温州木材集团有限公司

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1、温州木材集团有限公司滨江广场城市综合体一期地下超市公开招商招商文件温州木材集团有限公司滨江广场城市综合体一期地下超市公开招商招商文件温州木材集团有限公司二〇一四年六月19温州木材集团有限公司滨江广场城市综合体一期地下超市公开招商招商文件目录温州木材集团有限公司滨江广场一期地下超市招商公告2竞招保证金办理注意事项4竞招邀请函5第一部分招商内容6第二部分竞招方须知7一、说明7二、招商文件7三、竞招文件的编制7四、竞招文件的递交8五、竞招和评审9六、结果公示10第三部分附件11第四部分温州木材集团有限公司滨江广场一期地下超市公开招商

2、评分标准18第五部分招商合同条款及格式1919温州木材集团有限公司滨江广场城市综合体一期地下超市公开招商招商文件温州木材集团有限公司滨江广场一期地下超市招商公告温州木材集团有限公司决定滨江广场一期地下超市进行公开招商。现将有关事项公告如下：一、招商项目的基本情况和要求：1、招商方：温州木材集团有限公司2、招商项目简介本次拟招商项目位于温州市鹿城区鹿城路北侧、瓯南路西侧、江滨西路南侧与营楼路东侧交汇处东侧的地块上，该商业用房的总建筑面积22500平方米(相配套的汽车停车场及机电设备用房面积不计算在内)，其中产权面积约18874平

3、方米，非产权面积约3626平方米，该出租面积包括地上一层及地下一层。其各层面建筑面积为（具体面积以建成实体面积为准）：地上一层的建筑面积约700平方米（含收货区及门厅面积），地下一层的建筑面积约21800平方米（其中下沉式广场面积约2579平方米）。3、招商定位大型生活超市。4、招商期限及租金要求招商期限为20年（具体起始时间待签订合同时约定）。超市营运部分前三年年租金按保底租金收取，第四年起按销售额提成与保底增长孰高方式收取租金；下沉式广场部分前三年年租金按起始租金收取，第四年起按超市营运部分保底租金年增长率增长收取租金（详

4、见评分标准）。5、保证金竞招方在报名时须缴纳100万保证金，如未竞得，退回保证金，不计利息。6、竞招成功且签订《招商合同》后3个月内，必须在温州注册具有独立法人资格的全资子公司，注册资金不少于1500万元人民币或等额外币，且所有的税收必须在温州当地缴纳。7、报名及招商文件领取时间2014年6月6日上午9时起至2014年6月16日下午5时结束，双休日、节假日除外。二、报名单位资格条件1、报名单位必须是中华人民共和国境内外专业从事大型超市的企业，注册资金不少于1.5亿人民币或等额外币（以工商营业执照实收资本为准）。2、该企业在中国

5、境内投资经营的超市业务在2013年中国连锁百强排列前20名（以中国连锁经营协会公布的中国快速消费品连锁百强为依据）。3、具有优良的商业信誉。三、本次滨江广场地下一层超市招商设定技术标和商务标，按综合得分最高且满足最低保留价者确定竞得方。本次招商的详细资料和具体要求，见招商文件。四、报名时间的有关规定：参加竞招者应当在规定时间内到温州木材集团有限公司报名，且需携带营业执照副本、单位公章、法定代表人19温州木材集团有限公司滨江广场城市综合体一期地下超市公开招商招商文件的有效身份证明等相关资料（委托办理的，应同时提交经公证的授权委托

6、书及授权代表的身份证原件及复印件）。五、保证金规定：本次招商的保证金为100万元人民币。缴纳的截止时间为2014年6月16日下午5时整，竞招方取得竞招保证金缴纳票据后方可参加报名。竞得方的保证金即转为招商物业的押金，未竞得方保证金在公示结束并确定竞得方后第二个工作日开始退还，不计利息。六、所有报名的竞招方需经招商方进行资格审核（资格审查时间为2014年6月6日至2014年6月16日），经审核具备申请条件的，确认其竞招资格方可领取招商文件。七、竞招时间：1、竞招文件递交截止时间：2014年6月27日上午9时2、至竞招文件递交截止

7、时间时，若只有一个合格的竞招方，由招商工作小组当场评审。3、至竞招文件递交截止时间时，若有两个及以上合格的竞招方，由木材集团组织专家对实体店进行考察评分，考察结束后的第三个工作日组织评审。八、其他需要说明的事项：1、本次招商的物业面积和物业结构，以实际获批的建筑设计图纸为准。具体合同条款及建筑要求、工程界面将以正式合同为准。装修由竞得方负责。2、正式合同的签订要遵循国家关于国有资产管理的有关规定。九、缴入保证金的银行账户开户单位：温州木材集团有限公司开户银行：工行城西支行账号：1203208009021003011十、联系方式

8、：报名地点：温州市鹿城区温金公路42号（温州木材集团有限公司）联系电话：0577-5661921013957788068联系人：林先生温州木材集团有限公司2014年6月6日19温州木材集团有限公司滨江广场城市综合体一期地下超市公开招商招商文件竞招保证金办理注意事项1.为了您的