新冬季施工监理实施细则

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1、.汉江宏信·尚璟瑞府一期工程冬季施工监理实施细则监理单位机构（章）：　　　　　　　　　　专业监理工程师：　　　　　　　　总监理工程师：　　　　　日期：　　　　　　　　word范文.一、工程概况工程名称汉江宏信·尚璟瑞府一期工程地点湖北省武汉市黄陂区宋家岗东路华云路交口西侧工程性质房屋建筑建设单位武汉汉江宏远投资有限公司设计单位大地建筑事务所（国际）承包单位（一标）武汉市盘龙明达建筑有限公司承包单位（二标）武汉建工第三建筑有限公司监理单位湖北建丰监理有限公司工程基本情况汉江宏信·尚璟瑞府工程位于湖北省武汉市黄陂区宋家岗东路华云路交口西侧。本地块建筑物由11栋住宅楼

2、（1-11#楼，除4#楼13层外，其它楼栋均为14层）、1栋2层商业楼、一个地下车库、1栋1层配电房组成，是一个集商业、住宅及大型地下停车库于一体的城市综合体。本工程总建筑面积94209.43㎡，其中住宅建筑面积70397.86㎡、商业面积8460.14㎡、配套设施面积1410.05㎡、地下室建筑面积13113.65㎡。本工程设计使用年限为50年，建筑耐火等级为一级，防水等级为I级，抗震烈度为六度。本工程由武汉汉江宏远投资有限公司投资建设，大地建筑事务所（国际）设计，湖北地矿建设勘探有限公司勘察，4#、7#、8#、9#、10#号楼由一标武汉市盘龙明达建筑有限公司

3、承建；1#、2#、3#、5#、6#、11#号楼由二标武汉建工第三建筑有限公司承建，湖北建丰监理有限公司监理。本工程开工时间2016年7月21日，约440个日历天word范文.二、编制依据 中华人民共和国行业标准《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97（简称《冬施规程》）；中华人民共和国建材行业标准《砼防冻剂》JC475-92+JC475-92行业标准第一号， 地方标准《工程建设监理规程》DBJ01-41-98（简称《监理规程》）； 中国建筑工业出版社《冬期施工手册》第二版（简称《冬施手册》）；其它相关施工验收规范和设计图纸。三、编制目的为了本工程在冬期施工期间

4、顺利开展监理工作、确保施工质量达到国家、地方标准要求，一次性验收合格。四、冬季施工特点1、质量事故出现的隐蔽性、滞后性。即工程是冬天干的，大多数在春季才开始暴露出来，因而给事故处理带来很大的难度，轻者进行修补，重者返工，不仅给工程带来损失，而且影响工程的使用寿命。  2、冬期施工的计划性和准备工作时间性强。这是由于准备工作的时间短，技术要求复杂。往往有一些质量事故的发生，都是由于这一环节跟不上，仓促施工造成的五、监理工作控制要点一）审核施工方案根据本工程的具情况、特点和现行建设管理相关法律法规的要求：①审查施工单位项目部的组织机构、管理制度是否能满足本工程施工的

5、需要；②审核施工单位上报的冬期施工方案是否有针对性、施工质量技术措施、特别是新工艺、新材料专业技术措施、施工的安全技术措施（防火、防煤气、防中毒等）是否符合相关法律、法规、规范标准和设计要求。③审核工程进度计划，劳动力就绪情况、材料计划及进场情况是否满足施工要求。（二）土方工程冬期施工监理要点1、土方开挖应保证连续施工2、检查土方开挖方法是否符合施工规程要求；运输道路和施工现场是否采取了可靠的安全防护措施3、检查开挖冻土时，是否考虑采取防止引起相邻建筑物地基或其它设施受冻的保温措施4、检查开挖完基槽（坑）底部防止受冻措施是否到位。当基槽（坑）挖完不能及时进行下道

6、工序施工时，是否在底标高以上预留土层，并覆盖保温材料保温5、当在冬期进行土方回填时，应检查是否按冬施要求，区分室外回填和室内回填对土方中冻土块含量的要求进行；夯实时，是否按规程规定的夯实厚度进行夯实；回填前是否清除基底上的冻雪和保温材料，室外的基槽（坑）或管沟可采用含有冻土块的土回填。冻土块粒径不得大于15cm，含量不得超过15%，分布要均匀。管沟底以上50cm范围内不得含有冻土块。室内的基槽（坑）或管沟不得采用含有冻土块的土回填。在冻胀土上的地梁下要垫炉渣、矿渣等松散材料。（三）地基、基础与基坑支护工程冬期施工监理要点1、检查地基、基础与基坑支护工程冬施方案中

7、是否有对建(构)筑物的施工控制坐标点、水准点及轴线定位点的埋设，应采取防止土壤冻胀、融沉变位和施工振动影响的措施。施工时要加强保护，并应定期复测校正2、在冻土上进行打桩或强夯地基工程，要注意振动对周围相邻建筑物的影响，应采取隔振措施3、靠近建（构）筑物基础的地下基坑施工时，应采取防止相邻地基土遭冻的措施4、检查地基、基础与基坑支护工程的降水、排水方案是否合理，落实是否到位5、地基、基础与基坑支护工程的降水、排水施工，应符合下列要求word范文.1）、应根据地下水的有关参数，施工场地周边环境及基坑周边隐蔽工程等情况制定降水方案2）、降水和排水管道与设备应做保温，并

8、应设专人保养、维修3）、