惠百项目商业计划书+定稿

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1、.惠州百货大厦项目商业计划书惠东县琦荣实业有限公司2013年9月页.目录1.项目介绍---------------------------------------------------------------41.1地理位置--------------------------------------------------------------51.2周边环境--------------------------------------------------------------61.3交通条件---

2、-----------------------------------------------------------81.4项目指标--------------------------------------------------------------91.5项目概况--------------------------------------------------------------111.6项目权属------------------------------------------------

3、--------------131.7项目经济评价---------------------------------------------------------152.市场分析--------------------------------------------------------------162.1惠州市宏观经济------------------------------------------------------182.2惠州市房地产市场-------------------------

4、--------------------------192.3惠州市旅游及酒店业------------------------------------------------20页.2.4惠州市商业房地产市场---------------------------------------------212.5宏观市场借鉴---------------------------------------------------------223.SWOFT分析---------------------------

5、------------------------------234.项目市场定位---------------------------------------------------------254.1项目整体定位---------------------------------------------------------264.2产品定位---------------------------------------------------------------274.3客户定位----------

6、-----------------------------------------------------284.4价格定位---------------------------------------------------------------295.投资估算及资金筹措------------------------------------------------315.1测算原则及前提条件------------------------------------------------315.2总投资

7、估算------------------------------------------------------------325.3资金筹措及运用计划------------------------------------------------335.4回款计划---------------------------------------------------------------346.经济效益分析--------------------------------------------------

8、-------356.1经营收入及税费测定------------------------------------------------366.2项目利润---------------------------------------------------------------377.综合经济效益分析---------------------------------------------------387.