土地有偿转让协议书(曹殿仁)

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1、土地有偿转让协议书甲方:沙井镇兴隆村二社身份证号：622201194611097810乙方：沙井镇兴隆村二社身份证号：根据1998年6月份甘肃省委办公厅、甘肃省人民政府办公厅《关于进一步稳定和完善农村土地承包关系的通知》规定，农户依法获得的土地承包经营权受法律保护。在承包期内，经发包方同意，农户对土地的承包经营权和使用权可以自愿有偿转包、转让、互换、入股。甲方因年迈体弱多病，无力经营家中承包地。根据上述之规定及国家的其他法律法规，甲方意将依法获得的承包地有偿转让给乙方经营管理。本着平等、自愿、有偿的原则，

2、甲乙双方在协商一致的基础上，就甲方向乙方转让土地使用权达的相关事宜达成如下议协，以便甲乙双方子孙后代共同守信执行。一、所转让承包地的名称、数量及土地附着物1、甲方将其承包经营的沙井镇兴隆村二社土地及枣树__棵、白杨树—棵、苹果树__棵的土地使用权、经营权转让给乙方从事农业生产。2、甲方将其承包经营的沙井镇兴隆村二社土地及枣树__棵、白杨树—棵、苹果树__棵的土地使用权、经营权转让给乙方从事农业生产。二、转让期限甲方向乙方转让土地经营权年限为,即自年—S―起，至年—S止。三、转让价格甲方向乙方转让土地经营权

3、的转让金为元石，甲方共计向乙方转让土地—,枣树—，苹果树—棵，白杨树•棵。乙方向甲方共计支付转让金元，大写O四、转让金支付方式和时间1、乙方采取下列—种方式和时间向甲方支付转让金和补偿金：1、现金方式（一次或分次）支付转让金或补偿金，支付时间为是年—月—日O2实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金，实物为具体内容见附件）。支付时间为：年月O五、土地经营权的交付时间和方式甲方应于年—f前将转让土地的经营权的土地交付乙方。交付方式：实地一次性全部交付。六、经营权转让和使用的特别约定1、未经I卩方许可，乙方不

4、得擅自将甲方依法获得的承包土地转让他人或者与他人互换。2甲方向乙方转让土地上的附着物枣树、苹果树、白杨树及其他实物）乙方只有经营权，未经甲方同意，不得私自砍伐、破损，否则甲方有权依法向乙方索取5-10倍的赔偿金。艮乙方不得买卖、荒芜甲方转让的土地，不得擅自改变转让土地的用途，不得用于非农建设如修建、养殖等），乙方必须依法保护和合理利用甲方转让的土地，并负责保护好甲方转让给的土地。4乙方获得转让土地的经营权后，必须按照土地亩数承担国家政策范围内规定的应尽义务。乂按国家政策规定，国家对土地的一切补助归甲方所有

5、，协议期内如果国家或集体征用土地，土地使用权归还甲方，甲方根据季节时令退还乙方未到期的转让费用。6甲方转让给乙方的土地，乙方只有经营权，甲方或其子女依法保留土地的承包权，若遇土地流转，甲乙双方即可终止本协议，甲方或其子女有权收回土地的经营权。7、在合同期内，乙方在甲方转让的土地上，新建的大棚、新栽植的树木等其他附着物，在合同终止甲方收回土地经营权时，甲方该不做任何经济补偿，由乙方无条件自行处理，并将负责将甲方的土地无条件恢复原貌。&乙方获得土地经营权后，依法就享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品

6、处置权。9.甲方在协议合同期内不得无故收回土地，如有违约,赔偿乙方一切损失。m其他约定：七、本协议的订立、效力、履行、变更及解除，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。八、其他条款本协议未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。九、生效条件以上协议经甲乙双方签字盖章后生效。本协议一式三份,甲乙双方、证明人各执一份。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：证明人（签字盖章）:201年月日