某新建项目电力规划方案.pdf

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1、2014年第18期(总第147期)江西建材电气工程某新建项目电力规划方案■张勇■蚌埠万达广场有限公司,安徽蚌埠 233010摘要:本文针对某新建项目拟建设为一个大型城市综合体电力规划方面,根据(3)购物中心及酒店等城市综合体区域。地下商业自管变:总装机自身多年工作经验,提出建设性的规划措施。容量为6250KVA,拟配置5台1250KVA干式变压器;购物中心设置三关键词:新建项目电力规划方案个自管变电所,分别配置4台1600KVA干式变压器,总装机容量为19200KVA。1 概述公寓自管变:总装机容量为3200KVA

2、,拟配置2台1600KVA干式某新建项目拟建设为一个大型城市综合体,位于某市火车站以东,变压器;超高层写字楼自管变:总装机容量8000KVA,拟配置5台市区主干道某某路在项目的主要沿街面上,此条主干道扼守某市东大1600KVA干式变压器;五星级酒店自管变:总装机容量8000KVA,拟配门,是东部消费人群进入市中心的必经之地,此外地铁1号线从项目西置5台1600KVA干式变压器。侧穿过,地理位置极为优越。5 三种不同电源方案比选2 项目建设规模因该地块内有一座110KV“火车站”市政级别的变电站(装机容量该新建项目拟

3、投资建设由大型购物中心、超高层甲级写字楼、五星为“2X50MVA”),该变电站占地面积1054m2,建筑面积约为2200m2,在级酒店、高端住宅等多种业态组成的城市综合体。该项目规划总用地新建项目主沿街面一侧,对项目品质存在一定的不利影响。22面积275亩,总建筑面积77.60万m,计容总建筑面积46.60万m;其基于上述原因,对三种不同电源方案进行了论证,为决策提供有力22中购物中心10.90万m、室外步行街2.9万m、城市绿地配套商业0.3依据。222万m、超高层甲级写字楼8.4万m、五星级酒店4万m、配套会议

4、中5.1 新建110KV变电站方案22心0.6万m、精装服务式公寓3万m、高端住宅及配套面积22.5万方案描述:新建110KV变电站(装机容量为“3X63MVA”)一座;原222m、住宅区商业1.5万m、商业MALL地下-1F商业4万m、商业地110KV“火车站”变电站(装机容量为“2X50MVA”)建筑拆除;“火车站22下-1F停车及立体车库4万m、商业地下-2F停车6.5万m、住宅地变“装机容量拆迁返还,土地需置换;经测算,该方案造价约为5500万2下车库9万m。元,指站内造价,包含土建和设备建设费用;3 总装

5、机容量分析三路110KV外线的费用已经初步明确由政府投资;该方案的建设3.1 各类单体建筑功率负荷密度值标准的确定周期约18个月;该方案利弊分析:初期投资较大,可移交,后期无维护22购物中心:115W/m;室外步行街:125W/m;城市绿地配套商业:费用,有富余容量,远期可增容。222155W/m;五星级酒店:115W/m;超高层甲级写字楼:105W/m;会议5.2 新建35KV变电所方案222中心:90W/m;精装服务式公寓:85W/m;地下一层商业:115W/m;地方案描述:新建35KV变电所(装机容量为“2X

6、31.5MVA”),原22下一层停车及立体车库:7.5W/m;住宅地下车库:3.5W/m;110KV“火车站”变电所不动;新增容量63MVA,基本满足9号地块装机3.2 电梯和水泵功率容量需求,但富余量较小;经测算,该方案造价约为6400万元,其中电梯共计105部,平均功率按10KW/部计算,共计105KW;水泵按2000万元为站内造价,包含土建和设备建设费用;280KW预估;4400万元为两路3.5KV外线费用,目前按埋地电缆每公里造价为3.3 住宅负荷指标500~600万元/公里计,按220KV瑶海变引入考虑,

7、单线约4公里;该22建筑面积:≤90m,按4.4KW/套计算;建筑面积:>90m,≤方案的建设周期约12个月;该方案利弊分析:初期投资较大,后期维护222120m,按6.6KW/套计算;建筑面积:>120m,≤140m,按8.8KW/套费用高,占用项目建设用地,无富余容量。22计算;建筑面积:>180m,≤220m,按12KW/套计算;5.3 10KV高压电缆直接引入3.4 负荷统计汇总方案描述:10KV高压电缆直接引入;从本项目附近的市政级别的消防负荷、人防负荷平时不使用,不计入日常供电负荷;泛光照明、变电所引入

8、电源,采用10KV电力电缆埋地引入;原110KV“火车站”变景观照明可以与以上负荷错峰使用,且总量较小,故未计入日常供电负电所不动;经测算,该方案造价约为4050万元,10KV电缆线路造价:单荷;变压器长期工作负载率按85%计,补偿后的平均功率因数按0.9价为180万元/公里,按每条线路长度按至最近的铜陵变2.5公里计计;算,线路投资约4050万;该方案的建

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