城市商住综合体建筑的设计与研究.pdf

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1、规划与设计建材与装饰2016年2月城市商住综合体建筑的设计与研究李珊（同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司上海市200092）摘要：随着我国经济社会的不断发展，城市商住综合体建筑变得越来越普遍，这些建筑具有多功能和多向性，能够充分代表现代社会的进步与经济的发展，同时表示城市土地变得越来越紧张。本文就城市商住综合体建筑相关概念进行了简要阐述，其中涉及到商住综合体建筑的基本概念、发展商住综合体建筑的优势与不利方面、城市商住综合体建筑的设计，并于本文最后就商住综合体建筑的未来发展趋势进行了简要分析。关键词：城市综合体；建筑设

2、计；商住一体中图分类号：TU247文献标识码：A文章编号：1673-0038（2016）07-0072-02城市建筑可反映出一定的社会生活状态，满足人们在某些生互联系又相互排斥，其中环境与空间组织设计会直接影响到建活方面的需要，传统的单一功能的城市建筑是为了满足人们单筑的使用，并且这两大功能在使用上还会存在一些干扰。在安全一方面的某种需求，随着现代化城市的不断发展，土地资源变得稳定方面，因为商业和居住功能要求不同，人流、物流很难确定；日益紧张，这种单一功能的建筑逐渐不能够适应社会的发展要在安静卫生以及室外公共环境方面，也

3、存在很大差异性。商业经求，具有多种功能的商住综合体建筑便开始出现。多功能的综合营产生的噪音、杂味会给居住功能带来一定的影响。体建筑能够满足社会的发展，是经济发展和用地紧张的必然选2城市商住综合体建筑的设计择，有效地解决了城市高速发展和用地紧张之间的矛盾。2.1商住综合体建筑空间设计1商住综合体建筑概念商住综合体建筑空间组织设计主要分为两个方面，它们分别1.1商住综合体基本概念是外部空间设计和商住综合体建筑与城市空间之间的结合。外商住综合体建筑是城市综合体建筑的一种常见形式，它以进部空间社会主要涉及到选址、规模的确定、商业

4、空间与商业环行商业服务和满足人们的居住需要作为主要目的，结合一些辅境、人居环境、噪声的控制等方面。比如说在确定商住综合体建助建筑空间形成的一种综合体建筑形式，是一种立体式的建筑筑的选址问题时一定要符合城市的具体规划要求，保证选址位空间。商住综合体建筑具有密度高、容量大的功能特点，内部空置能够满足建筑多方面的功能需要；对于居住单元噪声的控制间结构比较复杂，主要可以分为商业功能和居住功能两大部分，方面，需要在设计时，采取一些有效的技术手段来减少噪声，减以商业功能为主，居住功能则是作为商住综合体建筑的重要组轻它们对居民的干扰。

5、成部分[1]。可以这样说，商住综合体建筑当中的商业功能和居住另外要注重做好商住综合体建筑和城市空间之间的结合，一功能相互依存，商住综合体建筑能够将城市生活进行有机组织，个方面要对外部交通组织进行重点把控，因为建筑综合体内部在生活以及工作方面为人们提供了很大便利，满足人们多方面的交通联系通常来讲会具备和城市进行交通的职能，所以在进的需求，对于保证城市繁荣，和促进经济快速发展具有非常重要行设计时，要讲建筑内部交通流线同外部城市道路的交通流线的意义。进行合理组织[3]。另外商住综合体建筑的空间需要和城市空间进1.2商住综合体的

6、优势与弊端行有机结合，要实现这一目的通常需要经过公共空间和外部空商住综合体建筑优势主要体现在以下三个方面：间进行实现。一般情况下商住综合体建筑都是位于市区的，在对（1）能够对城市当中的各项资源进行高效合理利用。这种建它们进行设计时，与城市空间的结合就主要体现在和城市的交筑形式能够针对城市中面临的一些问题提出有效的解决方式，通联系上面，解决交通组织问题是首要任务。对商住综合体建筑另外对于城市资源还能够进行高效的利用，比如商住综合体建进行外部空间设计时，一定要从整体化的角度出发，运用人性化筑经常会将各种功能在垂直方向进行重叠

7、布置，这样就对城市的设计理念，和通常意义的建筑外部环境要区分开来，因为商住土地进行了高效利用。它还能够促进旧城改造。综合体建筑外部空间设计具有更加宽泛的内涵。（2）具有很强的自我调节能力。商住综合体建筑所具有的多2.2商住综合体建筑功能组织设计种功能之间可以互为补充，整体建筑就可以在一定的范围内，实一般来讲建筑综合体的商业空间主要包括餐饮、购物、休闲现自给自足，形成一种“城中城”的经营模式[2]；同时各种功能之娱乐、健身等多方面的内容，以餐饮和购物最为常见。商业部分间还能够实现相互促进，共同发展。比如商业、办公、金融以及

8、娱是建筑综合体当中使用最为频繁、人流量巨大、公共性较强的区乐之间相互结合，对不同的商业行为进行集中，能够增加彼此的域，它和其它各个部分之间具有很强的交叉性。基于此，在进行消费人群数量，并为他们提供多种层次的服务，使得建筑整体效商业部分的设计时，一定要结合功能和自身运作特点，飞建筑功益得到明显提升。能进行组织设计，往往