高效氰戊菊酯项目可行性研究报告

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1、高效氟戊菊酯项目可行性研究报告FeasibilityStudyReport目录第一章项目总论第二章项目建设背景及必要性18第三章项目选址科学性分析21第四章总图布置23第五章工程设计总体方案26第六章原辅材料及能源供应情况28第七章工艺技术设计及设备选型方案30第八章环境保护33第九章节能分析35第十章组织机构及人力资源配置3942第十二章投资估算与资金筹措43第十一章项目实施进度计划第十三章经济评价53第十四章综合评价结论及投资建议64第十三章经济评价53第十四章综合评价结论及投资建议64第一章项目总论一、项目提出的理由实践证明，稳中求进工作总基调是我们治国

2、理政的重要原则，也是做好经济工作的方法论。要清醒看到，我国经济运行仍存在不少突出矛盾和问题，世界经济仍处于缓慢复苏的进程中。越是面对复杂的国内国际经济形势，就越要认识到明年贯彻好稳中求进工作总基调具有特别重要的意义。稳是主基调，稳是大局，在稳的前提下才能在关键领域有所进取，才能在把握好度的前提下奋发有为。二、项目名称及项目建设单位（-）项目名称高效氧戊菊酯生产制造项目又名来福灵，是一种活性较高的拟除虫菊酯类杀虫剂。广泛使用于苹果、梨、桃、葡萄、山楂、枣、柑橘等果树，小麦、玉沐水稻、大豆、花生、棉花、甜菜等粮棉油糖作物，辣椒、番茄、茄子、十字花科蔬菜、马铃薯等瓜

3、果蔬菜，及烟草、茶树、森林等多i植物。（二）项目建设单位某某有限公司三、项目拟建地址及用地指标（一）项目拟建地址该项目选址在项城某某工业园区。（二）项目用地性质及用地规模1、该项目计划在项城某某工业园区建设，用地性质为工业用地。2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积63333.7平方米（折合约95.0亩），代征地面积570.0平方米,净用地面积62763.7平方米（折合约94.1亩），土地综合利用率100.0%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照高效氧戊菊酯行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合高效氟戊菊酯制造和经营的

4、规划建设需要。（三）项目用地控制指标1、该项目实际用地面积62763.7平方米，建筑物基底占地面积43055.9平方米，计容建筑面积70860.2平方米，其中：规划建设生产车间57617.0平方米，仓储设施面积7908.3平方米（其中：原辅材料库房4770.1平方米，成品仓库3138.2平方米），办公用房2761.6平方米，职工宿舍1569」平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）1004.2平方米；绿化面积4142.4平方米，场区道路及场地占地面积15565.4平方米，土地综合利用面积62763.7平方米；土地综合利用率100.0%。2、该工程规划建

5、筑系数68.6%,建筑容积率1.1,绿化覆盖率6.6%,办公及生活用地所占比重5.2%,固定资产投资强度3430.5万元/公顷，场区土地综合利用率100.0%；根据测算，该项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、项目建设内容（一）土建工程该项目在项城某某工业园区建设，总用地面积63333.7平方米（折合约95.0亩），预计总建筑面积70860.2平方米，其中：规划建设生产车间57617.0平方米，仓储设施面积7908.3平方米（其中：原辅材料库房4770」平方米，成品仓库3138.2平方米），办公用房2

6、761.6平方米，职工宿舍1569.1平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）1004.2平方米，建筑物基底占地面积43055.9平方米，场区道路及场地占地面积15565.4平方米，绿化面积4142.4平方米，土地综合利用面积62763.7平方米；该项目工程容积率1.1,建筑系数68.6%,建设区域绿化覆盖率6.6%,办公及生活用地所占比重5.2%,场区土地综合利用率100.0%。（三）公用工程及其他该项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。（四）项目产品概

7、述又名来福灵，是一种活性较高的拟除虫菊酯类杀虫剂。广泛使用于苹果、梨、桃、葡萄、山楂、枣、柑橘等果树，小麦、玉沐水稻、大豆、花生、棉花、甜菜等粮棉油糖作物，辣椒、番茄、茄子、十字花科蔬菜、马铃薯等瓜果蔬菜，及烟草、茶树、森林等多i植物。五、项目产品规划方案（-）产品规划方案通过产品市场分析和需求预测，结合某某有限公司发展规划及该项目资金筹措能力，确定项目的建设规模和生产纲领；项目建成达纲后，主要产品为高效氟戊菊酯。（二）项目效益规划目标根据预测，该项目达纲年的营业收入44320.3万元，总成本费用35326.7万元，营业税金及附加211.0万元，年新增利税总额

8、11160.4万元，年利润总额8782