电梯机房上墙制度_20150619

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1、....电梯机房管理制度1、实行24小时电梯运行，通过电梯运行管理人员对电梯机房设备、设施巡视检查、保养、修理，确保电梯安全正常运行。2、电梯运行管理人员定期对电梯机房建筑、设备、设施巡视检查，做好巡视记录，发现故障应及时通知电梯保养单位修理。3、外来人员进入电梯机房，必须经过项目经理或工程主管同意，由电梯运行管理人员陪同方可入内。4、电梯机房墙上应悬挂管理制度、应急急救方案、巡视记录簿，房屋内应配备相对温湿度计、灭火器材、急救工具，必要时，配置去湿机、降温装置。5、电梯机房各种标识应符合公司规定。6、电梯保养单位应按合同要求对电梯设备进行保养、修理。确保通过每年电梯检

2、验及二年一次的限速器校验。7、每周一次对电梯机房环境卫生。检查房屋建筑，保证完好，保持环境温度低于40℃，相对温湿度低于80％。8、电梯保养维修前，应在首层站门口摆放警示牌。专业资料....电梯机房运行制度1、电梯实行24小时运行，采取无司机操作运行方式。2、电梯运行管理人员每周对所有电梯的主要部位巡检一次，把检查情况记录在巡检记录上。3、电梯运行管理人员在巡检时，发现电梯有故障，应及时通知电梯维保单位，在规定时间内到达现场，对电梯进行修理。同时劝止乘客使用电梯。4、电梯轿厢内应贴有电梯年检合格证、乘客须知、禁烟标识。5、定期、定时对电梯机房、轿厢清扫，保持清洁。6、电

3、梯运行管理人员负责监督电梯维保单位，按合同规定对电梯进行维修、保养工作。7、电梯维保单位应按计划对电梯保养，每次维保应把维保情况详细记录在电梯维保单上。电梯在维修、保养时，应在首层基站电梯门厅处摆设警示标志。工程主管负责对电梯维保质量情况的抽检。8、发生火警，物业人员应通过消防联动控制或打手动使电梯迫降停在首层基站，并协助乘客从消防楼梯逃生。9、发生电梯井道进水，电梯运行管理人员应迅速把电梯停止在顶层，到电梯机房切断电源。并通知电梯维保单位，待积水排除后，对电梯进行检查维保。专业资料....应急措施和救援预案应急措施和救援预案是特种设备—电梯在管理、运行过程中不可缺少的

4、一项，具体制度与要求在国务院第549号令即《特种设备监察条例》规定：特种设备使用单位应当制定特种设备的事故应急措施和救援预案，由此可见其重要性，故特编制此。一、紧急电话1、急救电话1202、火警1193、报警服务1104、维保单位救援电话：李波13410181810潘工134185757275、维保人员电话：李波13410181810潘工134185757276、节假日值班电话：企业服务中心0755-89601111二、时间：接到救援信息后30分钟之内；三、因停电造成电梯停梯时的措施运行中的电梯将会因供电线路的故障或限电等原因造成突然停梯，将乘客困在轿箱内，则应采取如下

5、方法处理：1、如果有司机操作，司机应对乘客说明原因，使乘客保持镇静并与维修人员联系，进行断电（拉闸）盘车放人操作，详见《故障状态救援操作规程》；专业资料....1、如无司机操作，维修人员到达现场后应与轿箱内被困人员取得联系，说明原因，使乘客保持镇静等待。有备用电源的应及时启用备用电源；2、若恢复送电需要较长时间，则应进行盘车放人操作，解救被困乘客，盘车方法详见《故障状态救援操作规程》；3、恢复送电后，及时与轿箱内乘客联系，重新选层恢复电梯正常运行四因电梯故障停梯时的措施电梯运行过程中，因电梯故障等原因而突然停梯，将乘客困在轿厢内时，维修人员应安慰乘客安静等待，等待救援，

6、不要擅自行动，以免发生不必要的危险。为解救被困乘客，应由维修人员或在专业人员指导下进行盘车放人操作，具体操作内容《故障状态救援操作规程》。在解困之前，主管、维修人员应该做好下列工作：1、若有司机操作，司机应按为乘客镇静等待，劝阻乘客不要强行扒动轿门；2、告知乘客不要依靠轿门，不要在轿厢内吸烟、吵闹:3、必须听从应急救援人员指挥。五、发生火灾时的措施建筑物或电梯间发火灾后应以立即终止电梯运行为原则，并采取如下措施：1、专业资料....及时与消防部门取得联系，告知火情实际情况，如：地区位置、楼层高低，灾情大小、有无困人等等情况；1、及时通报单位领导及救援小组组长等相关人员；

7、2、发生火灾时，对有消防运行功能的电梯，应立即砸开消防功能玻璃，并按动“消防按钮”使电梯进入消防状态。此消防状态启用后一般人不允许再启动电梯，而只供消防人员及有资格人员使用；3、对于无消防功能电梯应立即将电梯直驶或选层到基站并切断电源或将电梯停于火情尚未蔓延的楼层；4、有关人员组织数到乘客尽快离开较厢，在不行楼梯安全撤离。并将电梯至于“停止运行”状态，用手关闭较门并切断总电源；5、井道内或较厢发生火灾时，应立即停止运行并疏导乘客尽快撤离，切断电源，用干粉灭火器进行灭火扑救i；6、共用井道中发生火灾情况时，其余相邻电梯应立即停于远离火情区，