对住宅建筑设计中常见问题的分析

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1、塑型皇堡盐—————————!!些坠矍』已——————————————：——————兰竺!兰兰兰旦!!!!!!!!!!!!!!!!!=!!!!!!!!!!!!!!=====!!==!!!!!!!!!!!=!==!!!!!!!!!!!!==2222222225—————————————————————一一【文章编号】1673—0038(2013)08-0014—03对住宅建筑设计中常见问题的分析关键词：住宅；建筑设计；分析牛振娥(汉中城镇规划建筑设计院陕西汉中723000)引言住宅建筑设计，涉及的内容非常多，包含有户型、采光、日照、通风、节能等等。随着房地产开发逐渐走向成熟，

2、近几年在建筑设计方面的整体水平有较大提高。为了加强住宅设计管理，进一步提高住宅设计水平，保证住宅设计质量，适应我国城镇住宅的建设发展和人民群众生活水平提高的需要，国家住建部提出：住宅设计应当满足“安全、卫生、适用、经济、”等性能要求，贯彻“以人为本”的指导思想，以现代家庭居住行为方式为依据，合理组织室内空间，提高室内空间的利用率，努力完善住宅的使用功能。有条件的住宅建没项目可吸引住户参与设计，满足不同类型、不同生活方式的家庭需求。然而，调查发现，目前住宅建筑设计中仍然存在诸多问题。1对居民生活需求缺乏调研建筑师在做住宅建筑设计之前，务必要对居住者进行调查研究，详细地了解他们

3、的生活方式、收入水平如何、生活爱好怎样、未来生活所需延展空间、建设场地现状等，给所要做的住宅设计一个合理的定位，从而制定出适宜的住宅单元的设计方案和总平面规划。目前普遍存在的问题是开发商或建筑师并不对这些问题去作细致的调查，而是凭自己的想象设计住宅，设计前期只重视总平面的规划布置图，花功夫去追求构图变化，把总平面图做好了，再往里塞单体住宅，造成单体设计与总平面之间的矛盾，使户型在设计过程中受到限制。事实上，这两个方面应齐头并进，才能做出合理的户型和户内居住空间，优美协调的外部环境。2不分场合地采用错层式错层住宅指的是一套住宅内的不同使用功能用房。如起居室、卧室、卫生间、厨房

4、等建筑在不同标高的平面上。其建筑特点是“静态”与“动态”分区明确，用30～60cm的高度差进行空间隔断。形成多个不同标高平面的使用空间和变化的视觉效果。错层这种空间处理手法最初是用在小别墅上。它们面积较大布局比较灵活层数低，错层设计对结构抗震要求影响不大。为了使室内空间有些变化或者在一个大空间中以空间高低的变化来划分出两个或多个不同使用功能的空间(如客厅、餐厅等)。在这种情况下这是一种行之有效的处理手法。随着人们生活水平的提高，对房型的要求越来越多样化，开发商为了满足消费者的需求，建房时也越来越注重居住生活空间的舒适性和视觉效果。因而错层住宅也应运而生。但是错层住·14·宅

5、也存在一些弊端。如果不看对象不分场合地滥用那就欠妥了。小面积户型不应采用错层式。有的住宅面积为100～120m2左右，客厅、餐厅面积也较小为了做出错层，免不了踏步的设置。而踏步却占了一定的面积即产生了“垃圾面积”，这不但减少了使用面积而且由于踏步的空间分界作用使空间显得小气，不能体现错层建筑“空间变化美”的优点。在地震区避免采用错层式。根据抗震规范要求：(1)在建筑物的整体布置上。应尽量保持体形上的对称和简单质量和刚度的对称和均匀分布，避免平面上和立面上的突然变化和不规则的形状。(2)建筑的平、立面布置宜规则、对称建筑的质量分布和刚度变化宜均匀。楼层不应错层。按照上述抗震规

6、范要求错层住宅的建筑设计与结构设计要相互协调。虽然错层住宅一般体型也较简单，重量、刚度均匀分布，但毕竟它的立面和平面有了变化故必须深入研究确保工程质量。错层结构与传统结构的受力方式不同。特别是同一楼层的梁、板等受力构件不在同一平面。若错层的高差较大时必须要使某一个方向的立面连续梁间断成错落连接，形成剪切式构架。这就迫使构件传递水平力时缺乏连续性，造成传力线路曲折迂回，在柱接点处产生剪切旋转，无形中增大了地震能量的输入。不可否认，在建筑住宅错层结构设计中，有抗震结构受力计算并采取抗震加固措施，但是这种抗震结构计算及其加固构件能否经得起地震强度的考验需要历史来证明。在建筑抗震理

7、论远未达到科学严密程度的今天，单靠计算很难使建筑具有良好的抗震能力，因此要着眼于建筑总体抗震能力的概念设计。把握房屋体型、结构体系、刚度分布、构件延续等几个重要方面，从根本上消除建筑中的抗震薄弱环节，再辅以必要的计算和构造措施，才能使设计出的住宅具有良好的抗震性能和足够的抗震可靠度。3套型设计不合理3．1起居室设计(1)面积太大。现在，人们越来越强烈地感到，在“家”中，卧室、厨房和卫生间应该是最舒服和活动时间最多的空间，甚至看电视、看书的位置也转移到卧室，起居室的一部分功能转移到卧室中。另外，起居室面积太大，会使室