园林工程招标投标与园林工程预算学习资料

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1、.园林工程招标投标与园林工程预算学习资料****农业大学风景园林专业资料..目录前言第一章定额计价系统的园林工程施工图预算第二章工程量清单计价系统的园林工程预算第三章园林工程招标与投标..前言园林工程是一门艺术性、综合性很强的建设工程，它囊括了建筑、装饰、材料、给排水、电力电器、照明、气候、地质、植物生态以及环保等学科所包含的造园要素。因此，每项园林工程具有涉及专业面广，特色不同，风格各异，工艺要求不尽相同的特点，而且项目零星，地点分散，工程量小，工作面大，花样繁多，形式各异，同时也受候气条件的

2、影响。对园林工程项目的规范化管理和合理计价已成为园林行业普遍关注的问题。改革开放以前，园林工程项目的管理处于无政府状态，工程的施工由建设单位委托给地方的“专业户”完成，工程的计价方式为“讲价式”，随着我国改革开放的不断深入，各级政府对改善生态环境，提高生活质量的问题日益重视，对园林绿化建设的投资逐年增加。园林正式成为独立的专业，园林行业的兴起伴随大量的专业园林公司的成立，园林工程项目的实施开始进入竞争时期。工程的计价方式为定额计价方式，由于利益的驱使和行业管理的不规范性，以及计划经济体制时期的定

3、额计价方式不能完全适应市场经济体制的需要，园林工程项目的管理出现了无序的竞争。我国加入WTO以后，为规范园林工程项目的市场管理，认真贯彻《中华人民共和国招标法》和《建设工程施工发包与承包计价管理办法》，提高建设工程招标计价管理水平，规范招标人和投标人的计价行为，我国采用了世界上最先进的建..设工程计价系统——“工程量清单计价”，并于2003年7月颁布了建设工程《全国统一工程量清单计价规范》GB50500-2003，2004年7月1日起，全国的新建扩建改建等建设工程招标投标的计价管理，国有投资、国

4、有资金控股的建设工程招标投标的计价活动包括园林工程计价全部执行工程量清单计价。由于园林行业是一门新兴的专业，园林工程造价主要由建筑学院工程造价专业毕业的人员担任，而园林工程是一门综合性、艺术性很强的专业工程，这些人员由于缺乏园林专业知识而不能对园林工程进行合理的计价。园林工程造价的专业人员成为的市场的紧缺资源，因此，加强对园林专业学生的工程造价的学习是未来对园林工程合理计价的必要工作。..第一章定额计价系统的园林工程施工图预算一、园林工程预算概要(一)园林工程预算的概念园林工程不同一般工业、民用

5、建筑，是园林艺术与建筑艺术、园林艺术与生物工程的有机结合。因此，园林绿化产品不可能确定一个统一的价格，因而必须根据设计文件的要求，对园林绿化工程事先从经济上加以计算，以便获得合理的工程造价，保证工程的质量。园林工程概预算是指在园林工程建设过程中，根据不同设计阶段的具体内容和有关定额、指标及取费标准预先计算和确定建设项目的全部过程费用的技术经济文件。(二)园林工程预算的阶段与预算的种类设计阶段：规划设计或初步设计阶段、施工图设计阶段、施工图实施阶段、竣工验收阶段。定额、指标：概算定额、概算指标、预

6、算定额、材料价格。取费标准：国家或地方规定的园林工程取费项目和标准..二、园林工程施工图预算编制园林工程施工图预算，就是根据拟建园林工程己批准的施工图纸和既定的施工方法，按照国家或省市颁发的工程量计算规则，分步分项地把拟建工程各工程项目的工程量计算出来，在此基础上，逐项地套用相应的现行预算定额，从而确定其单位价值，累计其全部直接费用，再根据规定的各项费用的取费标准，计算出工程所需的间接费，最后，综合计算出该单位工程的造价和技术经济指标。另外，再根据分项工程量分析材料和人工用量，最后汇总出各种材料

7、和用工总量。（一）、工程量计算1、工程量计算的一般原则²计算口径要一致，避免重复和遗漏²工程量计算规则要一致，避免错算²计量单位要一致²按顺序进行计算..²计算精度要统一2、工程量计算的步骤Ø列出分项工程项目名称Ø列出工程量计算式Ø调整计量单位Ø套用预算定额进行计算（二）、工程预算定额1、工程预算定额的概念l预算定额是指在正常施工条件下，完成一定计量单位的合格的分项工程或结构构件所需的活劳动与物化劳动的数量标准l预算定额是由国家主管机关或被授权单位组织编制并颁发的一种法令性指标l编制预算定额的目

8、的在于确定工程中每一个单位分项工程的预算基价，其活劳动与物化劳动的消耗指标体现了社会平均先进水平l预算定额是一种综合性定额，既考虑了施工定额中未包含的多种因素，又包括完成该分项工程或结构构件的全部工序的内容2、预算定额的内容..3、预算定额的编排形式n预算定额的编排是根据工程的结构和施工的顺序来编排的，并且把单位工程中某些性质相近，材料大致相同的施工对象归纳在—起构成分部工程内容，如土石方工程、混凝土及钢筋混凝土、木作工程等，在分部工程中的施工对象就是分项工程，如园林、绿化工程分部中的栽植乔木、