防空鼓、防开裂施工组织设计

防空鼓、防开裂施工组织设计

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1、661地块3-1号楼精装工程防空鼓、开裂方案编制人:丁尖华审核人:马存斌北京弘洁建设集团有限公司2018年5月20日目录一、编制依据:2二、工程概况:3三、防空鼓、防开裂措施4一、编制依据:1、甲方提供的设计图纸和设计变更。2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20013、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-20104、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20175、《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》DBJ/T01-27-20036、《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-20157、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB5030

2、0-20138、本工程施工组织设计9、类似工程经验二、工程概况:1、我司施工范围为3#-1号楼,其中西户分为E1户型(二层、标准层)20套、E1a户型(首层下跃)1套、西中户E-3-1户型(标准层)19套、E-2b-1户型(二层)1套、E-2a-1户型(首层下跃)1套。2、共计42户。3、工程概况序号名称内容1工程名称661-3#住宅楼(丰台区南苑乡石榴庄村0517-659等地块住宅混合公建、基础教育及医疗卫生用地(配建“公共租赁住房”)项目)3-1号楼2建设地点南三环与南四环之间,地铁宋家庄站附近,场地东侧为顶秀欣园东苑,南侧世华水岸,怡和世家,北侧为顶秀欣园西苑3结构形式钢

3、筋砼剪力墙结构4施工部位3#-1楼西单元B4层~21层5建筑面积约7908㎡(装修面积)6承包方式精装修施工专业分包7建设单位(业主)北京鎏庄房地产开发有限公司8监理单位建研凯勃建设工程咨询有限公司9施工总承包商中国建筑一局(集团)有限公司10室内装饰设计单位北京盘石典艺装饰设计有限公司11施工单位北京弘洁建设集团有限公司三、防空鼓、防开裂措施1、面层石膏板转角处防开裂措施为了防止造型吊顶在转角处出现开裂,面层石膏板在遇到L型吊顶转角或T型吊顶转角时,面层石膏板采用整块石膏板进行裁切,转角长度大于200mm。吊顶L型转角处面层石膏板做法/吊顶T型位置面层石膏板做法2、墙面防开裂

4、措施1、原因分析1)抹灰前基层清理不干净,不同材料的墙面连接未按照规范规定设置钢丝网;墙面浇水不透;外墙粉刷墙面没有分格或分格过大。2)原材料质量不符合要求(沙粒过细,含泥量大,水泥安定性不合要求);砂浆未搅拌均匀。3)基层凹凸偏差较大,一次抹灰过厚,没有分层抹灰或各抹灰时间间隔太近;抹灰总厚度大于35mm时未采取加强措施。4)各层抹灰层配合比相差过大,强度等级较高的水泥砂浆粉刷在强度等较低的面层上。5)气温过高时,砂浆失水过快;抹灰后未适当浇水养护。2、预防措施1)基层处理要求。几层表面的污垢必须清除干净。不同基层材料相交处必须使用钢丝网,每边搭接长度为不小于100mm抹灰前

5、对凹凸不平的墙面必须剃凿平整,孔洞或凹陷处必须用干拌砂浆浇水润湿堵严分层抹平。基层太滑时,应凿毛或刷一道界面剂。2)基层墙面应提前浇水,要浇透浇匀。3)统一使用安顺泰品牌干拌砂浆及粘接剂、界面剂4)抹灰用的干拌砂浆必须是有良好的和易性。5)干拌砂浆、混合砂浆、石灰砂浆不能前后覆盖或混合抹涂。6)分层抹灰的水泥砂浆墙面,底层抹灰砂浆的强度不能低于中层,中层抹灰砂浆强度不能低于面层。7)当基层墙体平整和垂直偏差较大,局部抹灰厚度总厚度超35mm时应在基层每隔一定间距以钉缠上麻绳的钉子等措施再进行粉刷。8)抹灰未收水前不得搓压;9)产生空鼓、裂缝部位应用割刀割除范围,再剔除,然后重新

6、抹灰。3处理方法1)墙面抹灰层空鼓开裂处理:当抹灰施工后发生空鼓时,抹灰空鼓处只能作返工处理。具体方法为:先将空鼓部分凿去,四周凿成方块形或圆形,并凿进结合良好处30~50mm,边缘凿成斜坡形,用钢丝刷刷掉墙面松散灰皮处理时,采用干拌砂浆抹平,严禁混用不同品种、不同强度等级的干拌砂浆。底层表面适当凿毛或毛化,凿好或毛化后,将修补处周围100mm范围内清理干净。修补前1d,用水冲洗,使其充分湿润,一天内最好浇水湿润两次。修补时,先在底面及四周刷安顺泰干粉界面剂泥浆一遍,然后干拌砂浆填补并槎平。2)剪力墙、梁、柱与砌体交接处空鼓开裂处理:当剪力墙、梁、柱与砌体交接处空鼓且裂缝过大时

7、,先将开裂处抹灰层凿除,四周凿成方块形,清理基层,将松动、疏松、脱落的砂浆清除干净,在不同材料基体交接处的表面重新粘贴钢丝网,之后才采用801胶素水泥浆的方法对墙面进行毛化处理,待毛化的砂浆终凝后,用水将墙面适当湿润,然后分两次用和原面层相同材料的1:2水泥砂浆填补并槎平。当剪力墙、梁、柱与砌体交接处没有空鼓且出现细小裂缝时,先将裂缝处四周切割成较整齐规则的平面,四周切割边切成向外约45°的斜口,宽度为沿裂缝两边各扩大10-15cm,只凿除面层,清除周围松动的砂浆,并用钢丝刷清理干净,然后用

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