某乡客运站投资策划书

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1、第一章概述1・1项目背景1.1.1项目概况1、项目名称：XX县XX乡客运站2、项目建设性质：新建3、项目建设地点：XX自治县XX乡4、项目建设主管部门：XX自治县政府5、项冃建设单位：XX口治县交通局1.1.2项目建设的必要性1、XX乡客运站是连接各条公路客运网络的重要节点和关键点。XX乡是XX自治县的重乡之一，政治、经济、文化活跃，境内有待于开发的黄鹤营风景区，是通往西秀区、长顺县及板当镇、猫营镇的主要通道，处于较为优越的地理位置，XX乡客运站能与其他待建的乡镇客运站有机地连接起来，发挥更大的功能作用。2、XX乡客运站是保障和促进区域经济发展的要求XX自治县境内及XX乡

2、内矿产资源、旅游资源、农业资源较为丰富,组合良好，具有极大的开发潜力和综合开发价值。XX乡客运站建成后,将对开发XX各种资源，尤其是对开发XX乡矿产、旅游等资源，加快XX产业进程，推动区域经济发展起到重要的作用。3、是促进城镇综合管理和规范客运市场管理的有效措施因XX乡是通往XX区、XX县及XX镇、XX镇的主要通道的主要通道,客流量较大。由于没有车站，旅客和货物上下都是在路边、街上进行，安全隐患和交通堵塞现象较为严重，给城镇管理方面带來诸如交通、环保、卫生等方面的问题。XX乡客运站的建设，不但对规范XX城镇管理,净化城镇、减少噪音、缓解交通堵塞现象起到重要作用，而且对客运

3、车辆拓展路线，推动交通运输业发展起到重要的作用。4、能解决XX乡群众出行难的问题随着XX经济贸易进一步发展；群众外出人数的进一步增多，将进一步刺激运输业的发展，XX客运站的建设，能有效地解决XX乡片区群众出行难的问题，能更好地服务于外出和到XX旅游、投资开发的客商。综上所述，XX客运站的建设，是解决XX县经济社会和客运市场发展瓶颈问题的有效措施，该项目的建设势在必行。1.1.3项目研究过程我公司于2012年8月在接到委托函后立即开展工作，成立了《XX县XX乡客运站建设项目可行性研究报告》编制小组，在XX县进行了一系列的国民经济发展现状调杳及城镇远景建设发展规划、现有客运站

4、及载人停靠点状况等其它相关内容的资料搜集，对该项目的概况、市场需求及目标功能、建设标准和规模、站场选址、工程地质、水文、建筑材料供应以及料场分布等进行了实地踏勘工作；并且听取了县交通局、建设局、规划局等部门及有关单位关于该项目的意见，在此基础上按照《公路运输站场投资项目可行性研究报告编制办法(试行)》的要求，充分结合本项冃实际，于2012年9月完成了《可研报告》。1.1.4可研编制依据1.《XX县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；2.《公路运输站场投资项目可行性研究报告编制办法(试行)九3.《投资项目可行性研究指南》；4.《汽车客运站级别划分和建设要求》(JT/T

5、200-2004)；5.《汽车客运站建筑设计规范》(JGJ60-99)；6.《XX自治县交通建设总体布局规划》7.《XX自治县XX乡生态环境保护项目可行性研究报告》；8.可行性研究报告编制委托书；9.国家现行的其它有关规范、规程、标准、定额；10.项冃建设单位提供的有关基础资料。1.2主要研究结论1.2.1项目建设条件1•项目选址项目选址位于XX乡，车辆进出和旅客乘坐极其方便，选址符合城市规划的总体交通要求，且具备水源、电源、消防、通信、疏散及排污等条件，是建设XX客运站的理想场地。2.工程地质和水文情况拟建地址地形平缓，无不良地质现象，地基土强度较高，适宜建筑;场地地势

6、较高，排泄基准低，总体地下水水位较深，浅部含水量较小，因此，地下水对施工及地面建筑影响极小，场地地震动峰值加速度系数为0.05,属中软场地土，属II类建筑场地。3.市政配套设施1•供水方面：XX乡安装有自来水系统，能够满足乡镇生产、生活用水，能够确保正常施工用水。2•供电方面：乡镇现有电力完全能够满足项目建设的需要。3•交通、通信方面：项冃选址紧邻公路，交通便利，水、电、建材能便捷的通入施工现场。另外中国移动、中国联通等无线网络覆盖全乡,通信保障条件良好。4•建材供应方面：项目建设所需各类建筑材料，均可从当地建材市场购买，或从临近的县市调运，供应有保障。1.2.2主要技术

7、经济指标1・项目市场定位XX县XX乡客运站按照国家四级车站标准设计，定位为今后XX乡的公路交通客运中心。2.主要功能XX乡客运站建成后，能有效地解决XX乡片区群众出行难的问题，能更好地服务于外出和到XX乡旅游、投资开发的客商。3.站级标准按照XX自治县交通发展规划耍求,XX自治县XX乡客运站以远期年平均口发送旅客量800人次，旅客最高聚集人数约144人•根据《汽车客运站级别划分和建设要求》(JT/T200-2004),XX乡客运站按四级车站标准设计。5.主要建设内容及规模该站按四级标准设计，规划总用地面积5330m2o项冃建设