地下室防水工程渗漏原因分析及防治措施.pdf

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1、施工技术建材与装饰2014年1月地下室防水工程渗漏原因分析及防治措施曾鸿文（柳州地区建筑工程总公司广西柳州545000）摘要：本文结合作者多年的工作经验，就渗水的原因展开了讨论，就被渗水的部位进行了简要分析，针对性的提出了相应的解决措施，同时也能够在一定程度上降低工程的整体造价。因此，本文研究这个课题具有非常重要的现实意义。关键词：地下室；渗漏；原因；措施中图分类号：TU761.1+1文献标识码：B文章编号：1673-0038（2014）04-0060-02引言或者是发生老化的时候将会直接造成后浇带的渗漏。地下室漏水

2、是建筑物通常都遇到的情况，这也在一定程度1.2地下室底板渗漏施工原因上影响了建筑物的使用性能，因此，加强地下室的防水设计就显（1）底板后浇带在进行钢筋网片的固定过程当中没有固定好，得格外重要，对于材料的选择，施工的要点，都需要重点关注。底板后浇带以及底板下方的钢筋缝隙封堵的不密实，在进行底板1地下室渗漏原因分析混凝土施工的时候混凝土流进后浇带的内部，这个部分在实际施工的时候振捣的时候非常困难，如果想振捣，只有到底板混凝土1.1地下室底板、墙顶板渗漏设计原因振捣结束之后才可以进行清洗。但是清理的难度非常大，尤其是（1）

3、通常情况下，地下室的底板后浇带设计的地方都是选择当底板的厚度小于800mm的时候，因为不能够进入到后浇带，因使用遇水膨胀止水条进行处理。而对于止水条的安装的不利之此人们往往不太重视此项清理工作，是因为后浇带内部的积水没处在于，其安装的工艺比较复杂，对工人的技术水平比较高，在有清理干净，导致在后期的施工当中容易导致渗漏。施工的时候也不方便施工，而且安装的时间相对来说比较长，在当底板的后浇带浇捣结束之后，没有进行二次复振，由于混长时间的作业当中不能够确保在安装完成之后，混凝土入模之凝土的强度不够导致底板后浇带的混凝土的疏

4、松，最终导致后期前不会受到水的浸泡而使得止水条最先就膨胀起来，失去其效渗漏现象的产生。底板后浇带在混凝土浇捣结束之后没有根据相果。关规范的条件进行养生处理，养生的时间、温度、湿度的不到位，（2）在设计的过程当中，忽略了后浇带的排水问题以及防护使得膨胀混凝土的质量得不到保证，也是导致地下室底板渗漏的问题，使得后浇带的排水能力下降，大多数情况下，地下室后浇关键原因。带通常时间都较长，大于60m的后浇带非常普通，使得后浇带的（2）在施工阶段，施工人员在进行底板大体积施工的时候没一些部位或者是整体长时间的积水，通常情况下，底

5、板后浇带的有按照施工的工艺流程进行操作，导致冷缝的现象产生。此外，混设计都是使用钢筋网片与钢丝网或者是菱形网进行安装，这个凝土浇捣完成之后，没有按照相关的养生规范进行养护，包括测方法的优势在于具有施工流程简单方便，操作轻松的特点，但是温工作的不到位，导致底板裂缝的产生。在设计的时候，较容易忽略的一点就是，没有考虑到钢丝网片和（3）通常情况下，集水井以及电梯井等的位置的混凝土浇筑菱形网片在遇到水之后会发生反应的、导致锈蚀。尤其是当设计都比较厚，当在混凝土浇捣的时候发生井内吊模的上浮现象，导底板的厚度小于800mm的情况

6、下，给清理加大了难度，而且使致井道内部的混凝土不断加厚，应力不断增加，由于温差导致裂得钢丝网以及菱形网在后浇带的新的混凝土与老的混凝土之间缝的产生，最终导致渗漏。产生了一道隔层，使得新混凝土与老混凝土的结合遇到了阻力，1.3地下室剪力墙渗漏施工原因更加加剧了后浇带发生渗漏的可能。（1）剪力墙根部吊模的地方因为吊模的高度设置为300mm，（3）通常情况下，在进行防水材料的选择的时候，都是根据使得混凝土在入模的时候具有比较灵活的流动性，这就给振捣造建筑物的防水性能进行的，通常只是单纯考虑使用几道防水，对成了一定的阻力，使

7、得振捣无法保证紧密，使得无法振捣到位，导于防水材料是不是适合相关工程，并没有太多的考虑。例如，在致渗漏。地下室的顶板上有覆土是使用SBS的卷材防水当作是建筑物的（2）缝隙处处理的不到位，主要包括水平施工缝地方的止水第二道的防水层，尽管SBS卷材的防水是采用热熔法进行的施以及施工缝面层的混凝土，当水平施工缝施工完成之后剪力墙模工，但是当产生渗漏的时候较难找到漏洞，而且卷材防水层穿透板支设对于缝隙处的处理不当，使得水平施工缝处漏水，墙板后之后更容易导致卷次和结构层之间的大幅度穿透，最终使得卷浇带处理的不足关键在于对于止水

8、钢板上方的浮浆和墙板先浇材防水层失去防护的效果。部位的混凝土以及钢丝网并没有清理到位，使得后期操作的时候（4）对于墙板后浇带设计所选择的材料，通常都是选择橡胶后浇带的混凝土与之前施工混凝土的形成冷缝，造成渗漏。止水条作为抗收缩的材料。因为后浇带的密封具有周期十分长（3）通常情况下，剪力墙的施工方法都是浇捣剪力墙到顶板的特点，而且橡胶止水条的缺陷