产4、影响无形资产评估价值的因素除了无形资产的成本、机会成本、预期效益因素外，还有（）因素。A技术成熟程度　　B转让内容C市场供需状况　　D境外技术普及程度5、在进

6、行专利权评估之前，评估人员应搜集证明专利权存在的资料主要包括（）。A专利证书　　B专利权利要求书C专利说明书　　　D市场分析数据6、长期股权投资资产评估的特点是（）。A长期投资评估是对资本的评估B长期投资评估是对投资企业获利能力的评估C长期投资评估是对被投资企业获利能力的评估D长期投资的评估值必须高于实际投入的账面值7、资源资产的一般性质与特征除了天然性、有用性外，还包括（）。A有限性　　B耗竭性C定量性　　D可取性E不可再生性8、运用市场法评估下列方法中属于直接比较法的是（　　）。A现行市价法　　B市价折扣法C价格指数法　　　D功能价值类比法E成新率价格

7、调整法9、如果采用多种评估方法得出的不同结果存在较大差异，可能的原因主要有（　　）。A某些方法的应用前提不具备B分析过程有缺陷C职业判断有误D分析过程和结构分析有失误E资产的自然属性所致10、功能价值类比法主要包括（　　）。A生产能力比例法B物价指数法C规模经济效益指数法D对比法E使用年限法密封线装订线························密封线装订线三、简答题（20分）1.简述资产评估的程序？2.哪些因素会导致建筑物出现功能性贬值？3.简述运用市场法评估企业价值的基本步骤。五、计算题（30分）（一）有一待估宗地甲需评估，现搜集到与待估宗地条件类

8、似的4宗地A、B、C、D，具体情况如表1：宗地成交价交易时间交易情