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时间:2019-09-25
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1、高效氟戊菊酯项目可行性研究报告FeasibilityStudyReport目录第一章项目总论第二章项目建设背景及必要性18第三章项目选址科学性分析21第四章总图布置23第五章工程设计总体方案26第六章原辅材料及能源供应情况28第七章工艺技术设计及设备选型方案30第八章环境保护33第九章节能分析35第十章组织机构及人力资源配置3942第十二章投资估算与资金筹措43第十一章项目实施进度计划第十三章经济评价53第十四章综合评价结论及投资建议64第十三章经济评价53第十四章综合评价结论及投资建议64第一章项目总论一、项目提出的理由实践证明,稳中求进工作总基调是我们治国
2、理政的重要原则,也是做好经济工作的方法论。要清醒看到,我国经济运行仍存在不少突出矛盾和问题,世界经济仍处于缓慢复苏的进程中。越是面对复杂的国内国际经济形势,就越要认识到明年贯彻好稳中求进工作总基调具有特别重要的意义。稳是主基调,稳是大局,在稳的前提下才能在关键领域有所进取,才能在把握好度的前提下奋发有为。二、项目名称及项目建设单位(-)项目名称高效氧戊菊酯生产制造项目又名来福灵,是一种活性较高的拟除虫菊酯类杀虫剂。广泛使用于苹果、梨、桃、葡萄、山楂、枣、柑橘等果树,小麦、玉沐水稻、大豆、花生、棉花、甜菜等粮棉油糖作物,辣椒、番茄、茄子、十字花科蔬菜、马铃薯等瓜
3、果蔬菜,及烟草、茶树、森林等多i植物。(二)项目建设单位某某有限公司三、项目拟建地址及用地指标(一)项目拟建地址该项目选址在项城某某工业园区。(二)项目用地性质及用地规模1、该项目计划在项城某某工业园区建设,用地性质为工业用地。2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区,建设区总用地面积63333.7平方米(折合约95.0亩),代征地面积570.0平方米,净用地面积62763.7平方米(折合约94.1亩),土地综合利用率100.0%;项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照高效氧戊菊酯行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合高效氟戊菊酯制造和经营的
4、规划建设需要。(三)项目用地控制指标1、该项目实际用地面积62763.7平方米,建筑物基底占地面积43055.9平方米,计容建筑面积70860.2平方米,其中:规划建设生产车间57617.0平方米,仓储设施面积7908.3平方米(其中:原辅材料库房4770.1平方米,成品仓库3138.2平方米),办公用房2761.6平方米,职工宿舍1569」平方米,其他建筑面积(含部分公用工程和辅助工程)1004.2平方米;绿化面积4142.4平方米,场区道路及场地占地面积15565.4平方米,土地综合利用面积62763.7平方米;土地综合利用率100.0%。2、该工程规划建
5、筑系数68.6%,建筑容积率1.1,绿化覆盖率6.6%,办公及生活用地所占比重5.2%,固定资产投资强度3430.5万元/公顷,场区土地综合利用率100.0%;根据测算,该项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》(国土资发【2008】24号)文件规定的具体要求。四、项目建设内容(一)土建工程该项目在项城某某工业园区建设,总用地面积63333.7平方米(折合约95.0亩),预计总建筑面积70860.2平方米,其中:规划建设生产车间57617.0平方米,仓储设施面积7908.3平方米(其中:原辅材料库房4770」平方米,成品仓库3138.2平方米),办公用房2
6、761.6平方米,职工宿舍1569.1平方米,其他建筑面积(含部分公用工程和辅助工程)1004.2平方米,建筑物基底占地面积43055.9平方米,场区道路及场地占地面积15565.4平方米,绿化面积4142.4平方米,土地综合利用面积62763.7平方米;该项目工程容积率1.1,建筑系数68.6%,建设区域绿化覆盖率6.6%,办公及生活用地所占比重5.2%,场区土地综合利用率100.0%。(三)公用工程及其他该项目建设公用工程包括:电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等,提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。(四)项目产品概
7、述又名来福灵,是一种活性较高的拟除虫菊酯类杀虫剂。广泛使用于苹果、梨、桃、葡萄、山楂、枣、柑橘等果树,小麦、玉沐水稻、大豆、花生、棉花、甜菜等粮棉油糖作物,辣椒、番茄、茄子、十字花科蔬菜、马铃薯等瓜果蔬菜,及烟草、茶树、森林等多i植物。五、项目产品规划方案(-)产品规划方案通过产品市场分析和需求预测,结合某某有限公司发展规划及该项目资金筹措能力,确定项目的建设规模和生产纲领;项目建成达纲后,主要产品为高效氟戊菊酯。(二)项目效益规划目标根据预测,该项目达纲年的营业收入44320.3万元,总成本费用35326.7万元,营业税金及附加211.0万元,年新增利税总额
8、11160.4万元,年利润总额8782
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