专业管理部环境条线工作

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1、专业管理部环境条线工作1.基本工作对项目进行检查，整理资料，进行打分。对各个项目环境进行检查，提出问题，做好楼检消项记录。2.做项目的日常保洁项目的标书。3.学习之前的文件，例如：我们在行动、清风行动、萌芽行动。学习每个月定期要上交平台的表格制作。阅读之前的会议纪要，学习本岗位需要做的工作。学习招投标文件，编制标书。4.上报保洁日常资料序号名称要求上交时间备注1保洁考勤1.临时签到表2.保洁考勤机原始记录3.外包保洁考勤统计表4.外包保洁缺岗率统计表5.保洁月度服务质量评价表每月2日2园林绿化管控平台工作录入每月5日完成

2、平台上填写每月5日3保洁考核分数汇总表每月5日前上交专业部，每月10日前发外包保洁单位每月5日4环境主题周工作总结每月5日前上交环境主题周工作完成情况每月5日5月度工作简报根据集团要求按照模版填写每月15日6楼检消项记录每月15日前上交楼检消项表，需管理处经理签好字的扫描件每月15日7环境主题周工作计划每月25日上交下月工作计划每月25日5.岗位职责1）负责执行公司及职能部门的相关管理规定和专业条线指导，并向管理处经理及公司环境管理部及时沟通汇报物业小区的环境条线工作情况，并积极地落实完成。2）负责对管理处自有清洁工、绿

3、化工的考核管理，以及根据合同约定的奖罚条款，对清洁、绿化、室内租摆、环境改造施工等外包单位进行有效管理。主要以质量标准为奖罚标准。3）不断提高绿化、清洁、环境美化方面的专业技能。熟知公司环境条线的专业规范标准，并有责任定期对清洁、绿化的工人进行操作方法、操作技能、规范标准的培训指导，包括外包单位的操作工人。4）负责物业小区内的清洁卫生进行质量检查，并做好检查记录，及时监督整改。每月的全面巡检不得少于2次，并深入到小区的各个角落。5）除负责清洁卫生的监督管理外，还负责有计划地对物业小区的垃圾清运、小区的四害消杀等工作进行推

4、进及监督管理。6）负责制定物业小区内绿化养护的月度工作计划，并负责贯彻执行，包括日常养护的草坪的锄草、割草、园林苗木的病虫害防治打药、树木绿篱的修剪以及松土浇水、苗木补种等。同时保证每天的绿地巡检工作。7）负责对物业小区环境升级改造的提案及实施的现场管理，是环境升级改造效果的直接责任人。8）在管理处经理的领导下，充分协调处理好管理处各条线之间的工作关系，积极地做好自己的本职工作。9）做好管理处清洁绿化的机械设备台帐，并按公司要求及时上报审批清洁绿化物品的采购及报销工作，有效地控制环境条线的物耗成本。