《内部审计》课程教学大纲

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1、《建筑工程评估》课程教学大纲（2005年制订）课程编号：040144英文名：TectonicengineeringEvaluation课程类别：专业主干课前置课：建筑工程概论，资产评估原理，工程经济学后置课：学分：3学分课时：51课时主讲教师：适用专业：资产评估选定教材：全国注册资产评估师考试辅导教程：建筑工程评估基础.北京：中国财政经济出版社，2005年.课程概述：资产评估是为适应我国社会主义市场经济的要求，维护产权交易各方权益，保证资产运营机制有些叫进行而建立的。建筑工程评估则是资产评估的一个垂要组成部分，“建筑工

2、程评估某础”作为资产评估专业学生的主干课程，涵盖了建筑工程概述、建筑材料、建筑工程的组成和构造、建筑结构受力分析、建筑装饰工程、建筑工程功能评价耳质量判断、建筑工程计算、建筑工程造价、建筑用地、建筑物的耗损等内容，重点在于阐释建筑丄程评估的基本理论和方法，从而更好的指导资产评估的实践操作。教学目的：通过木课程的学习，使学生全面、系统地把握在建筑工程评估屮必须遵循的基本原则，了解建筑工程评估原理的基本内容,熟悉建筑工程评估的和关规定和规范性运作程序，正确学握建筑工程评佔的一般程序与方法。使学牛在寧握基本理论和原理的基础上

3、，提高相关实践能力。教学方法：在木课程的教学屮，以课堂讲授为主，教学手段采用多媒体教学，结合生动的案例，并运川启发教学法，将学生组成团队进行讨论，加强对所授知识的理解。因此，教师应让学生学握学科的基本概念，基木法则以及它们Z间的内在联系和规律，抓住知识体系的主线，努力培养学牛解决实践问题的能力。各章教学要求和教学要点第一章概述课时分配:3课时教学要求：通过本章的教学，能使学生对建筑工程及其建设过程有一个整体的认识，弄清楚建筑工程项目及其组成、工程建设程序、建设工程分类，了解建筑工程相关法律法规。教学内容：第一节建设工程

4、及其建设程序一、建设工程项I」二、建设工程项日的分类（―）按建设性质划分（二）按用途划分（三）按行业性质和特点划分（四）按建设规模划分三、建设工程项目的组成（一）单项工程（二）单位工程（三）分部工程（四）分项工程卩L］、工程项目建设程序第二节建筑工程分类一、房屋建筑工程分类二、其他土木工程的分类（一）桥梁（二）隧道（三）公路工程（四）铁路线路第三节建设工程相关法律法规一、建设法律法规概述（一）建设法规及其作用（二）建设法规体系（三）建设法规的实施二、建设法律及相关的法律法规（一）中华人民共和国建筑法（二）屮华人民共和国

5、城市规划法（三）中华人民共和国环境影响评价法（四）屮华人民共和国招标投标法（五）建筑质量管理条例（六）建筑工程安全生产管理条例（七）城市房屋拆迁管理条例（八）城市房屋拆迁估价指导意见思考题：1•何谓建设工程项U?它应该满足哪些要求？2.列举建设工程项H的组成部分。3•建设丄程评估中会涉及哪些相关建设法律及法规？4•依次说明我国项目建设程序的七个阶段？第二章建筑材料课时分配：5教学要求：通过本章教学，能使学牛学习拿握建筑材料的种类、特性、基本用途和使用趋势，有利于学牛更加深刻地理解建筑物的价值，以便更准确地分析建筑物的损

6、耗。教学内容：第一节建筑材料概述一、建筑材料的分类二、建筑材料的发展趋势第二节常用的建筑材料一、水泥（一）水泥的种类（二）水泥的性质（三）水泥强度等级及营业范围二、木材（一）木材的分类（二）木材的物理力学性质（三）木材在建筑工程中的应用三、建筑钢材（-）钢材的分类（二）钢材的技术性能（三）建筑常川钢材四、气硬性胶凝材料（一）建筑石膏（二）石灰五、砌墙砖六、建筑砂浆七、建筑砌块第三节混凝土和钢筋混凝土一、混凝土（一）混凝土的种类（二）混凝土组成材料及其要求（三）混凝土的配合比（四）混凝十的技术性质二、钢筋混凝土（一）普通

7、钢筋混凝土（二）预应力混凝土第四节建筑防水与保温材料一、建筑防水材料（一）沥青基防水材料（二）新型防水材料第五节建筑装饰材料二、建筑保温材料一、饰面石材（一）天然石材（二）人造饰面石材二、建筑装饰陶瓷（一）釉血内墙砖（二）陶瓷墙地砖三、玻璃（一）普通平板玻璃（二）浮法玻璃（三）建筑装饰玻璃四、建筑装饰涂料（-）涂料的组成（二）建筑涂料的分类五、木装饰材料（一）木材的装饰特性（二）木地板（三）胶合板（四）纤维板（五）刨花板（六）木装饰线条（七）宝丽板六、塑料装饰材料（一）蜩料地板（二）塑料壁纸（三）PVC异性装饰板材（四

8、）塑料门窗七、金属装饰材料（一）不锈钢（二）彩色不锈钢装饰制品（三）駅料复合板（四）铝合金第六节塑钢门窗一、塑钢门窗的特点二、塑钢门窗的分类（一）玻璃钢门窗（二）钢塑复合低发泡门窗（三）彩色塑钢门窗（四）铝塑复合保温窗第七节复合墙体一、复合墙体简介（一）复合墙体的复合形式（二）复介墙体的特点（三）复合墙体的组成二、常用复合墙体主材