电商物流园区规划设计.pdf

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1、电子商务物流园区规划设计国内电子商务市场迅猛发展电子商务迅猛发展：2013年中国网购额达1.85万亿元，超越美国坐上全球头把交椅。网购用户达3亿，人均消费超6000元，年人均快递费支出106元。最受欢迎的商品依次为服装、书籍和手机数码。网络零售交易额中美对比2013年社会消费品零售总额交易额网络零售交易额（万亿RMB）1.85万亿元21.81.857.80%1.61.41.571.22013年11.1中国3.02亿0.8网购用户社会消费品0.6美国零售总额0.40.460.202010年2013年超越美国，中国网

2、购额全球第一人均网络消费＞6000元数据来源：商务部电子和信息化司制作：万友合益-物流规划微信号：SCF6888882电子商务产业链日趋完善产业链日趋成熟：随着电子商务市场的不断发展，中国现代网商逐渐形成了完整的电子商务产业链，为电商物流园区的成形奠定了基础。以下对服装类网商产业链条进行说明。服装类网商产业链条主要包含四个主体服装类网商产业链条图示产品提供方产品集聚地（如服装产业集群）专业市场电商服务方电商培训（如淘宝大学）电商TP等服务（含营销、摄影、网店装修、设计等等服务）物流配送物流公司仓储中心

3、产品展示大中型网商的实体展示平台制作：万友合益-物流规划微信号：SCF6888883电商企业核心需求分析以服装行业为例，相关调查结果显示，该类网商比较注重的关键词有：货物渠道、推广、相关电商培训机构以及网店装修设计。其相关需求也集中在以上几个方面。制作：万友合益-物流规划微信号：SCF6888884网商发展的必然选择——O2O电商产业园未来的电商产业园区一定要考虑线上、线下的有机结合。网商发展瓶颈网商需求•中国网商多数依然聚集在各个住宅小区中，并无成熟的•融资担保、信息、法律等服务（电子商务服务）产业园区（电子

4、商务园区商务办公、展示服务）•需要线下电子商务培训等服务（电子商务培训）•资金周转困难、融资难（供应链金融服务）•急需电子商务方面的人才（电子商务培训）•缺少线下展示，退货率高，物流成本高（电子商务物流•线上不可能取代线下，一定是线下与线上两者结合（电服务）子商务园区）•电商人才缺乏（电子商务培训服务）•需要线下展示厅，需要线上线下结合的方式（电子商务•某些网商尝试租厂房做大展示厅，但厂房形象不佳。若展示）在其他写字楼内，则租金较高，效果不佳（电子商务展示服务）1ONLINE（线上）2OFFLINE（线下）•网上

5、终端销售O2O•电子商务培训、服务•网上终端推广电商产业园•电子商务物流、展示•供应链金融服务制作：万友合益-物流规划微信号：SCF6888885网商发展的必然选择——O2O电商产业园O2O电商产业园前景分析：随着线上线下相结合的模式不断发展，传统制造产业链（B2C）开始向新型制造产业链（C2B）转型。O2O电商产业园也将会得到进一步的扩张。•O2O未来市场规模井喷式增长，而作为O2O电子商务产业园，承载着O2O所有精髓；•O2O产业园将线上网商（ONLINE）集聚在园区中，又在园区中集聚大量电子商务服务供应商，

6、提供了网商展示、物流等平台（OFFLIINE），这种线上线下的有机结合使得O2O产业园也将飞速扩张。制作：万友合益-物流规划微信号：SCF6888886电商物流园区项目机遇分析电商物流产业园政策机遇个性化消费渠道下沉城市共同配送高铁快递•政策推进•个性化消费•电商巨头纷•物流成本高、•物流快递电子商务需求促使物纷布局三四交通拥堵成创新型模发展、建流模式转变线城市为首要难题式设•电商租赁仓•渠道下沉，•城市共同配•可作为园•地方营造储已无法满电商物流产送的推行利区核心竞良好市场足业务需求业园凸显必于物流行业争力环境

7、要性发展制作：万友合益-物流规划微信号：SCF6888887政策机遇分析随着国家一系列利好政策的颁布实施，在很大程度上推动了电商物流园的建设和发展。示范城市及支持政策机会一：项目建设，符合政府政策导向•2009年9月，国家发改委和商务部正式批准深圳创建首个国家电子商务示范城市；•2011年11月，确定第一批国家电子商务示范城市•电商产业园的建设，从物流发展角度来说，是一次有效（23个）；•2014年3月，确定第二批国家电子商务示范城市的资源整合，符合政府的物流长期发展规划。（30个）。•相关的优惠政策支持，更有利

8、项目的推进。示范城市发展电子商务相关政策：•开办费用补贴：浙江、上海•电子商务平台补贴：浙江、义乌、成都•注册会员及销售额补贴：义乌、成都•政府对物流网络的规划与统一布局，有利于促进物流市•房租补贴：北京、浙江、上海场的成熟，形成良好的经营环境。•税收补贴：上海、浙江、成都•网络费用补贴：上海•在物流管理上打破行业分割、地区分割，建立跨地区、•参展补贴：义乌、成都跨行业、