惠百项目商业计划书定稿

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1、惠州百货大厦项目商业计划书惠东县琦荣实业有限公司2017年9月35目录1.项目介绍---------------------------------------------------------------41.1地理位置--------------------------------------------------------------51.2周边环境--------------------------------------------------------------61.3交通条件--------------------------------

2、------------------------------81.4项目指标--------------------------------------------------------------91.5项目概况--------------------------------------------------------------111.6项目权属--------------------------------------------------------------131.7项目经济评价--------------------------------

3、-------------------------152.市场分析--------------------------------------------------------------162.1惠州市宏观经济------------------------------------------------------182.2惠州市房地产市场---------------------------------------------------192.3惠州市旅游及酒店业---------------------------------------------

4、---202.4惠州市商业房地产市场---------------------------------------------212.5宏观市场借鉴---------------------------------------------------------223.SWOFT分析---------------------------------------------------------234.项目市场定位---------------------------------------------------------254.1项目整体定位-------

5、--------------------------------------------------264.2产品定位---------------------------------------------------------------274.3客户定位---------------------------------------------------------------284.4价格定位---------------------------------------------------------------295.投资估算及资金筹措-----

6、-------------------------------------------315.1测算原则及前提条件------------------------------------------------315.2总投资估算------------------------------------------------------------325.3资金筹措及运用计划------------------------------------------------335.4回款计划--------------------------------------

7、-------------------------346.经济效益分析---------------------------------------------------------356.1经营收入及税费测定------------------------------------------------366.2项目利润---------------------------------------------------------------37357.综合经济效益分析--------------------------------------------

8、-------387.1