地下室防水工程渗漏原因与防治措施.pdf

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1、2016年1月建材与装饰施工技术地下室防水工程渗漏原因与防治措施陈夕虎（贵州建工集团第五建筑工程有限责任公司贵州贵阳550001）摘要：地下室的建设有效提高了土地的利用率，这些地下室通常采用混凝土结构，容易出现漏水问题，造成混凝土中钢筋锈蚀，损坏混凝土结构受力，影响建筑整体性和稳定性。本文针对建筑的地下室防水渗漏原因进行了探讨，并提出相应的防治措施，以提高地下室的防水功能。关键词：地下室；防水工程；渗漏；防治中图分类号：TU94文献标识码：A文章编号：1673-0038（2016）01-0003-021引言（7）防水工程与附加防水层施工完成后，没有实时采用培填地

2、下室的防水工程应当以防、排、截、堵相结合为原则，采用土壤防护手段，形成紧缩与温差导致的裂痕。因地制宜的综合治理方式，使工程达到定级准确、方案可靠、施2.3用材不当工简便、经济合理的目的。但是由于种种原因，仍然出现地下室防水材料又有多种类型，且各有特性。如果在防水工程设计、防水渗漏问题，必须从设计、施工、材料质量等方面进行有效控方案的选择上，采用的防水材料、施工等级、防水需求等，如果与制，以防治渗漏。实际环境条件不相符，不仅难以发挥防水特性，还可能反而容易2地下室渗漏原因分析导致渗漏问题。（1）地下工程的外墙施工使用的防水混凝土需添加膨胀剂，2.1设计因素并结合实

3、际浇筑条件、施工环境等，添加缓凝剂、防冻剂。对于各（1）设计地下室时，对于渗流量不明确，忽略了自然条件，比种外加剂，其作用有的突出，有的微小、无作用，甚至有害。如果如雨季时自然水位高于地下水位，使其内部渗漏。选用的是非高效膨胀剂、减水剂，则反而会引起混凝土塌落度损（2）对一些施工缝、变形缝配置以及防渗规则不是很规范，导失过大，抗压强度过低等，导致渗漏。致施工任意性大，抗渗性较差。（2）材质方面，由于材料的脆性较大、抗破裂性不好、吸水率（3）对于地质勘查报告，相关设计人员研究不透彻，未能针对高等因素，会使其防水衰弱，形成渗漏。一些特殊的地层采取合理处理措施，致使不

4、均匀沉降，造成结构（3）穿墙管封闭用料本身柔性不好，管壁穿墙孔，通常使用沥裂缝，或防水层断裂。青麻丝嵌入管道与预留孔中，因为嵌入式填补致密性差，防水性（4）防水设计不明确，例如：防水混凝土配比原本应当采用高能较差，经常造成渗漏。关于后凿孔洞，当使用水泥砂浆刚性材效膨胀剂，实际却运用了非高效的，降低了混凝土品质；而外防料填补这一缺口，因为砂浆和金属管道紧缩不相同，会经常产生水设计则应当设计为全断面防水，却做成了侧壁外防、底板内裂缝形成渗漏。防，使有害地下水侵蚀混凝土，影响混凝土结构的整体防水效果。（4）配套材料不合格。近些年市场上出现许多新的防水原料，（5）对混凝

5、土自防水的功能认识不够。选用高强度、高渗性混还有一些配套材料基本都没有合格，没有办法保证片材之间的凝土能造成单位体积水泥用量增加，而水化作用能促使混凝土一致性，导致密封不严产生渗漏。产生裂缝，破坏结构自防水的完整性。（5）预埋件锈蚀，金属套管、铁件、外露钢筋、固定拉杆等，这2.2施工原因些金属件的锈蚀、安装不恰当、固定不牢固。施工优劣是影响地下室防渗功能的重要因素，因此，必须加3地下室防水工程渗漏防治措施强施工方案体系选择、施工期间用料选用、施工工序每一个步骤的控制。3.1设计方面的优化（1）在施工之前未进行混凝土的设计配合比的抗渗性测验，（1）荷载引起的裂缝危

6、害很大，可直接决定结构承载力。而这使抗渗混凝土的配合比不规范，抗渗性能受挫。种裂缝需要利用合理设计和使用进行控制。而结构变形所引起（2）施工缝预留的比较差，产生凹槎；凿毛非标准，槽内也没的裂缝则难以精确计算，设计过程中需要借助规范、标准。而在有打扫利落，第二次浇灌也没有及时下料，这些都导致地下室抗物料的选择上，则应当选用高效的膨胀剂和干缩性水泥与骨料，渗性较差，容易导致渗漏。配筋适当，重视后期养护，减小温度回降引起的变形，提高混凝（3）钢筋的密集、预埋件聚集的地方，没有合理安排坍落度且土的抗拉强度。选用细石混凝土，依然用单一的粗骨料与坍落度，致使喂料艰难，（2）

7、蓝图把控。对图纸设计这一环节特别关注，而且得清楚地振动捣实不严密，致使一些地方产生蜂窝、孔洞，造成抗渗脆弱。下室防水期的抗渗级别，对防水素材的施工方法详细要求，与设（4）地下室模板对拉螺杆没有焊止水环片，造成渗水管道。计者一同注重研究设计的正规性和严谨性，提升认知，完成图纸。（5）混凝土配合比操作不合格，浇注振动捣实没不均匀、不符（3）优化设计方案。优化承台、底板的设计，提高地下室的底合标准，会使实际强度与密实度平衡受到破坏，导致构造抗渗性差。板抗浮、抗变形以及抗沉降能力；优化施工缝、后浇带、沉降缝等（6）做柔性防水施工中，因为混凝土表面的潮湿，粘合不结的设置部

8、位和构造做法；优化混凝土