【精品】B5版建筑消防设施维修保养合同

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1、建筑消防设施维修保养合同甲方（建筑物产权或管理单位）：乙方（建筑消防设施维修保养单位）:甲乙双方根据《中华人民共和国经济合同法》和《山东省建筑消防设施使用维修保养管理办法》，结合具体情况，经协商达成如下协议，共同遵守。一、维修保养建筑名称：二、保养范围：乙方负责下列建筑消防设施中的第项建筑消防设施的维修保养。1•建筑防火分隔和案例疏散设施；2.消防给水设施；3.防烟、排烟设施；4.消防电气和通讯设施；5.自动喷水灭火系统；6.火灾自动报警系统；7.气体灭火系统；8.水喷雾自动灭火系统；9.泡沫灭火系统；10.蒸气灭火设施。（详见建筑消防设施名录）三、维修保

2、养期限：自年月日时起至年月日止。维修保养期限届满前日内，双方如愿意延长维修保养，应重新签订合同。四、甲方责任：1.按规定配备值班和管理人员，落实值班和管理措施；2•掌握建筑消防设施的使用、操作规程，发现故障及时通知乙方；3.承担建筑消防设施换件和维修保养经费。五、乙方责任：1.每月定期对承担维修保养的建筑消防设施全面维修保养和检查一遍，保证其正常运行，并向甲方出具《建筑消防设施维修保养报告书》；2.接到甲方故障报告后及时（24小时内）维修；3.对故障零部件提供临时备件；确需要换的，向甲方提出建议，并出示更换部件报废证明；4.甲方值班或管理人员进行专业技术指

3、导。六、酬金和付款方式：七、违约责任：八、解决合同纠纷的方式：本合同履行过程中发生争议,双方应协商解决，协商不成时，采用下列方式中的方法解决。1、由仲裁机关仲裁；2、向法院起诉。九、双方协商的其他事项：十、合同分数：本合同一式三份，甲、乙双方各执一份,送当地公安消防部门一份备案。甲方（章）：乙方偉）:地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：电挂：电挂：邮政编码：邮政编码：图文传真：图文传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：附件:建筑消防设施名录建筑防火及安全疏散1、防火门（包括自行关闭、顺序关闭设施，反馈信号）2、防火窗3、

4、防火卷帘（包括手动、自动控制装置）4、防火阀5、推闩式外开门6、消防电梯⑴轿厢内的专用电话⑵首层消防专用操作按钮⑶消防电梯井底排水设施二、消防给水1、消防水池（包括取水口、取水井）2、室外消火栓（包括标志）3、消火栓（包括消防水枪、水带）4、启动消防水泵按钮5、管网阀门6、水泵接合器7、消防水箱8、增压设施(包括增压水泵、气压水罐等)9、消防卷盘即消防水喉(握手胶带和喷嘴)10、消防水泵(包括试验和检查用压力表、放水阀门)11、消火栓、消防卷盘、水泵接合器的标志牌三、防烟、排烟设施1、排烟窗开启装置(自动或手动)2、挡烟垂壁3、机械防烟设施(1)送风口(2

5、)压差自动调节装置(3)机械加压送风机(4)消防电源及其配电4、机械排烟设施(1)排烟风机(2)排烟口(包括手动和自动开户装置)(3)排烟防火阀(4)消防电源及配电四、电气和通讯1、消防电源2、自备发电机3、应急照明4、疏散指示标志5、火灾事故照明6、可燃气体浓度检漏报警装置7、消防专线电话8、火灾事故广播五、自动喷水灭火系统（包括湿式、干式、预作用、雨淋喷水灭火系统和水幕系统）1、水源及供水装置（水池、水泵、增压设施、水泵接合器等）2、各类喷头3、报警阀4、控制阀5、水力警铃6、系统检验装置7、压力表8、水流指示器9、管道充气装置10、排气装置六、火灾自

6、动报警系统1、各类火灾报警探测器2、各级报警控制器3、系统接线装置4、系统接地装置七、气体灭火系统（包括二氧化碳、卤代烷等气体灭火系统）1、各类喷头2、贮存装置3、选择装置4、管道及附件5、防护区门、窗、洞口自动关闭装置6、防护区通风装置八、水喷雾自动灭火装置1、水雾喷头2、雨淋阀组（雨淋阀、电磁阀、压力开关、水力警铃、压力表和通用阀门）3、过滤器4、传动管5、水源和供水装置九、低倍数泡沫灭火系统（包括固定式、半固定式泡沫灭火系统）1、泡沫消防泵2、泡沫比例混合器3、泡沫液压力储罐4、泡沫产生器5、控制阀6、固定泡沫灭火设备7、泡沫钩管8、泡沫枪9、泡沫喷

7、淋头十、高倍数、中倍数泡沫灭火系统1、水泵2、泡沫液泵3、控制箱4、泡沫发生器5、比例混合器6、泡沫液储罐7、压力开关8、管道过滤器9、导泡筒十一、蒸气灭火设备十二、移动式灭火器材摘自公安部公通字[1966]21号文件