高层住宅中的房建施工技术分析.pdf

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1、施工技术建赫强蓑饰2017年2月高层住宅中的房建施工技术分析叶淼(巾国华西企业股份有限公司四川I成都610000)摘要：经济的发展和科技水平的革新加快了我国城市化进程的速度，导致城市的人口越来越多，城市的压力越来越大，为缓解这种压力，高层住宅应运而生。但是随着高层住宅的普及，其技术问题也不断的凸显。因此本文从高层住宅的概况出发．总结了目前高层住宅建筑的常用施工技术，并分析了相应的细节处理办法，旨在为相关从业人员提供参考意见。关键词：高层住宅；房建施工；施工技术；细节分析中图分类号：TU974文献标识码：A文章编号：1673—0038(2017)0

2、6—0040—02经济的发展促进了我国建筑行业的进步，提高了人们的生活水平，受城市化进程的影响，城市人口不断的增加，房产商也开始开发更多的高层建筑。目前高层住宅已然成为了城市建设过程的主体，并且受技术水平提高的影响，高层建筑的层高也在不断的提高，这也对施工技术提出了更高的要求，因此对高层住宅房建施工技术的探讨具有重要的意义。1高层住宅概述1．1我国高层建筑划分标准我国于2005年5月9日颁布了《民用建筑设计通则》，其中明确规定了住宅建筑的划分标准，根据其层数可分为底层、多层、高层等，通常1～3层属于低层，4。6层属于多层，十层以上的统称为高层。另

3、外还对除住宅建筑之外的民用建筑做出了规定，如果高度在24m以下，可称为单层或多层建筑，若高度超出24m，曾称为高层建筑，超过100m的称为超高层建筑。该规定中建筑高度的计算方式为：如果建筑为坡屋面，那么该建筑的高度计算需要以檐口到室外设计地面高度为准；如果建筑为平屋面，其两度计算需要以屋面面层到室外设计地面高度为准；如果在一座建筑物内存在多种屋面的时候，其高度计算要取上述两种方法中的较大值。对于建筑物屋顶的天线问、电梯机房以及楼梯出口等可不计入建筑高度。1．2高层住宅建筑的结构体系高层住宅主要由三个结构组成，包括砖石结构、钢结构、钢筋混凝土结构。

4、其中使用比例最高的为钢筋混凝土，主要是因为钢筋混凝土的特性决定的，它具有较好的抗震性和耐火性，同时强度性能和刚度性能都比较好。并且钢筋混凝土材料来源比较广泛，因此其成本也比较低，从而能够用于多数建筑物中。随着科技水平的提升，科研人员研究出一种人造轻骨料，其性能与骨料十分接近，能够与混凝土预应力有效的结合，从而保证其质量性能，并且还能降低钢筋混凝土的整体重量，从而带来更高的经济效益【1】。另外还有一种比较实用的技术，就是将钢筋混凝土筒体和钢框架混合起来，充分结合二者的优势，使得高层建筑结构能够达到最佳效果，提升高层住宅的建造速度，缩短施工周期。2高

5、层住宅建筑的基本特点2．1横层局随着城市化进程的加快和建筑工程的快速发展，高层住宅建筑越来越多，并且楼层也越来越高。为缓解城市人口扩张的需求，目前多数开发商都开始建造层数在20层以上的住宅，因此给建筑工程施工带来了更高的要求，加大了施工的难度【2】。2．2基础埋置深地基的埋深要结合现场环境的地耐力和建筑物对地基的压力等因素来确定，高层建筑的基础埋深分两种情况：当采用天然基础时埋深要不小于建筑总高度的1／15；当采用桩基础时埋深要不少于建筑总高度的1／18。此外高层住宅的地基处理问题也会因地而异，要根据施工的地势环境和土地质量来进一步确定。2．3工

6、程量大随着建筑工程楼层的增加，其涉及到的施工量也更大，需要的原材料和施工设备也更多，加大了对于工程施工技术的要求。另外楼层越高需要的施工周期就越长，使得施工风险加大。)

7、(木木术)

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10、<术术木术术木术术术术术术术术术术水爿(术爿(木术术术术术冰术挤土效应，使桩相对容易的达到入土深度。在实际施工中，在不采用桩尖或采用十字形桩尖施工中效果相当，当第一节管桩入土后，土很快就填塞进桩管内侧，而土在填塞至管桩内2-6m后就不会再增加，因为塞的土不会与桩长相同，进入管桩内的土只是有限且少量的。开u形桩尖失去其功能。在采

11、用圆锥形桩尖、十字闭口形桩尖时，因为地质情况的复杂性及不确定性，我认为使用桩尖与不使用桩尖的效果区别甚微。我的经验是无论是开口桩尖还是闭口桩尖，都无法完全达到其设计时想象的效果。而桩尖增加的入土深度相对于静压桩压入荷载达到400～800t时，桩尖根本无法显现出它在设计时本应·40·有的预期效果。5小结静压管桩技术的应用越来越广泛。进一步提高静压管桩的技术和应用水平，及时解决管桩工程出现的各种质量问题，只有凭借真实可靠的施工数据，将静力压桩的工程实践与理论研究相结合，才能确保静压管桩的施工质量，为静压管桩的顺利发展铺平道路。收稿日期：2017—1—

12、122017年2月建村嗣蓑晦施工技术3高层住宅房建施工技术3．1混凝土施工技术房建工程的施工离不开混凝土施工技术，混凝土施工过程要注意避